Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Строеж на границата със земеделска земя

23.01.2015 - Строителство - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
Предстои и ни издаване на виза за проектиране за стартиране на строеж в ОСП (като форма - приблизителен триъгълник), който граничи в широката си част със земеделска земя. Земеделската земя е наша.
След среща с гл. архитектка, тя ни каза, че можем да строим жилищна сграда на отстояние 3м от земеделската земя и вилна сграда на отстояние 4м от земеделската земя. На въпроса ни - Не можели да строим до границата на имота, тъй като земеделската земя е наша, отговора беше-НЕ! Не получихме подробно обяснение нито защо не може, нито не може ли да си дадем сами на себе си декларация за съгласие за строеж на имотна граница.
Ще Ви бъдем благодарни ако ни дадете светлин аи яснота по въпроса. Какви са ни правата.

									Ралица Янкова

Ралица Янкова

Отговори (1)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

27.01.2015

Отговор: Защото тези правила са разписани в ЗУТ, който касае единствено и само регулираните поземлени имоти. За земеделските земи си има друг закон, по-точно, наредба. В чл.9 от същатае записано: Чл. 9. (1) Разстоянието на сградите, постройките и съоръженията от границите между два съседни имота при свободно застрояване не може да бъде по-малко от 3 м.
(2) Сградите, постройките и съоръженията могат да се разполагат свързано по границата между два съседни имота при взаимно съгласие на собствениците, удостоверено с нотариално заверени подписи, като не се допуска отвеждане на дъждовни води от покривите на сградите в чужд имот.
Тоест, налице следва да бъде свързано застрояване и за двата имота. Съгласието се дава от собственика на нивата по реда на тази наредба. Това сте Вие, да. Но има огромна разлика между имотна и регулационна граница.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Ралица Янкова

Ралица Янкова

27.01.2015

Коментар: Благодарим Ви за отговора.


За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Таванско помещение като отделно ателие Имам таванско помещение с ток и вода. 1983г има разрешение за строеж и изградена капандура и е превърнато в стая за творческа дейност по чл.63 от наредба 5... Последен отговор - 2.11.2023 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Семейство и имот С моят съпруг ( нямаме брак) живеем на семейни начала с неговото семейство в къщата им. Преди 7 години решихме, че ще вдигнем етаж на къщата и така малко... Последен отговор - 2.12.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Дървено бунгало Здравейте, имаме изработено дървено 32м2 бунгало в собствен упи имот. Бунгалото е изцяло от дърво, поставено на бетонни постаменти. Може ли да се... Последен отговор - 16.10.2023 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

електрозахранване Здравейте,допустимо ли е да се направи отклонение от далекопровод средно напрежение, с цел захраване на частен имот,отстоящ на около 100 метра от... Последен отговор - 15.12.2023 от Кристина Найденова

1 Отговори

Смяна на ПУП без мое съгласие за строителство на Калкан. Може ли да се обжалва смяната на ПУП?Къщата ми е на границата на съседният имот,и за да може да се застроява е сменен ПУП без мое съгласие.А именно да се... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив