Собственик на земя с жилищна сграда, но няма собственост в сградата


Собственик съм на 1/3 от земя върху която е построена жилищна сграда. Върху земята (където отдолу са подземните гаражи), е построена лека постройка с съгласието на всички собственици на жилишната сграда и с всички разрещителни. Постройката е прикрепена до жилищната сграда, има си отделен вход и е дадена под наем. Имам ли право на част от наема.
Отговори (2)
Отговор:
Информацията, която предоставяте, е недостатъчна, за да получите точен и коректен отговор. Вероятно за изграждането на постройката е учредено право на строеж от собствениците на поземления имот, в противен случай няма как да е издадено разрешение за строеж на същата. При учредено право на строеж с нотариален акт нямате правно основание да претендирате за заплащане на наемна цена от собствениците на постройката.
За контакти
Отговор:
Здравейте!
Информацията, която сте подали е недостатъчна, но съобразно посочените факти, според мен, мисля, че нямате право на част от наема.
ДОПУСКАМ, че тази постройка е изградена със средства и труд на всички собственици от основната сграда, ВЕРОЯТНО на основата на издадено право на строеж, а Вие се легитимирате само като собственик на земята.
Вярно е, че в Закона за собствеността се казва, че собственикът на земята е собственик и на всичко построено върху нея, но има изключения, както и условия това да се случи на практика.
Приемете, че съм изразила становище, което не Ви обвързва с него и не означава, че не можете да отидете при адвокат на место с всички документи, където може да получите пълен и изчерпателен отговор, след запознаване с действителните факти.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон за връзка 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Придобиване на имот по давност Здравейте,живея във имот даден ми от чужд човек преди осем години,плащал съм му данъци,комуналните са на мое име,имам доста инвестирано във... Последен отговор - 21.01.2021 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Обсебен Съсобствен Имот Наследих от баща си процент в магазин който той е получил от реституция. Магазина има много съсобственици. Трима човека, мажоритарен собственик 51%, друг... Последен отговор - 18.10.2020 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
наследство делба от 19 1 1949 на наследство по опис между трима братя три сестри и тяхната майка трите сестри омъжени вече получават равни по стойност дялове двамата... Последен отговор - 2.12.2020 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
съсобственик Как законно и легално мога да потърся съсобственик, който не е на постоянния си адрес.Живущите на адреса твърдят, че няма такова лице, а и не са длъжни да... Последен отговор - 8.12.2020 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
пари при чси имам задържани 6000лв през последните 8 години одържани ми от инвалидната ми пенсия от 200лв всеки месец но не са разпределени до сега на... Последен отговор - 31.10.2020 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
