Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Собственик на земя с жилищна сграда, но няма собственост в сградата

10.11.2017 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Собственик съм на 1/3 от земя върху която е построена жилищна сграда. Върху земята (където отдолу са подземните гаражи), е построена лека постройка с съгласието на всички собственици на жилишната сграда и с всички разрещителни. Постройката е прикрепена до жилищната сграда, има си отделен вход и е дадена под наем. Имам ли право на част от наема.

									Емилия

Емилия

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

10.11.2017

Отговор: Информацията, която предоставяте, е недостатъчна, за да получите точен и коректен отговор. Вероятно за изграждането на постройката е учредено право на строеж от собствениците на поземления имот, в противен случай няма как да е издадено разрешение за строеж на същата. При учредено право на строеж с нотариален акт нямате правно основание да претендирате за заплащане на наемна цена от собствениците на постройката.


За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

11.11.2017

Отговор: Здравейте!
Информацията, която сте подали е недостатъчна, но съобразно посочените факти, според мен, мисля, че нямате право на част от наема.
ДОПУСКАМ, че тази постройка е изградена със средства и труд на всички собственици от основната сграда, ВЕРОЯТНО на основата на издадено право на строеж, а Вие се легитимирате само като собственик на земята.
Вярно е, че в Закона за собствеността се казва, че собственикът на земята е собственик и на всичко построено върху нея, но има изключения, както и условия това да се случи на практика.
Приемете, че съм изразила становище, което не Ви обвързва с него и не означава, че не можете да отидете при адвокат на место с всички документи, където може да получите пълен и изчерпателен отговор, след запознаване с действителните факти.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон за връзка 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

придобиване на общински имот Моля ,обяснете ми какво трябва да направя ,за да придобия държавна ,а после актувана като общинска земя.Имаме построена къща 1965 година на тази земя и я... Последен отговор - 26.11.2022 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наследство Здравейте. Прочетох вашата сратия но не разбирам какво по точно значи че правото да се претендира за възстановяване на запазена част се погасява по... Последен отговор - 4.12.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

съсобственост на УПИ с ид части Здравейте, Живея в УПИ от 2 блока с дворно място. Съсобствениците има с ид части и такива с право на строеж.Съсобствениците на ид части си правят... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

съсобственост в ид части Доб ден, Правите ли правни консултации по съсобственост на имот в ид части ? Правите ли искови молби до граждански съд ? какъв е вашия хонорар за правна... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

съсобственост на парцел в ид части Доб ден, Правите ли правни консултации по съсобственост на имот в ид части ? Правите ли искови молби до граждански съд ? какъв е вашия хонорар за правна... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив