Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Сложен случай с потенциалното прехвърляне на имоти между членове на семейство

21.08.2018 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Казвам се Мартин и се нуждая от информация спрямо моят комплексен случай.
Ще обясни нещата като математически израз така че да не загубя времето ви.

Наследници:
Съпруг и съпруга.
2 деца (син от първи брак, дъщеря от втори брак - 2 различни майки).
Майка на съпруга.

Имоти:
апартамент #1 и апартамент #2

Проблем:
Съпругът/бащата на тези 2 деца почива от болест докато е във втория си брак от който и е дъщеря му. Преди да почине, прехвърля имотите на своята майка.
За съжаление 2 години по-късно почива и тя и нейния съпруг (баща му).
Имотите биват прехвърлени на съпругата малко преди майката на съпруга да почине.
Преди да почине бащата на 2те децата се обещава относните апартаменти - #1 и #2 да бъдат техни по "наследство". В момента тези апартаменти са собственост на въпросната съпруга(от 2рия брак).

Желаното решение: Синът е на 24, а дъщерята е на 17. При навършено пълнолетие от дъщерята, е желателно да се започне процес за прехвърляне на имотите на тяхно име
Нужни документи? Цени?

									Martin

Martin

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

21.08.2018

Отговор: Имотите могат да се прехвърлят и без да е навършила пълнолетие дъщерята. Съпругата, като собственик може да прехвърли и двата имота по различен начин - дарение, продажба. Таксите към нотариуса, местен данък и такса вписване се изчисляват или върху продажната цена, или върху данъчната оценка - която от двете е по-висока. Така че, без тези параметри, няма как да Ви ориентирам за цени. Когато се прави дарение на дете, съпруг, родители няма местен данък, който за София е 2,5%. Необходими документи - нотариален акт, данъчна оценка, кадастрална схема, удостоверение за семейно положение.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Крайна цена на имот от съдя изпълнител Здравейте, интересува ме при покупка на имот от съдя изпълнител цената на която се провежда търга /публичната продан/ крайна ли е? В обявата на съдя... Последен отговор - 5.10.2020 от Веселинов

5 Отговори

Покупка на имот от съдя изпълнител Когато се закупува къща от съдя изпълнител и примерно се продава 1/2 от постройка, кояно не може да бъде разделена или няма два входа как се влиза във... Последен отговор - 5.10.2020 от адв. Симеонова

3 Отговори

Нотариален акт за постройка. Има някакъв проблем с платформата и немогат да пиша коментари на предходната си тема. Затова пускам нова. Закупих имот с нотариален акт където са... Последен отговор - 30.09.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

имот Имам интерес да закупя общинско жилище на мой близък в София жк.Люлин след като го закупя от общината на негово име той трябва да ми го прехвърли на мен... Последен отговор - 8.12.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Законност на постройка Закупих имот за който получих само нотариален акт без други документи за постройката, която е в него. В документа е описан имота и сградата е описана... Последен отговор - 19.10.2020 от Кристина Найденова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив