Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Сложен случай с потенциалното прехвърляне на имоти между членове на семейство

21.08.2018 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Казвам се Мартин и се нуждая от информация спрямо моят комплексен случай.
Ще обясни нещата като математически израз така че да не загубя времето ви.

Наследници:
Съпруг и съпруга.
2 деца (син от първи брак, дъщеря от втори брак - 2 различни майки).
Майка на съпруга.

Имоти:
апартамент #1 и апартамент #2

Проблем:
Съпругът/бащата на тези 2 деца почива от болест докато е във втория си брак от който и е дъщеря му. Преди да почине, прехвърля имотите на своята майка.
За съжаление 2 години по-късно почива и тя и нейния съпруг (баща му).
Имотите биват прехвърлени на съпругата малко преди майката на съпруга да почине.
Преди да почине бащата на 2те децата се обещава относните апартаменти - #1 и #2 да бъдат техни по "наследство". В момента тези апартаменти са собственост на въпросната съпруга(от 2рия брак).

Желаното решение: Синът е на 24, а дъщерята е на 17. При навършено пълнолетие от дъщерята, е желателно да се започне процес за прехвърляне на имотите на тяхно име
Нужни документи? Цени?

									Martin

Martin

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

21.08.2018

Отговор: Имотите могат да се прехвърлят и без да е навършила пълнолетие дъщерята. Съпругата, като собственик може да прехвърли и двата имота по различен начин - дарение, продажба. Таксите към нотариуса, местен данък и такса вписване се изчисляват или върху продажната цена, или върху данъчната оценка - която от двете е по-висока. Така че, без тези параметри, няма как да Ви ориентирам за цени. Когато се прави дарение на дете, съпруг, родители няма местен данък, който за София е 2,5%. Необходими документи - нотариален акт, данъчна оценка, кадастрална схема, удостоверение за семейно положение.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Протокол за оглед на недвижим имот Здравейте! Преди време си харесахме обява за апартамент от интернет и се обадихме на брокера за оглед. При огледа ни бе връчен Протокол за оглед,който... Последен отговор - 15.02.2019 от Кристина Найденова

2 Отговори

Нотариален акт за новопостроена къща Здравейте, казусът е следният: През 2015г. закупихме празен парцел с идеята да се построи къща в него. Къщата е вече факт, напълно законна и с АКТ 16.... Последен отговор - 23.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Закупуване на общинско дворно място без идеални части от право на строеж ? 1.Построен 1984г. с отстъпено право на строеж-НАДСТРОЯВАНЕ трети етаж върху двуетажна жилищна сграда/построена 1961г./, продаден в последствие на трети... Последен отговор - 26.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Стоп-капаро Здравейте,имам следния въпрос: Харесах апартамент,подписах споразумение че до 7 дена ще сключим предварителен договор и преведох по банков път 2000лева... Последен отговор - 7.02.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Закупих си земеделска земя и сега какво следва? Въпроса ми е следния: къде трябва да отида да си впиша земеделската земя ,която купих? Трябва ли да я декларирам или нещо подобно в общината? Последен отговор - 21.02.2019 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив