Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Сложен случай с потенциалното прехвърляне на имоти между членове на семейство

21.08.2018 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Казвам се Мартин и се нуждая от информация спрямо моят комплексен случай.
Ще обясни нещата като математически израз така че да не загубя времето ви.

Наследници:
Съпруг и съпруга.
2 деца (син от първи брак, дъщеря от втори брак - 2 различни майки).
Майка на съпруга.

Имоти:
апартамент #1 и апартамент #2

Проблем:
Съпругът/бащата на тези 2 деца почива от болест докато е във втория си брак от който и е дъщеря му. Преди да почине, прехвърля имотите на своята майка.
За съжаление 2 години по-късно почива и тя и нейния съпруг (баща му).
Имотите биват прехвърлени на съпругата малко преди майката на съпруга да почине.
Преди да почине бащата на 2те децата се обещава относните апартаменти - #1 и #2 да бъдат техни по "наследство". В момента тези апартаменти са собственост на въпросната съпруга(от 2рия брак).

Желаното решение: Синът е на 24, а дъщерята е на 17. При навършено пълнолетие от дъщерята, е желателно да се започне процес за прехвърляне на имотите на тяхно име
Нужни документи? Цени?

									Martin

Martin

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

21.08.2018

Отговор: Имотите могат да се прехвърлят и без да е навършила пълнолетие дъщерята. Съпругата, като собственик може да прехвърли и двата имота по различен начин - дарение, продажба. Таксите към нотариуса, местен данък и такса вписване се изчисляват или върху продажната цена, или върху данъчната оценка - която от двете е по-висока. Така че, без тези параметри, няма как да Ви ориентирам за цени. Когато се прави дарение на дете, съпруг, родители няма местен данък, който за София е 2,5%. Необходими документи - нотариален акт, данъчна оценка, кадастрална схема, удостоверение за семейно положение.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

вдигане на възбрана Срок за вдигане на възбрана ? Имам питане относно какъв е срока по закон Ч.С.И да махне възбраната върху имот. 2018г. купувам от баба си следния недвижим... Последен отговор - 28.11.2021 от kibiraa

8 Отговори

Покупка на няколко имота Здравейте, обмисляме покупка на два апартамента и гараж. Въпросът ми е: проблем ли е да са на един и същ нотариален акт? Това крие ли проблем ако решим да... Последен отговор - 20.11.2021 от адв.Галина Чанкова

6 Отговори

Апартамент с избено помещение Здравейте! Скоро закупих апартамент с прилежащо към него избено помещение от 5.65кв.м.,описано като номер и съседи в първичният документ на апартамента,в... Последен отговор - 29.11.2021 от адвокат Милена Миткова

5 Отговори

Покупка на общинска земя Здравейте имам къща на общинска земя как мога да закупя земята колко време ще ми трябва за отговор от общината какви документи ми трябват Последен отговор - 20.11.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Покупка на имот Здравейте, планираме покупка на два имота в една сграда. Питането ни е по-правилно ли е да бъдат с отделни нотариални актове или с един общ? Ако продадем... Последен отговор - 24.11.2021 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив