Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

семейна имуществена общност

08.12.2017 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте, моля ако някой може да ми отговори. Недвижим имот придобит по време на втори брак и на двемата съпрузи около 10 години след брака. Нотариалният акт е на името само на единия от съпрузите и имота е описан като придобит по давностно владеене. Става ли имота семейна имуществена собственност или като собственик се зачита само този на чието име е нотариалният акт.

									ивелина

ивелина

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

08.12.2017

Отговор: От задължителното тълкуване на нормативните текстове, уреждащи съпружеската имуществена общност, дадено в ППВС№2/80г. и ППВС №5/72г., постановени при действието на СК от 1968г., но които не са изгубили значението и при действието на СК от 1985г. и при сега действащ СК от 2009г., тъй като съществено изменение в института на СИО не е настъпил, следва: Когато имотът е придобит чрез давностно владение през време на брака, той става имуществена общност, защото от значение е моментът на придобиването на имота - чл. 13, ал. 1 СК, като без значение е основанието, на което съпругът е започнал да владее имота - по силата на предварителен договор или като сънаследствен ( т.3 от ППВС№8/80г)
Или накратко - и двамата съпрузи са собственици на имота.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

09.12.2017

Отговор: Здравейте!
Моето мнение е, че недвижим имот, чието владение е било осъществявано заедно и от двамата съпрузи в продължение на 10 години е съпружеска имуществена общност. Това, че имотът е записан само на името на единият съпруг - не променя фактическото положение.
Ако, обаче Ви предстои развод и въпросът е зададен, защото се интересувате, дали след развода този имот трябва да бъде поставен в делбената маса като съпружеска имуществена общност , то, отговорът ми е, че трябва да бъде поставен. Но, тъй като е записан само на името на единият съпруг, то, тогава вече ще се наложи в това производство да се доказва и съвместен принос, защото : “вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити” (чл. 21, ал. 1 СК).
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на апартаманет - схема на плащане и документи Искам да закупя жилище което е в строеж и след 2 месеца се очаква акт 14. Схемата на плащане е разделена на неколко части, а преводите са едни по банка... Последен отговор - 19.09.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

прехвърляне на имот Здравейте,баща ми почина преди 4мес.имаме имот на село Ковачевци наследници са майка ми, брат ми и сестра ми.Може ли моя дял от имота да прехвърля на... Последен отговор - 5.09.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Вноска по договор за строеж на имот Здравейте!Предстои ми втората вноска след получаването на акт 14,за което ми се обади строителя.Съобщи ми,че желае да преведа една част по банков път,а... Последен отговор - 14.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

покупка на общинска земя Здравейте, проявявам интерес към общински имот / земя/ в община Созопол. Каква е процедурата. Какви документи да бъдат представени от мен в общината.... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Имот и гараж - покупка Здравейте! Предстои ми закупуване на имот от собственик - англичанин. Към него има освен основния нотариален акт за апартамента, и нотариален акт за... Последен отговор - 17.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив