Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

семейна имуществена общност

08.12.2017 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте, моля ако някой може да ми отговори. Недвижим имот придобит по време на втори брак и на двемата съпрузи около 10 години след брака. Нотариалният акт е на името само на единия от съпрузите и имота е описан като придобит по давностно владеене. Става ли имота семейна имуществена собственност или като собственик се зачита само този на чието име е нотариалният акт.

									ивелина

ивелина

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

08.12.2017

Отговор: От задължителното тълкуване на нормативните текстове, уреждащи съпружеската имуществена общност, дадено в ППВС№2/80г. и ППВС №5/72г., постановени при действието на СК от 1968г., но които не са изгубили значението и при действието на СК от 1985г. и при сега действащ СК от 2009г., тъй като съществено изменение в института на СИО не е настъпил, следва: Когато имотът е придобит чрез давностно владение през време на брака, той става имуществена общност, защото от значение е моментът на придобиването на имота - чл. 13, ал. 1 СК, като без значение е основанието, на което съпругът е започнал да владее имота - по силата на предварителен договор или като сънаследствен ( т.3 от ППВС№8/80г)
Или накратко - и двамата съпрузи са собственици на имота.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

09.12.2017

Отговор: Здравейте!
Моето мнение е, че недвижим имот, чието владение е било осъществявано заедно и от двамата съпрузи в продължение на 10 години е съпружеска имуществена общност. Това, че имотът е записан само на името на единият съпруг - не променя фактическото положение.
Ако, обаче Ви предстои развод и въпросът е зададен, защото се интересувате, дали след развода този имот трябва да бъде поставен в делбената маса като съпружеска имуществена общност , то, отговорът ми е, че трябва да бъде поставен. Но, тъй като е записан само на името на единият съпруг, то, тогава вече ще се наложи в това производство да се доказва и съвместен принос, защото : “вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити” (чл. 21, ал. 1 СК).
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Високо плащане по предварителен договор Здравейте, На път сме да закупим имот чрез самоучастие и финансиране от банка. Сградата е напълно завършена, с придобит АКТ 15 и подадени документи за... Последен отговор - 25.09.2020 от адв.Галина Чанкова

7 Отговори

Крайна цена на имот от съдя изпълнител Здравейте, интересува ме при покупка на имот от съдя изпълнител цената на която се провежда търга /публичната продан/ крайна ли е? В обявата на съдя... Последен отговор - 5.10.2020 от Веселинов

5 Отговори

Покупка на имот от съдя изпълнител Когато се закупува къща от съдя изпълнител и примерно се продава 1/2 от постройка, кояно не може да бъде разделена или няма два входа как се влиза във... Последен отговор - 5.10.2020 от адв. Симеонова

3 Отговори

Законност на постройка Закупих имот за който получих само нотариален акт без други документи за постройката, която е в него. В документа е описан имота и сградата е описана... Последен отговор - 19.10.2020 от Кристина Найденова

2 Отговори

Нотариален акт за постройка. Има някакъв проблем с платформата и немогат да пиша коментари на предходната си тема. Затова пускам нова. Закупих имот с нотариален акт където са... Последен отговор - 30.09.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив