Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Ремонт на покрив

20.06.2013 - Ремонти - 1 Отговори     (0)

Здравейте!
Притежавам първи етаж от триетажна къща, на която има и тавански етаж.
Собствениците, които притежават горните 2 етажа и таванския, са 2-ма.
Предстои ремонт на покрив, в който като коректен съсобственик нямам против да участвам. Искам само да е спазен законът и да не съм ощетена, тъй като според другите собственици трябва да делим ремонта на 3.
Първият ми въпрос е: Всеки собственик не заплаща ли разходите по ремонта, съразмерно с частта си?
А вторият: Вярно ли е, че собственик, който пребивава в етажната собственост не повече от 30 дни в рамките на една година, не заплаща разходи по ал.1 (Изм.-ДВ, бр.57 от 2011 г.)?
За втория въпрос питам, тъй като етажът ми е по наследство, не го отдавам под наем, а аз живея в друг град.
Благодаря Ви предварително.

									Diana

Diana

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

20.06.2013

Отговор: Покривът е обща част. Всеки обект /апартамент, магазин и др/ притежава и идеални части от общите части на сградата. По тази причина, когато се прави ремонт на обща част, разходите са на база притежаваните идеални части от общите части на сградата. А не на база, колко са собствениците или обектите. Ако Вие притежавате, например 16% от общите части, а ремонта струва 1000 лева, то Вашата част е съответно 160 лева. Ако етажите са еднакви по квадратура и са три, то нормално е да се приеме, че ще се дели на три.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Ремонти

Виж всички въпроси

Ремонт на покрив Здравейте искам да попитам колко може да се вдигне кота корниз без да изваждаш документи.Кота било няма да се променя. Благодаря предварително Последен отговор - 22.06.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Проблем с пуктатините на балкона, следствие на което мазилката пада на големи... Както написах по-горе в мозайката на балкона на съседите над мен се появиха пукнатини. При дъжд или снеготопене през тях прониква вода, което доведе до... Последен отговор - 21.05.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

не съгласуван ремонт на къща-близнак къщата ни е близнак, строена от миналия век /1925г/ и оттогава, разбира се са живяли съответните наследници. Сега половината/единият близнак/ го купи нов... Последен отговор - 1.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Външно измазване на терасите -това принадлежи ли към общите части на блока ? Външно са измазали стените на терасите ни,преди да купя апартамента.Трябва ли сега да плащам,което не е направил стария собственик,при условие,че никой... Последен отговор - 6.08.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Свлачище и пропадане на пътя Здравейте ,моля ако можете да ме информирате ,към коя,институция да се обърна и имам ли това право изобщо.Преди месец поради обилните дъждове се получи... Последен отговор - 10.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив