Ремонт на покрив
(0)
Здравейте!
Притежавам първи етаж от триетажна къща, на която има и тавански етаж.
Собствениците, които притежават горните 2 етажа и таванския, са 2-ма.
Предстои ремонт на покрив, в който като коректен съсобственик нямам против да участвам. Искам само да е спазен законът и да не съм ощетена, тъй като според другите собственици трябва да делим ремонта на 3.
Първият ми въпрос е: Всеки собственик не заплаща ли разходите по ремонта, съразмерно с частта си?
А вторият: Вярно ли е, че собственик, който пребивава в етажната собственост не повече от 30 дни в рамките на една година, не заплаща разходи по ал.1 (Изм.-ДВ, бр.57 от 2011 г.)?
За втория въпрос питам, тъй като етажът ми е по наследство, не го отдавам под наем, а аз живея в друг град.
Благодаря Ви предварително.
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Покривът е обща част. Всеки обект /апартамент, магазин и др/ притежава и идеални части от общите части на сградата. По тази причина, когато се прави ремонт на обща част, разходите са на база притежаваните идеални части от общите части на сградата. А не на база, колко са собствениците или обектите. Ако Вие притежавате, например 16% от общите части, а ремонта струва 1000 лева, то Вашата част е съответно 160 лева. Ако етажите са еднакви по квадратура и са три, то нормално е да се приеме, че ще се дели на три.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Ремонти
Виж всички въпроси
Имаме проблем със съседите. Здравейте!Имаме проблем със съседите, на границата имаме построени узаконени постройки, но те вече са много стари и се рушат,плочата всеки момент ще... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Ремонт на покрив.... Здравейте, съсобствениците ни в имота обявиха че ще правят текущ ремонт на покривът си, ка-то заменят търските керемиди с цигли. В последствие се свали... Последен отговор - 13.03.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Ремонт на покрив.... Съсобствениците ни в общия имот, решиха да правят ремонт на покрива си на собствената си сграда, като обявиха че ще сменят само страрите керемиди с... Последен отговор - 18.03.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Ремонтни дейности в жилищен блок Ремонтни дейности /къртене и непоносим шум / в продължение на ОСЕМ месеца ? Трябва ли да го търпим? Последен отговор - 29.03.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Ремонтни дейности в жилищен блок . Колко време може да продължат ремонтни дейности в блока? Вече ОСЕМ МЕСЕЦА СЕ КЪРТИ И РАЗБИВА. И това продължава от различни съседи вече трета година. Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
