Ремонт на асансьора

Отговор: Здравейте, г-жо Танова!

Да, принципно, собствениците на жилища на ВСИЧКИ етажи в една етажна собственост, участват в разноските, необходими за нейните общи части, каквато безспорно се явява и асансьорът.
Това е продиктувано от факта, че ако асансьорът не работи, ще спадне цената и на апартаментите на първите два етажа (тъй като ще е видно неразбирателство между членовете на етажната собственост).
Друг е въпросът, обаче, когато на общо събрание на ЕС е взето решение, собствениците на имоти на първите два етажа, съответно техните наематели, да не заплащат такса за асансьора. Това обикновено се отнася само за месечните такси за поддръжка на асансьора и електрическия ток за него, които се разпределят между останалите членове на ЕС, защото само те ползват.
Обикновено нещата стоят така.
Но има и една друга възможност - на Общо събрание да е взело някакво по-различно решение - например, всичко, засягащо асансьора да се плаща само от ползващите го.
Проверете какви точно решения са взимани, приет ли е правилник на ЕС и ако нищо не е уредено, жителите на първите два етажа също следва да плащат за ремонта на асансьора.
Само внимателно проследете, ако има гласувано освобождаване, от какво точно са освободени - само от разноските по ползването на аснасьора или от всички разноски.

Успех и здрави нерви Ви желая!

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София,
0884945256
0898206091
advokatsimeonova@yahoo.com

Здравейте, г-жо Танова! Да, принципно, собствениците на жилища на ВСИЧКИ етажи в една етажна собственост, участват в разноските, необходими за нейните общи части, каквато безспорно се явява и асансьорът. Това е продиктувано от факта, че ако асансьорът не работи, ще спадне цената и на апартаментите на първите два етажа (тъй като ще е видно неразбирателство между членовете на етажната собственост). Друг е въпросът, обаче, когато на общо събрание на ЕС е взето решение, собствениците на имоти на първите два етажа, съответно техните наематели, да не заплащат такса за асансьора. Това обикновено се отнася само за месечните такси за поддръжка на асансьора и електрическия ток за него, които се разпределят между останалите членове на ЕС, защото само те ползват. Обикновено нещата стоят така. Но има и една друга възможност - на Общо събрание да е взело някакво по-различно решение - например, всичко, засягащо асансьора да се плаща само от ползващите го. Проверете какви точно решения са взимани, приет ли е правилник на ЕС и ако нищо не е уредено, жителите на първите два етажа също следва да плащат за ремонта на асансьора. Само внимателно проследете, ако има гласувано освобождаване, от какво точно са освободени - само от разноските по ползването на аснасьора или от всички разноски. Успех и здрави нерви Ви желая! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, 0884945256 0898206091 advokatsimeonova@yahoo.com Запиши промените

За повече информация: http://exlege.bg | За контакти