Разделяне на жилищен имот от идеални части в реални
(0)
Със съпругата ми притежаваме жилищен имот, който представлява 1/2 идеална част от двуетажна жилищна сграда и 1/2 идеална част от 661 квадратни метра дворно място. Жилищната площ практически е разделена от предишни собственици и дворното място според Закона за устройство на територията и главният архитект на града е възможно да се подели в реални граници. Как трябва да постъпим в случай, когато съседът притежател на другата 1/2 идеална част не желае и не допуска служебни лица за изготвяне на скица на сградата?
Отговори (6)
Виолета Петкова
Отговор:
Здравейте, едната процедура по делба се нарича доброволна. В този случай имотът е реално поделяем и страните доброволно се съгласяват с изготвения от експерт проект за подялба. Следва нотариална заверка на договор за доброволна делба и е готово. Другата делба е съдебна. Ако съсобствениците не се съгласяват как да бъде поделен имотът, се завежда дело от заинтересованата страна. Съдът назначава вещо лице, което да даде становище за начина на подялбата. Ако бъде възпрепиадствано вещото лице, то има право да поиска съдействие от полицията и ще си свърши работата. Следва съдебно решение за поделяне на имота и с това се приключва.
Поздрави от мен Емилия и екипът на SPI Ltd
За повече информация: http://www.spi.imoti.net |
За контакти
Енчо Коринов
Отговор:
Има риск ако имотът е неделим да се стигне до публична продан.
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Имотът е делим, според написаното. При съдебна делба всеки съсобственик ще получи в реален дял етаж и в идеални части половината двор. Ако съделителите са двама. Ако са повече - има и други опции.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
petrana
Отговор:
не можете да поделите дворното място в никой случай, след като имате етажност, то става обща част,а по закон общите части са неделими. Следва да имате становище на главния архитект дали могат да бъдат обособени две самостоятелни жилища в сградата - кухня, стая, складово помещение, след което можете доброволно да разделите самостоятелните обекти. 1/2 т дворното място ще си остане така можете само да разпределите ползването на дворното място.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Стари нотариални актове Здравейте! Имам къща, която от как е построена пет пъти е сменяла собственика си. Освен собствения си нотариален акт аз имам предишните два. Трябва ми... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Помощник на ЧСИ ми взе неправомерно парите Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от Бисер Захариев
2 Отговори
Отказ от наследство Здравейте, през 1992 г. с решение на Поземлена комисия държавата възстановява имоти - земи и гори на покойния ми прадядо в провинция, починал през 70-те... Последен отговор - 17.09.2018 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Договор за заем Здравейте, на 28.08.2017 сключих договор за заем с една приятелка. Аз като заемодател и дадох 3500 лева. В договора посочихме че сумата трябва да ми се изплати... Последен отговор - 31.08.2018 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Помощник ЧСИ запорира банковата ми сметка и ми взе неправомерно парите. Упорито... Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от адв. Симеонова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
