Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Разделяне на жилищен имот от идеални части в реални

03.03.2012 - Правни казуси - 6 Отговори     (0)

Със съпругата ми притежаваме жилищен имот, който представлява 1/2 идеална част от двуетажна жилищна сграда и 1/2 идеална част от 661 квадратни метра дворно място. Жилищната площ практически е разделена от предишни собственици и дворното място според Закона за устройство на територията и главният архитект на града е възможно да се подели в реални граници. Как трябва да постъпим в случай, когато съседът притежател на другата 1/2 идеална част не желае и не допуска служебни лица за изготвяне на скица на сградата?

									penko_56

penko_56

Отговори (6)   

											Виолета Петкова

Виолета Петкова

03.03.2012

Отговор: Здравейте, едната процедура по делба се нарича доброволна. В този случай имотът е реално поделяем и страните доброволно се съгласяват с изготвения от експерт проект за подялба. Следва нотариална заверка на договор за доброволна делба и е готово. Другата делба е съдебна. Ако съсобствениците не се съгласяват как да бъде поделен имотът, се завежда дело от заинтересованата страна. Съдът назначава вещо лице, което да даде становище за начина на подялбата. Ако бъде възпрепиадствано вещото лице, то има право да поиска съдействие от полицията и ще си свърши работата. Следва съдебно решение за поделяне на имота и с това се приключва.
Поздрави от мен Емилия и екипът на SPI Ltd



За повече информация: http://www.spi.imoti.net | За контакти

											Енчо Коринов

Енчо Коринов

05.03.2012

Отговор: Има риск ако имотът е неделим да се стигне до публична продан.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

06.03.2012

Отговор: Имотът е делим, според написаното. При съдебна делба всеки съсобственик ще получи в реален дял етаж и в идеални части половината двор. Ако съделителите са двама. Ако са повече - има и други опции.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											petrana

petrana

07.03.2012

Отговор: не можете да поделите дворното място в никой случай, след като имате етажност, то става обща част,а по закон общите части са неделими. Следва да имате становище на главния архитект дали могат да бъдат обособени две самостоятелни жилища в сградата - кухня, стая, складово помещение, след което можете доброволно да разделите самостоятелните обекти. 1/2 т дворното място ще си остане така можете само да разпределите ползването на дворното място.



За контакти

											Иванка Атанасова Петрова

Иванка Атанасова Петрова

03.04.2012

Отговор: Вашият Отговор


За контакти

											Екип ceb.bg

Екип ceb.bg

04.04.2012

Отговор: Вашият Отговор


За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наводняване на сутерен Закупих търговско помещение на две нива (приземно и сутерен) през 2014 г. Месеци след придобиване на собствеността, сутеренът прогизва - стените са мокри... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Отдаване под наем на съсобствен имот Здравейте, трима съсобственика сме на къща на 3 етажа всеки във владение на 1 етаж и по 1/3-та ид.част от дворното място като имота не е разделян. Единия от... Последен отговор - 21.04.2018 от Димитър Пейков

2 Отговори

ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ПЛОЩА ПОД ТАРАСИТЕ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОБЩА ЧАСТ ОТ СГРАДАТА ЛИ Е? ИМА ЛИ ПРАВО ОБЩИНАТА ДА ВЗЕМА НАЕМ ЗА ТАЗИ ПЛОЩ??? Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

получаване на нотариален акт след като е получено Удостоверение за търпимост Здравейте, Получих "Удостоверение за търпимост" на 4 сгради в имот собственост на майка ми и мен, като наследник на баща ми. Какви стъпки следва да се... Последен отговор - 20.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

нотариален акт след издадено удостоверение за търпимост получих ъдостоверение за търпимост за сгради в имот на майка ми и мен като наследник. Какви стъпки следват, за да получа нотариален акт за имота и... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив