Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Пълномощно за разпореждане със земеделска земя

31.08.2011 - Земеделска земя - 1 Отговори     (0)

Скоро разбрах, че съм един от 6 наследника на няколко ниви Плевенско.
Аз живея в София, но другите наследници са в Плевен и настояват всички да подпишем пълномощното с тези физически лица, които да продават, отдават под аренда, даряват на други лица, вкл. и на себе си тези земеделски имоти, като на нас ще ни бъдат дадени някакви суми при подписването на това пълномощно. Притеснява ме факта, че не познавам тези физически лица, които ще упълномощя, също така предмета на пълномощното ми се струва много разширен и не на последно място - безсрочността му. Възможно ли е да има някакъв срок, тъй като аз ще остана съсобственик на тази земя, дори ако тя се дава под аренда? Какви рискове има за мен? Аз бих желала само продажба и заличаването ми като собственик, но както разбирам въпросните лица не са купувачи, а по-скоро изкупвачи. В изпратеното ми пълномощно единственото конкретно нещо са изброените ниви, всичко друго е много общо. Благодаря Ви предварително за отговорите.

									Violeta

Violeta

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

31.08.2011

Отговор: Големите фирми, които изкупуват земеделски земи работят с едни посредници - физически лица. С оглед икономия на време и средства в практиката се наложи именно това - пълномощни. Това се прави, защото обикновено съсобственици на един земеделски имот са много хора и от различни населени места. Неудобство и забавяне причинява събирането на всички тях в един ден и час, в съответното населено място, за да се изповяда сделката пред нотариус. По-лесно е да се съберат пълномощните и на сделката да се яви само пълномощника. Риск има повече за тях, отколкото за Вас.
Реално те Ви плащат имота, като при продажба, но няма сделка. А Вие можете да си оттеглите пълномощното по всяко време.
За да сте спокойна, направете пълномощно само за продажба. Дори да е безсрочно, към пълномощното има декларации /три броя/, които също се заверяват нотариално и са подписани от Вас, важат до края на съответната година. Т.е., дори да имат пълномощно, през 2012г. няма да могат да прехвърлят имота при нотариус, защото няма да имат Вашите декларации за 2012г.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

продажба земеделска земя Здравейте,наследници сме на 30 декара поземлен имот :аз,сестра ми и майка ни !Искам да продам моята част.Опитах да разговарям със сестра ми за да стигнем... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Изплащане на част от рента Имам подписан договор с арендатор за наем на 10 дка земеделска земя, който изтича настоящата година. Аз не поднових договора със стария арендатор, а... Последен отговор - 3.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

аренден договор. здравейте, купих земеделска земя на 05.09.2018 с аренден договор сключен през 2015 но влизащ в сила на 01.10.2018. Могали да разваля договора следкато не е влязал в... Последен отговор - 18.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Как да разбера обработва ли се земеделската ми земя? Собственик съм на 12 дка земеделска земя, четвърта категория. Преди няколко години арендаторът ми заплати еднократно рента, но след това представи... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

закупуване на прилежаща площ към сграда - апартамент притежавам апартамента от 07.01.2016 год.но ми искат да заплатя -сума по чл.27а,ал.4 от ЗСПЗЗ/-от10.02.2011-10.01.2016г предходни години правилно ли е това .Как се... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив