Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Публична продан на неподеляем имот

02.08.2012 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Собственичка съм на 5/6 от къща (36 кв. м). Имотът ми е единствен и неподеляем. Съдът отхвърли претенциите ми за присъждане на останалата 1/6 и взе решение за изкарване на публична продан. Върху същият имот обаче майка ми има очередено пожизнено право на ползване на 3/4 идеални части. Как този факт трябва да се отрази при обявлението? Какво се случва с имота ако никой от съсобствениците не се запише за участие в наддаването и по разбираеми причини не се яви и външен купувач? Процедурата е стартирана от ответницата и ме сварва в лошо финансово положение и безработица. Какво се случва с пожизненото право на майка ми, ако имотът въпреки всичко бъде закупен от външен купувач? Мога ли независимо от това и аз да остана да ползвам същия имот заедно с майка ми, тъй като тя се нуждае от помощ? Благодаря!

									Зорница Иванова

Зорница Иванова

Отговори (2)    Коментара (2)

											Младен Садинов

Младен Садинов

02.08.2012

Отговор: Здравейте,
Колко много въпроси!
1. В обявлението трябва да се посочи учреденото право на ползване на майка Ви и срока, за който то е учредено /пожизнено /.
2. Ако не се появи купувач / без значение съсобственик или трето лице /, процедурата се повтаря, като се коригира цената на имота.
3. Пожизненото право на майка Ви си остава и то не може да бъде отнето.
4. Дали можете да останете да ползвате имота - много е вероятно, но зависи от доста неща....

Щом Вие притежавате 5/6 от имота, то целта на съсобствениците Ви е да Ви принудят да им изплатите техния дял. Изчакайте да минат няколко търга, да падне цената достатъчно и тогава предприемете нещо в тази посока!

Успех!



За контакти

											Зорница Иванова

Зорница Иванова

02.08.2012

Коментар: Много ви благодаря г-н Садинов за бързата реакция и точните отговори. И аз имах някакви такива идеи, но понеже не съм специалист и бях изненадана с призовка за принудително изпълнение, имах нужда от специалист, който да потвърди или опровергае логиката, до която достигнах четейки вече три дни закони и казуси в тази посока. На практика парите, които бях събрала за обезщетяване на другата съсобственичка бях принудена да ги дам за вещи лица, адвокат, обжалване и държавни такси, тъй като не можахме да се споразумееме доброволно. Към момента съм безработна, което означава, че никой няма да ми даде кредит и дори да се запиша за участие в търга, нямам реално покритие. Още вднъж ви благодаря.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

02.08.2012

Отговор: Можете да участвате на търга и да закупите тази една 1/6, която не е Ваша. Ако никои от съсобствениците - съделители не участва в проданта, това няма отношение, тъй като участието им е тяхно право, а не задължение. Правото на ползване на Вашата майка се запазва, докато е жива, независимо от проданта. Това обстоятелство - правото на ползване, следва да е описано в обявлението за насрочване на публичната продан. Вие можете да живеете там, стига майка Ви да е съгласна.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Зорница Иванова

Зорница Иванова

02.08.2012

Коментар: Много благодаря и на вас госпожо Миткова. Преди два дни се обадих на назначената ЧСИ, която ще посети имота с идеята да си запиша час при нея, за да и задам същите въпроси както и въпроси свързани с таксите. Тя ми заяви викайки по телефона, че не е длъжна и няма намерение нито да ме приеме за среща, нито да ми отговаря, защото й били необходими 2 дни за да го направи. Каза ми че не сме приятели и че съм била безочлива, да искам такова нещо от нея. Каза ми още да си взема адвокат. Аз имам такъв, но той в момента е в отпуск и е неоткриваем. Аз до сега не мога да си отговоря с какво предизвиках такъв силен гняв у нея и защо не беше възможно да ми отговори с нормален тон. За мен тази ЧСИ смята, че като й е дал закона правомощия да извършва действия с моя имот, може да си позволи да държи тон и да обижда хората.
Благодаря на Бога, че в тая държава все още се намират и усложливи хора. Само за един ден получих два точни и адекватни отговора, които ми дават добра ориентация, за което отново благодаря.



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Продажба на таван от имот Здравейте, Майка ми продаде преди време апартамент, но без тавана. Тя смята, че стария нотариален акт е все още валиден за тавана, тъй като не го е... Последен отговор - 26.04.2018 от Дойчева

2 Отговори

Агенция ОАНИТ АВОР копира моя лична обява за продажба на мой собствен имот и я... Ако това общество на брокери и агенции не работи за усъвършенствуването на имотния пазар, доверието към тях ще се срине още повече. В много държави има... Последен отговор - 17.04.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

Продажба наследствен имот Предстой ни продажба на наследствен имот с наследници аз и майка ми.На мое име имам необслужвани кредити,без залози,гаранти и тн.Възможно ли е да... Последен отговор - 13.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба наследствен имот Ще продаваме наследствен имот с наследници аз и моята майка.На мое име имам необслужвани и забавени кредити(внасям постоянно по малко на колектирски... Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Продажба на 5/6 от наследствен апартамент Здравейте!Надявам се да ми бъдете полезен с професионалните си съвети!Притежавам 5/6от наследствен апартамент.Получих добра оферта за продажбата... Последен отговор - 23.04.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив