Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Публична продан на неподеляем имот

02.08.2012 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Собственичка съм на 5/6 от къща (36 кв. м). Имотът ми е единствен и неподеляем. Съдът отхвърли претенциите ми за присъждане на останалата 1/6 и взе решение за изкарване на публична продан. Върху същият имот обаче майка ми има очередено пожизнено право на ползване на 3/4 идеални части. Как този факт трябва да се отрази при обявлението? Какво се случва с имота ако никой от съсобствениците не се запише за участие в наддаването и по разбираеми причини не се яви и външен купувач? Процедурата е стартирана от ответницата и ме сварва в лошо финансово положение и безработица. Какво се случва с пожизненото право на майка ми, ако имотът въпреки всичко бъде закупен от външен купувач? Мога ли независимо от това и аз да остана да ползвам същия имот заедно с майка ми, тъй като тя се нуждае от помощ? Благодаря!

									Зорница Иванова

Зорница Иванова

Отговори (2)    Коментара (2)

											Младен Садинов

Младен Садинов

02.08.2012

Отговор: Здравейте,
Колко много въпроси!
1. В обявлението трябва да се посочи учреденото право на ползване на майка Ви и срока, за който то е учредено /пожизнено /.
2. Ако не се появи купувач / без значение съсобственик или трето лице /, процедурата се повтаря, като се коригира цената на имота.
3. Пожизненото право на майка Ви си остава и то не може да бъде отнето.
4. Дали можете да останете да ползвате имота - много е вероятно, но зависи от доста неща....

Щом Вие притежавате 5/6 от имота, то целта на съсобствениците Ви е да Ви принудят да им изплатите техния дял. Изчакайте да минат няколко търга, да падне цената достатъчно и тогава предприемете нещо в тази посока!

Успех!



За контакти

											Зорница Иванова

Зорница Иванова

02.08.2012

Коментар: Много ви благодаря г-н Садинов за бързата реакция и точните отговори. И аз имах някакви такива идеи, но понеже не съм специалист и бях изненадана с призовка за принудително изпълнение, имах нужда от специалист, който да потвърди или опровергае логиката, до която достигнах четейки вече три дни закони и казуси в тази посока. На практика парите, които бях събрала за обезщетяване на другата съсобственичка бях принудена да ги дам за вещи лица, адвокат, обжалване и държавни такси, тъй като не можахме да се споразумееме доброволно. Към момента съм безработна, което означава, че никой няма да ми даде кредит и дори да се запиша за участие в търга, нямам реално покритие. Още вднъж ви благодаря.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

02.08.2012

Отговор: Можете да участвате на търга и да закупите тази една 1/6, която не е Ваша. Ако никои от съсобствениците - съделители не участва в проданта, това няма отношение, тъй като участието им е тяхно право, а не задължение. Правото на ползване на Вашата майка се запазва, докато е жива, независимо от проданта. Това обстоятелство - правото на ползване, следва да е описано в обявлението за насрочване на публичната продан. Вие можете да живеете там, стига майка Ви да е съгласна.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Зорница Иванова

Зорница Иванова

02.08.2012

Коментар: Много благодаря и на вас госпожо Миткова. Преди два дни се обадих на назначената ЧСИ, която ще посети имота с идеята да си запиша час при нея, за да и задам същите въпроси както и въпроси свързани с таксите. Тя ми заяви викайки по телефона, че не е длъжна и няма намерение нито да ме приеме за среща, нито да ми отговаря, защото й били необходими 2 дни за да го направи. Каза ми че не сме приятели и че съм била безочлива, да искам такова нещо от нея. Каза ми още да си взема адвокат. Аз имам такъв, но той в момента е в отпуск и е неоткриваем. Аз до сега не мога да си отговоря с какво предизвиках такъв силен гняв у нея и защо не беше възможно да ми отговори с нормален тон. За мен тази ЧСИ смята, че като й е дал закона правомощия да извършва действия с моя имот, може да си позволи да държи тон и да обижда хората.
Благодаря на Бога, че в тая държава все още се намират и усложливи хора. Само за един ден получих два точни и адекватни отговора, които ми дават добра ориентация, за което отново благодаря.



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Делене на Апартамент Как мога да осуетява подялбата на апартамента. Аз предпочитам аз или тя да го купи. Ако само тя иска подялба пристъпва ли се към съдебна такава Последен отговор - 24.08.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори

имоти Здравей те! Въпроса ми е следния?След като преди 4мес.баща ми почина наследници станах ме ,майка ми половината от апартамента и по една осма на мен,брат... Последен отговор - 7.09.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Продажба на наследнически гори Наследническата ни гора е продадена с пълномощно издадено от секретарката на кметството и заверено от заверено от същите . Пълномощното е издадено на... Последен отговор - 17.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба на наследнически гори Наследническата ни гора е продадена с пълномощно издадено от секретарката на кметството и заверено от същите . Пълномощното е издадено на името на... Последен отговор - 17.09.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Продажба на имот Здравейте, става дума за продажба на имот, който по нотариален акт е административна битова сграда 100кв.м. към фамилна ферма с прилежащото му дворно... Последен отговор - 19.09.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив