Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Продажба на наследствен поземлен имот

23.07.2015 - Продажба на имот - 1 Отговори     (0)

Като се продава наследствен поземлен имот, трябва ли в нотариалния акт да се пише и името на наследодателя, примерно: "Иван Петров Драганов продава следния поземлен имот, негова собственост по наследство от Петър Иванов Драганов, б.ж. на ..."?

									Ренета Стоянова

Ренета Стоянова Друго
Варна

Отговори (1)    Коментара (1)

											Адвокат Денис Моллов

Адвокат Денис Моллов

30.07.2015

Отговор: Здравейте,
Не, не е необходимо такова изписване. Нотариусът установява кой е носителя на правото на собственост и фиксира волята на страните за прехвърлянето му. Описването на предходните собственици е излишна тежест в текста на нотариалния акт, която не би довела до нищо по-различно от едно евентуално бъдещо объркване.
Успех!



За контакти

											Ренета Стоянова

Ренета Стоянова

30.07.2015

Коментар: Благодаря, г-н Моллов.

Доколкото разбирам от отговора Ви, изписването на предходния собственик не е необходимо при положение, че продавачът има документ за собственост на свое име. Ами ако продавачът няма документ за собственост на свое име, а се легитимира с решение на поземлена комисия на името на наследодателя си и у-ние за наследници, което е обичайният случай при продажба на земя, и тогава ли не е необходимо да се изписва името на наследодателя?

Питам по конкретен повод: продавач се легитимира с решение на ПК на името на наследодателя му и у-ние за наследници, нотариусът не изписва името на наследодателя и пропуска да опише у-нието за наследници в списъка на представените за съставянето на акта документи. Актът се изчита, подписва и вписва в СлВп. Сега, като видите такъв нот. акт, няма ли да си помислите, че продавачът се е легитимирал с документ за собственост на свое име?

Това е въпросният нот.акт (в него има и други пропуски, но те вече са коментирани):
стр. 1: https://www.facebook.com/photo.php?fbid=807635199357468&set=pcb.807639929356995&type=1&theater
(тук има текст: "придобита по наследство земеделска земя")
и
стр. 2: https://www.facebook.com/photo.php?fbid=807635256024129&set=pcb.807639929356995&type=1&theater
(тук накрая са изброени представените документи и няма у-ние за наследници)



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Прекратяване Пожизнено право на ползване Здравейте, важи ли погасяването на ползването, ако не е упражнено след 5 години, ако става въпрос за пожизнено такова? Ако да по съдебен път ли се изисква... Последен отговор - 17.04.2018 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Агенция ОАНИТ АВОР копира моя лична обява за продажба на мой собствен имот и я... Ако това общество на брокери и агенции не работи за усъвършенствуването на имотния пазар, доверието към тях ще се срине още повече. В много държави има... Последен отговор - 17.04.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

Продажба наследствен имот Предстой ни продажба на наследствен имот с наследници аз и майка ми.На мое име имам необслужвани кредити,без залози,гаранти и тн.Възможно ли е да... Последен отговор - 13.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба наследствен имот Ще продаваме наследствен имот с наследници аз и моята майка.На мое име имам необслужвани и забавени кредити(внасям постоянно по малко на колектирски... Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Продажба на 5/6 от наследствен апартамент Здравейте!Надявам се да ми бъдете полезен с професионалните си съвети!Притежавам 5/6от наследствен апартамент.Получих добра оферта за продажбата... Последен отговор - 23.04.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив