Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Продажба на наследствен поземлен имот

23.07.2015 - Продажба на имот - 1 Отговори     (0)

Като се продава наследствен поземлен имот, трябва ли в нотариалния акт да се пише и името на наследодателя, примерно: "Иван Петров Драганов продава следния поземлен имот, негова собственост по наследство от Петър Иванов Драганов, б.ж. на ..."?

									Ренета Стоянова

Ренета Стоянова Друго
Варна

Отговори (1)    Коментара (1)

											Адвокат Денис Моллов

Адвокат Денис Моллов

30.07.2015

Отговор: Здравейте,
Не, не е необходимо такова изписване. Нотариусът установява кой е носителя на правото на собственост и фиксира волята на страните за прехвърлянето му. Описването на предходните собственици е излишна тежест в текста на нотариалния акт, която не би довела до нищо по-различно от едно евентуално бъдещо объркване.
Успех!



За контакти

											Ренета Стоянова

Ренета Стоянова

30.07.2015

Коментар: Благодаря, г-н Моллов.

Доколкото разбирам от отговора Ви, изписването на предходния собственик не е необходимо при положение, че продавачът има документ за собственост на свое име. Ами ако продавачът няма документ за собственост на свое име, а се легитимира с решение на поземлена комисия на името на наследодателя си и у-ние за наследници, което е обичайният случай при продажба на земя, и тогава ли не е необходимо да се изписва името на наследодателя?

Питам по конкретен повод: продавач се легитимира с решение на ПК на името на наследодателя му и у-ние за наследници, нотариусът не изписва името на наследодателя и пропуска да опише у-нието за наследници в списъка на представените за съставянето на акта документи. Актът се изчита, подписва и вписва в СлВп. Сега, като видите такъв нот. акт, няма ли да си помислите, че продавачът се е легитимирал с документ за собственост на свое име?

Това е въпросният нот.акт (в него има и други пропуски, но те вече са коментирани):
стр. 1: https://www.facebook.com/photo.php?fbid=807635199357468&set=pcb.807639929356995&type=1&theater
(тук има текст: "придобита по наследство земеделска земя")
и
стр. 2: https://www.facebook.com/photo.php?fbid=807635256024129&set=pcb.807639929356995&type=1&theater
(тук накрая са изброени представените документи и няма у-ние за наследници)



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Делене на Апартамент Как мога да осуетява подялбата на апартамента. Аз предпочитам аз или тя да го купи. Ако само тя иска подялба пристъпва ли се към съдебна такава Последен отговор - 24.08.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори

имоти Здравей те! Въпроса ми е следния?След като преди 4мес.баща ми почина наследници станах ме ,майка ми половината от апартамента и по една осма на мен,брат... Последен отговор - 7.09.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Продажба на наследнически гори Наследническата ни гора е продадена с пълномощно издадено от секретарката на кметството и заверено от заверено от същите . Пълномощното е издадено на... Последен отговор - 17.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба на наследнически гори Наследническата ни гора е продадена с пълномощно издадено от секретарката на кметството и заверено от същите . Пълномощното е издадено на името на... Последен отговор - 17.09.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Продажба на имот Здравейте, става дума за продажба на имот, който по нотариален акт е административна битова сграда 100кв.м. към фамилна ферма с прилежащото му дворно... Последен отговор - 19.09.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив