Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Продажба на наследствен поземлен имот

23.07.2015 - Продажба на имот - 1 Отговори     (0)

Като се продава наследствен поземлен имот, трябва ли в нотариалния акт да се пише и името на наследодателя, примерно: "Иван Петров Драганов продава следния поземлен имот, негова собственост по наследство от Петър Иванов Драганов, б.ж. на ..."?

									Ренета Стоянова

Ренета Стоянова Друго
Варна

Отговори (1)    Коментара (1)

											Адвокат Денис Моллов

Адвокат Денис Моллов

30.07.2015

Отговор: Здравейте,
Не, не е необходимо такова изписване. Нотариусът установява кой е носителя на правото на собственост и фиксира волята на страните за прехвърлянето му. Описването на предходните собственици е излишна тежест в текста на нотариалния акт, която не би довела до нищо по-различно от едно евентуално бъдещо объркване.
Успех!



За контакти

											Ренета Стоянова

Ренета Стоянова

30.07.2015

Коментар: Благодаря, г-н Моллов.

Доколкото разбирам от отговора Ви, изписването на предходния собственик не е необходимо при положение, че продавачът има документ за собственост на свое име. Ами ако продавачът няма документ за собственост на свое име, а се легитимира с решение на поземлена комисия на името на наследодателя си и у-ние за наследници, което е обичайният случай при продажба на земя, и тогава ли не е необходимо да се изписва името на наследодателя?

Питам по конкретен повод: продавач се легитимира с решение на ПК на името на наследодателя му и у-ние за наследници, нотариусът не изписва името на наследодателя и пропуска да опише у-нието за наследници в списъка на представените за съставянето на акта документи. Актът се изчита, подписва и вписва в СлВп. Сега, като видите такъв нот. акт, няма ли да си помислите, че продавачът се е легитимирал с документ за собственост на свое име?

Това е въпросният нот.акт (в него има и други пропуски, но те вече са коментирани):
стр. 1: https://www.facebook.com/photo.php?fbid=807635199357468&set=pcb.807639929356995&type=1&theater
(тук има текст: "придобита по наследство земеделска земя")
и
стр. 2: https://www.facebook.com/photo.php?fbid=807635256024129&set=pcb.807639929356995&type=1&theater
(тук накрая са изброени представените документи и няма у-ние за наследници)



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

хоризонтална съсобственост По време на съдебна делба на наследствен имот между две сестри ни беше отредена хоризонтална съсобственост. Сестра ми иска да дадем право на строеж на... Последен отговор - 27.09.2023 от Адвокат Николина Митова

7 Отговори

Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Съсобственик Здравейте,знаете моя казус съсобствен парцел с две сгради,всяка индивидална собственост.Официално вече се знае,че парцела е неделим и не мога да се... Последен отговор - от

0 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив