Продажба на наследствен поземлен имот

Отговор: Здравейте,
Не, не е необходимо такова изписване. Нотариусът установява кой е носителя на правото на собственост и фиксира волята на страните за прехвърлянето му. Описването на предходните собственици е излишна тежест в текста на нотариалния акт, която не би довела до нищо по-различно от едно евентуално бъдещо объркване.
Успех!
Здравейте, Не, не е необходимо такова изписване. Нотариусът установява кой е носителя на правото на собственост и фиксира волята на страните за прехвърлянето му. Описването на предходните собственици е излишна тежест в текста на нотариалния акт, която не би довела до нищо по-различно от едно евентуално бъдещо объркване. Успех! Запиши промените

За контакти

Коментар: Благодаря, г-н Моллов.

Доколкото разбирам от отговора Ви, изписването на предходния собственик не е необходимо при положение, че продавачът има документ за собственост на свое име. Ами ако продавачът няма документ за собственост на свое име, а се легитимира с решение на поземлена комисия на името на наследодателя си и у-ние за наследници, което е обичайният случай при продажба на земя, и тогава ли не е необходимо да се изписва името на наследодателя?

Питам по конкретен повод: продавач се легитимира с решение на ПК на името на наследодателя му и у-ние за наследници, нотариусът не изписва името на наследодателя и пропуска да опише у-нието за наследници в списъка на представените за съставянето на акта документи. Актът се изчита, подписва и вписва в СлВп. Сега, като видите такъв нот. акт, няма ли да си помислите, че продавачът се е легитимирал с документ за собственост на свое име?

Това е въпросният нот.акт (в него има и други пропуски, но те вече са коментирани):
стр. 1: https://www.facebook.com/photo.php?fbid=807635199357468&set=pcb.807639929356995&type=1&theater
(тук има текст: "придобита по наследство земеделска земя")
и
стр. 2: https://www.facebook.com/photo.php?fbid=807635256024129&set=pcb.807639929356995&type=1&theater
(тук накрая са изброени представените документи и няма у-ние за наследници)
Благодаря, г-н Моллов. Доколкото разбирам от отговора Ви, изписването на предходния собственик не е необходимо при положение, че продавачът има документ за собственост на свое име. Ами ако продавачът няма документ за собственост на свое име, а се легитимира с решение на поземлена комисия на името на наследодателя си и у-ние за наследници, което е обичайният случай при продажба на земя, и тогава ли не е необходимо да се изписва името на наследодателя? Питам по конкретен повод: продавач се легитимира с решение на ПК на името на наследодателя му и у-ние за наследници, нотариусът не изписва името на наследодателя и пропуска да опише у-нието за наследници в списъка на представените за съставянето на акта документи. Актът се изчита, подписва и вписва в СлВп. Сега, като видите такъв нот. акт, няма ли да си помислите, че продавачът се е легитимирал с документ за собственост на свое име? Това е въпросният нот.акт (в него има и други пропуски, но те вече са коментирани): стр. 1: https://www.facebook.com/photo.php?fbid=807635199357468&set=pcb.807639929356995&type=1&theater (тук има текст: "придобита по наследство земеделска земя") и стр. 2: https://www.facebook.com/photo.php?fbid=807635256024129&set=pcb.807639929356995&type=1&theater (тук накрая са изброени представените документи и няма у-ние за наследници) Запиши промените

За контакти