продажба на жилище

Отговор: Възможно е да се запише в нотариалния акт текст, какъвто Ви предлага купувачът, стига разликата да не е драстично голяма. Но имайте предвид, че въпросът какво ще се запише в нотариалния акт и гарантирането на реалното получаване на парите са различни неща. Не Ви съветвам да разчитате единствено на съвети по принцип, на парче и от дистанция. Обърнете се към адвокат, който да защити интересите Ви в конкретната ситуация. Съветвам Ви да сключите предварителен договор, както и договор за продажба на обзавеждането и подобренията в апартамента отделно от нотариалния акт. Успех!
Възможно е да се запише в нотариалния акт текст, какъвто Ви предлага купувачът, стига разликата да не е драстично голяма. Но имайте предвид, че въпросът какво ще се запише в нотариалния акт и гарантирането на реалното получаване на парите са различни неща. Не Ви съветвам да разчитате единствено на съвети по принцип, на парче и от дистанция. Обърнете се към адвокат, който да защити интересите Ви в конкретната ситуация. Съветвам Ви да сключите предварителен договор, както и договор за продажба на обзавеждането и подобренията в апартамента отделно от нотариалния акт. Успех! Запиши промените

За контакти

Отговор: Здравейте г-жо Тодорова,

както Ви е посъветвал адвокат Петков е необходимо да сключите предварителен договор, който съвсем не е хвърчащ лист хартия въпреки, че не подлежи на вписване. В предварителният договор се уточняват абсолютно всички подробности - цена на имота, начин на плащане, състояние в което се продава имота с обзавеждане или без, срок за покупка, избор на нотариус, срок за влизане във владение, срок за получаване на цялата продажна цена, делят ли се таксите при нотариуса и в какво съотношение, какви са неустойките при неспазване на договореното, купувача с кредит ли е или е без, ако е с кредит сигурно ли е дали ще го получи и т.н. Продажбата на имот без предварителен договор е в ущърб и на двете страни - продавач и купувач, но малко повече е в ущърб на продавача, защото той до последния момент ще бъде в неизвестност кога, как и дали ще си получи парите.
Здравейте г-жо Тодорова, както Ви е посъветвал адвокат Петков е необходимо да сключите предварителен договор, който съвсем не е хвърчащ лист хартия въпреки, че не подлежи на вписване. В предварителният договор се уточняват абсолютно всички подробности - цена на имота, начин на плащане, състояние в което се продава имота с обзавеждане или без, срок за покупка, избор на нотариус, срок за влизане във владение, срок за получаване на цялата продажна цена, делят ли се таксите при нотариуса и в какво съотношение, какви са неустойките при неспазване на договореното, купувача с кредит ли е или е без, ако е с кредит сигурно ли е дали ще го получи и т.н. Продажбата на имот без предварителен договор е в ущърб и на двете страни - продавач и купувач, но малко повече е в ущърб на продавача, защото той до последния момент ще бъде в неизвестност кога, как и дали ще си получи парите. Запиши промените

За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

Отговор: Разликата между двете суми, вземете още в кантората на нотариуса. Другото, така или иначе ще мине по банков път. Няма пречка да запишете в акта и сумата, като такава за обзавеждане, но тя ще мине като материален интерес и пак ще се дължат такси. Предварителния договор няма да Ви свърши работа, ако ще си търсите парите от разликата след това. Можете да склюите договор за продажба на обазвеждане и парите да бъдат платени по банков път, ако се притеснявате да взимате и носите големи суми пари в брой. Но при всички положения, разликата трябва да сте я взели, най-късно при подписване на акта.
Разликата между двете суми, вземете още в кантората на нотариуса. Другото, така или иначе ще мине по банков път. Няма пречка да запишете в акта и сумата, като такава за обзавеждане, но тя ще мине като материален интерес и пак ще се дължат такси. Предварителния договор няма да Ви свърши работа, ако ще си търсите парите от разликата след това. Можете да склюите договор за продажба на обазвеждане и парите да бъдат платени по банков път, ако се притеснявате да взимате и носите големи суми пари в брой. Но при всички положения, разликата трябва да сте я взели, най-късно при подписване на акта. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти