Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Продажба на имот след предварителна делба

22.11.2021 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте,
Имахме общ парцел със други съсобственици.
Направихме предварителна доброволна делба, проект за изменение на ПУП-ПР и ПЗ и има вече заповед от кмета за одобряването му и издадена актуална скица от общината. Имаме купувач за моят парцел. Имам следните въпроси относно следващите стъпки за да се осъществи сделката:
1. Първо се плащат данъците само върху новият парцел чрез декларация 14;
2. Какви документи са ми необходими от тук нататък за осъществяване на продажбата", като не ми е ясно, необходима ли е заповедта, необходимо ли е да се изготви нотариален акт въз основа на на делбата или сделката се изповядва само на база предварителната доброволна делба? В предварителната делба е посочено точно кой собственик кой от двата парцела от одобрения проект желае да притежава.
3. Къде се осъществява сделката? Парцелът е в с. Студена, но живея в София.

									Вергиния Стоичкова

Вергиния Стоичкова

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

22.11.2021

Отговор: Здравейте, Вергиния Стоичкова, въпросите Ви са множество и касаят преглед на документи. Продажбата се извършва от нотариус по местонахождение на имота. Не става ясно какво имате предвид под предварителна доброволна делба. Съществува договор за доброволна делба, който е с нотариална заверка и се вписва в службата по вписванията.


За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

28.11.2021

Отговор: Здравейте госпожо Стоичкова!
От написаното се подразбира, че между съсобствениците е била извършена доброволна делба на общ парцел, от който са били образувани нови УПИ и Вие вече сте собственик на конкретно УПИ, т.е. от идеален собственик вече сте реален такъв. Става ясно също така, че процедурата по новообразуваните УПИ е вече приключила.
От тук нататък, след като вече сте индивидуален собственик, с договора за доброволна делба, данъчна оценка, скица и идентификатор на имота можете да се продадете имота.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
1000 г. София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Непредоставен отариален акт Здравейте, след продажба на недвижим имот (парцел, земя, сграда), нотариуса не предоставя документ за продажба на продавачите. Това нормално ли е?... Последен отговор - 8.11.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Продажба на имот след предварителна делба Здравейте, Имахме общ парцел със други съсобственици. Направихме предварителна доброволна делба, проект за изменение на ПУП-ПР и ПЗ и има вече заповед... Последен отговор - 28.11.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Непредоставен нотариален акт Здравейте, след продажба на недвижим имот (парцел, земя, сграда), нотариуса не предоставя документ за продажба на продавачите. Това нормално ли е?... Последен отговор - 3.11.2021 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Срок за вдигане на възбрана ? Срок за вдигане на възбрана ? Имам питане относно какъв е срока по закон Ч.С.И да махне възбраната върху имот. 2018г. купувам от баба си следния недвижим... Последен отговор - от

0 Отговори

вдигане на възбрана ? Срок за вдигане на възбрана ? Имам питане относно какъв е срока по закон Ч.С.И да махне възбраната върху имот. 2018г. купувам от баба си следния недвижим... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив