Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Продажба на имот от ЧСИ, без да има оценка на собствената земя и общите части

29.06.2014 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

ЧСИ е обявил за публична продан апартамент в топ центъра на гр.Бургас, без да е включена в оценката на лиценцирания оценител стойността на земята, която е собствена. Не е включена в оценката и частта от общите части на сградата, които са не по-малко от 10%, но не са изчислени в нотариалния акт. Какви действия да предприема, тъй като по закон оценката на ЧСИ не се обжалва? Тъй като апартаментът е на пени етаж, мога ли да възпрепятствам влизането на евентеалния клиент, тъй като съгласно ЗС собственикът на земята е собственик на сградата? Или ако ЧСИ продаде апартамента, новия собственик ще ми плати ли земята, която не е ипотекирана? Моля за съвети.

									Тодорка Дерменджиева

Тодорка Дерменджиева Друго

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.07.2014

Отговор: Няма никаква пречка да се продават жилища без земята. Продава се това, което е ипотекирано. И не, не можете да ограничите достъп до имота. Новият сосбтвеник ще плати апартамента, но не и земята. Нея може да Ви я плати, ако се договорите. Друг е въпросът за какво му е.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Собственост на земя Здравейте, имам жилище в парцел ХХХХ, 10% от общите части, включително върху правото на строеж в парцела, който е около 500 кв. В общината не знаят земята... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова

4 Отговори

наследствен имот с двама наследници -част от имота прехвърлен на единия после... здравейте искам да попитам от два парцела в единия има построена къща на два етажа от които единия етаж (2) е с нот.акт на брат ми по давност. умират... Последен отговор - 11.04.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Наводняване на сутерен Закупих търговско помещение на две нива (приземно и сутерен) през 2014 г. Месеци след придобиване на собствеността, сутеренът прогизва - стените са мокри... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Подялба на имот при съжитество на семейни начала Здравейте, с партньора ми,с който сме във фактическо съжителство и имаме общо дете, придобихме апартамент преди 6 г, като в Нотариалния акт сме записани... Последен отговор - 16.04.2018 от адвокат Ивалина Димитрова

1 Отговори

ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ПЛОЩА ПОД ТАРАСИТЕ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОБЩА ЧАСТ ОТ СГРАДАТА ЛИ Е? ИМА ЛИ ПРАВО ОБЩИНАТА ДА ВЗЕМА НАЕМ ЗА ТАЗИ ПЛОЩ??? Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив