Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Продажба на имот от ЧСИ, без да има оценка на собствената земя и общите части

29.06.2014 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

ЧСИ е обявил за публична продан апартамент в топ центъра на гр.Бургас, без да е включена в оценката на лиценцирания оценител стойността на земята, която е собствена. Не е включена в оценката и частта от общите части на сградата, които са не по-малко от 10%, но не са изчислени в нотариалния акт. Какви действия да предприема, тъй като по закон оценката на ЧСИ не се обжалва? Тъй като апартаментът е на пени етаж, мога ли да възпрепятствам влизането на евентеалния клиент, тъй като съгласно ЗС собственикът на земята е собственик на сградата? Или ако ЧСИ продаде апартамента, новия собственик ще ми плати ли земята, която не е ипотекирана? Моля за съвети.

									Тодорка Дерменджиева

Тодорка Дерменджиева Друго

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.07.2014

Отговор: Няма никаква пречка да се продават жилища без земята. Продава се това, което е ипотекирано. И не, не можете да ограничите достъп до имота. Новият сосбтвеник ще плати апартамента, но не и земята. Нея може да Ви я плати, ако се договорите. Друг е въпросът за какво му е.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Общински УПИ са право на строеж Здравейте! Върху общински упи с безсрочно опс с площ от 660 кв.м платена е цялата сума за всичките 660 кв.м, но е построена и узаконена с акт за узаконяване... Последен отговор - 14.02.2024 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наследяване с втората съпруга на баща ми. Баща ми е сключил брак 3 мес.преди да почине.Има имот придобит преди брака и земеделска земя наследена от неговите родители(моите баба и дядо).Как делим... Последен отговор - 21.01.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Решение на Общото събрание при етажна собственост Здравейте, случаят е следният : Имам жилище , което е необитаемо целогодишно . Това може да се потвърди с липсата на задължения за ток и вода . С... Последен отговор - 21.01.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Имам проблем със стар нотариален акт, с който е закупена вила с прилежащата земя... В нотариалния акт от 1940г на наследствения имот, който притежавам е записано следното: 1. Тихомир Владков Спиридонов продава на Кръстан Господинов... Последен отговор - 24.02.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Вилна сграда с безсрочно отстъпено право на строеж върху общинско УПИ Здравейте! Върху общински упи с безсрочно опс с площ от 660 кв.м платена е цялата сума за всичките 660 кв.м, но е построена и узаконена с акт за узаконяване... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив