Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Продажба на имот

17.08.2017 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте. Собственици сме ва част от етаж двуетажна от къща. Къщата е разделена на 4 апартамента, нсе роднини. Едно време като са строили, по братски са строили заедно. В последствие един от собствениците на апартамент почина и наследниците обявиха апартамента за продан. Имат ли някакво законово основание останалите собственици на апартаменти в къщата да откажат(да се намесят) в продажбата на апартамента. Опасенията са, че бъдещите тови съседи са от ромски произход.

									П.Р.

П.Р.

Отговори (2)   

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

18.08.2017

Отговор: Здравейте!
За да получите отговор на въпроса си, трябва да дадете информация за собствеността на къщата. Ако я нямате, трябва да потърсите - от документи за собственост, ако няма - за строеж.
Защото, ако къщата не е разделена до сега, то Вие сте в режим на съсобственост, което Ви дава предимство. Така, Вашите съсобственици, които продават своя дял имат задължението по чл.33 от Закона за собствеността - "Съсобственикът може да продаде своята част от недвижимия имот на трето лице само след като представи пред нотариуса писмени доказателства, че е предложил на другите съсобственици да купят тази част при същите условия и декларира писмено пред него, че никой от тях не е приел това предложение.
Ако декларацията по предходната алинея е неистинска или ако третото лице купи частта на съсобственика при условия, уговорени привидно във вреда на останалите съсобственици, заинтересованият съсобственик може да изкупи тази част при действително уговорените условия. Искът трябва да се предяви в двумесечен срок от продажбата..."

Ако, обаче, сградата е в режим на етажна собственост, няма как да попречите на продажбата.

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София
ул. "Христо Белчев"18
0884945256
0898206091
advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

20.08.2017

Отговор: Здравейте!
Директно бих ви посъветвала да отидете до "Служба по вписванията" към Русенски районен съд и да проверите по ЕГН на починалото лице каква собственост притежава.
Всеки може и има право да осъществява справки за който и да било.
Когато получите справката ще е ясен и отговора.
Ако до момента на всеки роднина се води по 1/4 идеална част - значи сте в съсобственост и при това положение всеки от останалите 3- ма съсобственици трябва да даде съгласие за продажбата.
Ако обаче починалият Ви роднина се води, че притежава самостоятелен апартамент - тогава е право на неговите наследници да правят със собствеността каквото решат без Вашето съгласие.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. +Три уши", 1 етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

разрешаване на наследство земя и продажба След смъртта на баща ми през 2004, той оставя земеделска земя на двамащ наследници - Петра Д. Иванова, пишеща настоящето, и Харалампи Д. Иванов, брат. Преди... Последен отговор - 28.09.2020 от Кристина Найденова

4 Отговори

Удостоверение за данъчна оценка Здравейте! Собственик съм на апартамент в сграда, за която все още не е издадено разрешение за ползване. Преди време (2016 г.) се появи лице, което желаеше... Последен отговор - 23.10.2020 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

пълномощно за продажба на имот Искам да попитам,когато продавам имот с пълномощни,освен тях нужни ли са някакви други документи и какви документи са нужни на мен като пълномощник,за... Последен отговор - 31.08.2020 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Запор на един от съсобствениците, възбрана върху част от съсобствен имот Здравейте! Може ли някой да ми разясни в кои случаи може да бъде наложена възбрана върху имот и какво произтича от нея, като имаме следните... Последен отговор - 22.07.2020 от Александра Стоянова

2 Отговори

продажба на имот Искам да попитам,когато продавам имот с пълномощни,освен тях нужни ли са някакви други документи и какви документи са нужни на мен като пълномощник,за... Последен отговор - 22.07.2020 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив