Продажба на имот
(0)
Задайте въпроса си тукЗдравейте, бих желала да получа точен отговор. Преди 3 години ми беше прехвърлен двор с едно етажна къща 68 кв. и една полу масивна постройка от моят дядо, вече покойник. Дядо от своя страна има 2 деца. Синът на дядо почива преди 15 години, а дъщеря му ( моята майка ) предостъпва своята идеална част на мен. Но синат на дядо (моят вуйчо ) има един син ( мой първи братовчед ), на който му се полага 1/3, което е една малка стая от къщата. В данъчната оценка и в нотариалният акт неговото име не съществува. След смърта на дядо искам да продам къщата, но нямам връзка с братовчед ми, който е в Германия. При това положение, мога ли да продам имота си.
Благодаря ви предварително за отговора
С пожелание за хубав ден !
С уважение:
Нели Петрова
Отговори (1)
адвокат Димитър Петков
Отговор:
Здравейте,
Щом описаният имот Ви е прехвърлен от дядо Ви преди три години, още тогава Вие сте станали собственик на същия имот и той не присъства в наследствената маса на наследството на дядо Ви. Тоест, можете на свой ред да го прехвърляте, включително да го продавате (имали сте такава възможност и преди смъртта на дядо Ви, след като сте станали собственик в резултат на прехвърлянето). От изложението Ви не става ясно, какво и как Ви е "преотстъпила" майка Ви; ако е имало такава нотариална сделка, явно неин предмет са били някакви идеални части извън прехвърлените на Вас от дядо Ви.
Данъчната оценка би трябвало да е издадена само на Ваше име, стига след придобиването на имота да сте подали в общината по местонахождението му декларация по чл. 14 от Закона за местните данъци и такси.
Така че ако искате да продавате същия имот, който Ви е бил прехвърлен преди 3 години, можете да го направите, без да търсите съгласието или участието на братовчед си.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
хоризонтална съсобственост По време на съдебна делба на наследствен имот между две сестри ни беше отредена хоризонтална съсобственост. Сестра ми иска да дадем право на строеж на... Последен отговор - 27.09.2023 от Адвокат Николина Митова
7 Отговори
Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Продажба на апартамент Искам да продам тристаен апартамент, намиращ се в саниран блок в кв. Изток, гр. Перник, 84 кв.м., ТЕЦ, слънчев, на комуникативно място, с 3 просторни,... Последен отговор - 24.06.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Съсобственик Здравейте,знаете моя казус съсобствен парцел с две сгради,всяка индивидална собственост.Официално вече се знае,че парцела е неделим и не мога да се... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
