Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Продажба на имот - нарушение на предварителния договор

07.02.2022 - Продажба на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте, имам следния казус, за който се надявам да има решение. Преди около 7-8 години се появи кандидат за къща на село - собственост на мен и брат ми. Разбрахме се сумата да бъде изплащана на вноски и за период от около 2 години беше изплатена изцяло. Подписахме предварителен договор между нас и купувача, че след изплащане на сумата, имотът ще бъде официално прехвърлен. За съжаление не заверихме договора при нотариус и не знам дали има юридическа стойност. От тогава минаха години и купувачът постоянно отлага прехвърлянето на имота. Къщата е обитавана от него и децата му, плаща сметките за ток и вода, но има закъснение за данъка на имота за около 2 години. Ние искаме имотът официално да се прехвърли, мисля, че това е и в интерес на купувачът, но той отлага и отлага - към днешна дата той е изплатил цялата сума, всички скици и нотариалният акт е в нас. Има ли начин да бъде накаран да задейства процедурата при нотариус? Какви са правата ни като продавачи в този случай?

									Ani

Ani

Отговори (1)   

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

08.02.2022

Отговор: В предварителният договор би трябвало да е указано в какъв срок ще се състои окончателното изповядване сделката, след като купувача изплати сумата изцяло. Би трябвало, също така, да е указано какво се случва, ако срока не се спази. Тези уговорки важат и за двете страни. Това, че договора не е заверен нотариално не намалява юридическата му стойност. Ситуацията е малко странна. Обикновенно купувачите бързат да прехвърлят имота, защото това е в техен интерес.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Документи за наследяване на земя Здравейте, преди няколко месеца разбрах от брокери(едните дойдоха до адрес, а другите изпратиха писмо),че наследявам малко земя. Понеже нямах... Последен отговор - 6.03.2022 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Продажба на наследствен имот с възбрана върху част от него Здравейте, Наследници сме на имот /331 кв.м/ - двор с полумасивна жилищна сграда. Един от наследниците има възбрана за продажба на 1/8 идеална част от този... Последен отговор - 1.05.2022 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Продажба на позмлен имот в регулация Здравейте, имам купувач за нивата, която от 2 години вече е в урбанизирана територия. Имам комбинирана скица на имота. Достатъчна ли е тази скица за да... Последен отговор - 20.04.2022 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Здравей те! Въпросът ми е мога ли да придобия имот чрез недобросъвестно владеене? Става въпрос за къщата в която съм отрасъла,. Някога баба ми и дядо ми са получили право на строеж на общинска земя и не са купували.Била е едноетажна... Последен отговор - 1.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Със съсобственик на имот с къща, който не плаща данъци и нестопанисва имотът. Брат ми, с който сме съсоственици на имот с две къщи отказва да стопанисва имотът. Не си плаща и дсанъците. И това повече от 6 години. Ремонтите и... Последен отговор - 28.05.2022 от адв. Симеонова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив