Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Продажба на етаж от къща с общи части със съсобственик

28.01.2015 - Продажба на имот - 1 Отговори     (0)

Бих искала да се консултирам по следния въпрос:
Продавам етаж от къща, която е на два етажа. Другият етаж е на друг собственик. Мазата и таванското помещение са общи (по 1/2 за мен и другия собственик), дворното място също е общо. Входната врата и един коридор също са общи. В случая се явяваме съсобственици на общите помещения и двора.
Другият собственик е уведомен, че продавам, но трябва ли да бъде уведомен официално - чрез нотариус? Ако си остане само устното уведомяване, ще имам ли някакви проблеми със собственика на другия етаж (ако реши) при поява на купувач и извършване на самата продажба?

									Валентина

Валентина

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

28.01.2015

Отговор: Тъй като, всеки етаж има собственик, то сте в хипотезата на така наречената, хоризонтална съсобтвеност. При нея не е необходимо уведомяване на другия собственик, нито неговото съгласие да продавате. Ако сте в добри отношения с него, можете да си изготвите и подпишете договор за разпределение ползването на дворното място, евентуално и на мазето и тавана. Това ще е плюс при продажбата, пък и за Вас, докато продадете, тъй като ще е ясно кой, коя точно част от двора ще ползва.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Прекратяване Пожизнено право на ползване Здравейте, важи ли погасяването на ползването, ако не е упражнено след 5 години, ако става въпрос за пожизнено такова? Ако да по съдебен път ли се изисква... Последен отговор - 17.04.2018 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Агенция ОАНИТ АВОР копира моя лична обява за продажба на мой собствен имот и я... Ако това общество на брокери и агенции не работи за усъвършенствуването на имотния пазар, доверието към тях ще се срине още повече. В много държави има... Последен отговор - 17.04.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

Продажба наследствен имот Предстой ни продажба на наследствен имот с наследници аз и майка ми.На мое име имам необслужвани кредити,без залози,гаранти и тн.Възможно ли е да... Последен отговор - 13.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба наследствен имот Ще продаваме наследствен имот с наследници аз и моята майка.На мое име имам необслужвани и забавени кредити(внасям постоянно по малко на колектирски... Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Продажба на 5/6 от наследствен апартамент Здравейте!Надявам се да ми бъдете полезен с професионалните си съвети!Притежавам 5/6от наследствен апартамент.Получих добра оферта за продажбата... Последен отговор - 23.04.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив