Продажба на апартамент

Отговор: Сигурната практика е да ползвате услугите на консултант - брокер или др. Нотариусът обикновено се избира от купувача, суми над 10000лв. задължително се превеждат по банков път, нотариалните такси зависят от цената на имота и др. уговорки между страните.
Сигурната практика е да ползвате услугите на консултант - брокер или др. Нотариусът обикновено се избира от купувача, суми над 10000лв. задължително се превеждат по банков път, нотариалните такси зависят от цената на имота и др. уговорки между страните. Запиши промените

За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Отговор: Здравейте г-жо Иванова,

щом ще продавате апартамент е добре, че мислите за нотариуса, но преди да стигнете до фактическата продажба има доста други неща, които трябва да се свършат. На първо място трябва да се допитате до професионалист каква е пазарната цена на имота, защото понякога между предложенията в интернет и реалните сделки има значителна разлика и тя може да бъде измерена в много хиляди евро. В повечето случаи (90%) продавачите на имоти надценяват имота си и така го правят непродаваем. Ако вече сте си намерили купувач това е друг въпрос и е добре да оформите един предварителен договор в който всеки поема в писмен вид ангажиментите си - вие да продадете при определени срокове и цена и купувача да закупи вашия имот при определени условия, ред и цена. Конкретно в отговор на вашите въпроси - всичките плащания е добре да минат по банков път дори и тези под 10000 лева също. Нотариуса се избира от купувача, а нотариалните такси + местния данък можете грубо да си ги изчислите като 3.6% от размера на продажната цена. Този разход се поема от купувача или се поделя по-равно между вас като продавач и купувача, но тези неща се договарят по време на преговорите след което всичко договорено се оформя в писмен вид. В България когато става дума за пари "честна дума", "те ми обещаха" и "ние сме сериозни хора" не означават АБСОЛЮТНО нищо. Също така преди да започнете да си вадите документите за продажбата е добре да имате получени някакви пари от купувача (ако има такъв), а ако купувач още нямате дайте да видим колко струва имота и може ли да се продаде за сумата от ххххххххх евро.
Здравейте г-жо Иванова, щом ще продавате апартамент е добре, че мислите за нотариуса, но преди да стигнете до фактическата продажба има доста други неща, които трябва да се свършат. На първо място трябва да се допитате до професионалист каква е пазарната цена на имота, защото понякога между предложенията в интернет и реалните сделки има значителна разлика и тя може да бъде измерена в много хиляди евро. В повечето случаи (90%) продавачите на имоти надценяват имота си и така го правят непродаваем. Ако вече сте си намерили купувач това е друг въпрос и е добре да оформите един предварителен договор в който всеки поема в писмен вид ангажиментите си - вие да продадете при определени срокове и цена и купувача да закупи вашия имот при определени условия, ред и цена. Конкретно в отговор на вашите въпроси - всичките плащания е добре да минат по банков път дори и тези под 10000 лева също. Нотариуса се избира от купувача, а нотариалните такси + местния данък можете грубо да си ги изчислите като 3.6% от размера на продажната цена. Този разход се поема от купувача или се поделя по-равно между вас като продавач и купувача, но тези неща се договарят по време на преговорите след което всичко договорено се оформя в писмен вид. В България когато става дума за пари "честна дума", "те ми обещаха" и "ние сме сериозни хора" не означават АБСОЛЮТНО нищо. Също така преди да започнете да си вадите документите за продажбата е добре да имате получени някакви пари от купувача (ако има такъв), а ако купувач още нямате дайте да видим колко струва имота и може ли да се продаде за сумата от ххххххххх евро. Запиши промените

За повече информация: www.tbm2.net | За контакти