Продажба на 5/6 от наследствен апартамент
(0)
Здравейте!Надявам се да ми бъдете полезен с професионалните си съвети!Притежавам 5/6от наследствен апартамент.Получих добра оферта за продажбата му.Другият притежател на 1/6 отказва продажба, покупка замяна и т.н.Аз владея имота отдавна.Достатъчна ли е само нотариална покана за сделката,от моя страна?Какви ще бъдат правните стъпки за купувача на 5/6 от 3стаен апартамент?Съществува ли хипотеза,притежател на 1/6 от имота да поиска вид съдебна делба или подобна процедура?Желанието ми е да се спази закона и всеки да си получи съответната цена за дял.Моля,опишете подробно, процедура на такъв вид сделки!Мерси в аванс!!
Отговори (1)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте,
преди да продадете притежаваните от Вас идеални части от имота на трето лице, първо следва да ги предложите за покупка на Вашия съсобственик и да получите нотариално заверена декларация по чл. 33 от Закона за собствеността. Възможно е предложението за покупка да направите с нотариална покана, в която да посочите както цена, така и ден и час, в който съсобственикът да се яви в нотариална кантора. За целта се съставя констативен протокол от нотариус.
Горната процедура не важи за дарение например.
Съсобственикът може да подаде иск за съдебна делба, независимо от размера на притежаваните от него идеални части от имота.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
Съсобствен парцел,но разделени имоти Здравейте.Аз имам нужда от помощ.Значи става въпрос за имот в с.Кладница,който се намира в съсобствен парцел.Преди години дядо ми и негов приятел... Последен отговор - 20.03.2023 от адвокат Милена Миткова
4 Отговори
Продажба на земеделска земя при съсобственост Задайте въпроса си тук!Ние сме 16 души наследници на земеделска земя, състояща се от нива 16,4 дка и 4 дка лозе, като идеалните части на всеки от нас са под 3... Последен отговор - 10.12.2022 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Продажба на земеделска земя Ние сме 16 души наследници на земеделска земя, състояща се от нива 16,4 дка и 4 дка лозе, като идеалните части на всеки от нас са под 3 дка за нивата и под 1 дка... Последен отговор - 5.12.2022 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Покупка на недвижими имот Здравейте. Продавам апартамент ,придобит като обезщетение. СМР е на стойност 21000лв.Мога ли да продам имота на данъчна оценка или трябва да имам и пазарна? Последен отговор - 15.03.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Продажба на недвижими имот Здравейте. Продавам апартамент ,придобит като обезщетение. СМР е на стойност 21000лв.Мога ли да продам имота на данъчна оценка или трябва да имам и... Последен отговор - 18.03.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
