продажба идеална част

Отговор: За да продадете идеална част от поземлен имот, първо трябва да я предложите за закупуване на другия съсобственик. Ако не го направите и продадете идеалната част директно на трето лице, без да представите нотариално заверена декларация за отказ от другия съсобственик, същият може да предяви в двумесечен срок от продажбата иск за изкупуване на идеалната част.
За да продадете идеална част от поземлен имот, първо трябва да я предложите за закупуване на другия съсобственик. Ако не го направите и продадете идеалната част директно на трето лице, без да представите нотариално заверена декларация за отказ от другия съсобственик, същият може да предяви в двумесечен срок от продажбата иск за изкупуване на идеалната част. Запиши промените

За контакти

Отговор: Здравейте!
По-просто казано е, че ако извършите продажба на идеална част от земите, без да предложите първо на другите съсобственици при действително уговорени условия, тази сделка е оборима от съсобствениците по съдебен ред.Т.е., не бих Ви посъветвала да ги "прескачате".

Здравейте! По-просто казано е, че ако извършите продажба на идеална част от земите, без да предложите първо на другите съсобственици при действително уговорени условия, тази сделка е оборима от съсобствениците по съдебен ред.Т.е., не бих Ви посъветвала да ги "прескачате". Запиши промените

За контакти

Отговор: Здравейте господин Дойчев!
При продажба на идеална част от съсобствен имот , за да я продадете сте длъжен по закон най-напред да я предложите на останалите съсобственици. Ако, всички те откажат, тогава можете да я предложите на трето лице да я закупи. Отказът на останалите съсобственици задължително се оформя в писмен вид и следва нотариална заверка на подписите.
Не се иска съгласието на останалите собственици, тогава когато дарявате своята идеална част, или учредявате договор за прехвърляне право на собственост на идеалната част срещу задължение за издръжка и гледане.
Ако, евентуално продадете своята идеална част без да сте я предложили първо на останалите съсобственици - те / останалите съсобственици/ имат право в 2- месечен срок да заведат дело по исков ред пред надлежния Районен съд по местонахождение на недвижимия имот. Този срок е преклузивен, което означава, че с изтичането му и правото за завеждане на дело се погасява. Срокът започва да тече от извършване на сделката, или - от узнаването за осъществена сделка.Когато става въпрос за начало на срок, който започва от узнаване на сделката - това се доказва пред съда.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
Здравейте господин Дойчев! При продажба на идеална част от съсобствен имот , за да я продадете сте длъжен по закон най-напред да я предложите на останалите съсобственици. Ако, всички те откажат, тогава можете да я предложите на трето лице да я закупи. Отказът на останалите съсобственици задължително се оформя в писмен вид и следва нотариална заверка на подписите. Не се иска съгласието на останалите собственици, тогава когато дарявате своята идеална част, или учредявате договор за прехвърляне право на собственост на идеалната част срещу задължение за издръжка и гледане. Ако, евентуално продадете своята идеална част без да сте я предложили първо на останалите съсобственици - те / останалите съсобственици/ имат право в 2- месечен срок да заведат дело по исков ред пред надлежния Районен съд по местонахождение на недвижимия имот. Този срок е преклузивен, което означава, че с изтичането му и правото за завеждане на дело се погасява. Срокът започва да тече от извършване на сделката, или - от узнаването за осъществена сделка.Когато става въпрос за начало на срок, който започва от узнаване на сделката - това се доказва пред съда. С уважение, адв. Галина Чанкова София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1 телефон 0887 201 222 Запиши промените

За контакти