Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

продажба идеална част

09.09.2019 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Благодаря на адвокат Митова за отговора,но все пак бих искал да я помоля да ми обясни с малко по-прости думи за какво става въпрос.Питането ми бе за продажба идеална част от земи без знанието на другия съсобственик.Много моля да бъда извинен,но малко трудно се ориентирам из юридическите термини. С уважение Стоян Дойчев гр Ямбол

									Стоян  Дойчев

Стоян Дойчев

Отговори (3)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

09.09.2019

Отговор: За да продадете идеална част от поземлен имот, първо трябва да я предложите за закупуване на другия съсобственик. Ако не го направите и продадете идеалната част директно на трето лице, без да представите нотариално заверена декларация за отказ от другия съсобственик, същият може да предяви в двумесечен срок от продажбата иск за изкупуване на идеалната част.


За контакти

											адв.Ивалина Димитрова

адв.Ивалина Димитрова

10.09.2019

Отговор: Здравейте!
По-просто казано е, че ако извършите продажба на идеална част от земите, без да предложите първо на другите съсобственици при действително уговорени условия, тази сделка е оборима от съсобствениците по съдебен ред.Т.е., не бих Ви посъветвала да ги "прескачате".



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

12.09.2019

Отговор: Здравейте господин Дойчев!
При продажба на идеална част от съсобствен имот , за да я продадете сте длъжен по закон най-напред да я предложите на останалите съсобственици. Ако, всички те откажат, тогава можете да я предложите на трето лице да я закупи. Отказът на останалите съсобственици задължително се оформя в писмен вид и следва нотариална заверка на подписите.
Не се иска съгласието на останалите собственици, тогава когато дарявате своята идеална част, или учредявате договор за прехвърляне право на собственост на идеалната част срещу задължение за издръжка и гледане.
Ако, евентуално продадете своята идеална част без да сте я предложили първо на останалите съсобственици - те / останалите съсобственици/ имат право в 2- месечен срок да заведат дело по исков ред пред надлежния Районен съд по местонахождение на недвижимия имот. Този срок е преклузивен, което означава, че с изтичането му и правото за завеждане на дело се погасява. Срокът започва да тече от извършване на сделката, или - от узнаването за осъществена сделка.Когато става въпрос за начало на срок, който започва от узнаване на сделката - това се доказва пред съда.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Продажба на имот параграфска земя в Стара Загора-Продължение с документите и тогава ще видим как да оправяме нещата,да взимаме документ от общината ,че е съборена или нещо друго.Да обобщим ,бараката съществува в... Последен отговор - 24.05.2021 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Делба на малък парцел 700кв2 Здравейте. Обмислям да закупя парцел който е около 650кв2 / 700кв2 който се намира в Бистрица (Област София). Искам да разделя парцела на две равни части с... Последен отговор - 20.06.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Сделка с малолетен Здравейте,имам следния казус.Малолетно дете на 16 години,единствен наследник на починал баща,който няма брак с майка му.Предмет на сделката малко... Последен отговор - 20.03.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Параграфска земя сделка в Стара Загора Сделка-покупко продажба на параграфско лозе с временна постройка. 1.Сключен предварителен договр.Отивам заедно с единия съсобственик да правим... Последен отговор - от

0 Отговори

Параграфска земя сделка Сделка-покупко продажба на параграфско лозе с временна постройка. 1.Сключен предварителен договр.Отивам заедно с единия съсобственик да правим... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив