Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

продажба идеална част

09.09.2019 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Благодаря на адвокат Митова за отговора,но все пак бих искал да я помоля да ми обясни с малко по-прости думи за какво става въпрос.Питането ми бе за продажба идеална част от земи без знанието на другия съсобственик.Много моля да бъда извинен,но малко трудно се ориентирам из юридическите термини. С уважение Стоян Дойчев гр Ямбол

									Стоян  Дойчев

Стоян Дойчев

Отговори (3)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

09.09.2019

Отговор: За да продадете идеална част от поземлен имот, първо трябва да я предложите за закупуване на другия съсобственик. Ако не го направите и продадете идеалната част директно на трето лице, без да представите нотариално заверена декларация за отказ от другия съсобственик, същият може да предяви в двумесечен срок от продажбата иск за изкупуване на идеалната част.


За контакти

											адв.Ивалина Димитрова

адв.Ивалина Димитрова

10.09.2019

Отговор: Здравейте!
По-просто казано е, че ако извършите продажба на идеална част от земите, без да предложите първо на другите съсобственици при действително уговорени условия, тази сделка е оборима от съсобствениците по съдебен ред.Т.е., не бих Ви посъветвала да ги "прескачате".



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

12.09.2019

Отговор: Здравейте господин Дойчев!
При продажба на идеална част от съсобствен имот , за да я продадете сте длъжен по закон най-напред да я предложите на останалите съсобственици. Ако, всички те откажат, тогава можете да я предложите на трето лице да я закупи. Отказът на останалите съсобственици задължително се оформя в писмен вид и следва нотариална заверка на подписите.
Не се иска съгласието на останалите собственици, тогава когато дарявате своята идеална част, или учредявате договор за прехвърляне право на собственост на идеалната част срещу задължение за издръжка и гледане.
Ако, евентуално продадете своята идеална част без да сте я предложили първо на останалите съсобственици - те / останалите съсобственици/ имат право в 2- месечен срок да заведат дело по исков ред пред надлежния Районен съд по местонахождение на недвижимия имот. Този срок е преклузивен, което означава, че с изтичането му и правото за завеждане на дело се погасява. Срокът започва да тече от извършване на сделката, или - от узнаването за осъществена сделка.Когато става въпрос за начало на срок, който започва от узнаване на сделката - това се доказва пред съда.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

разрешаване на наследство земя и продажба След смъртта на баща ми през 2004, той оставя земеделска земя на двамащ наследници - Петра Д. Иванова, пишеща настоящето, и Харалампи Д. Иванов, брат. Преди... Последен отговор - 28.09.2020 от Кристина Найденова

4 Отговори

Удостоверение за данъчна оценка Здравейте! Собственик съм на апартамент в сграда, за която все още не е издадено разрешение за ползване. Преди време (2016 г.) се появи лице, което желаеше... Последен отговор - 23.10.2020 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

пълномощно за продажба на имот Искам да попитам,когато продавам имот с пълномощни,освен тях нужни ли са някакви други документи и какви документи са нужни на мен като пълномощник,за... Последен отговор - 31.08.2020 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Запор на един от съсобствениците, възбрана върху част от съсобствен имот Здравейте! Може ли някой да ми разясни в кои случаи може да бъде наложена възбрана върху имот и какво произтича от нея, като имаме следните... Последен отговор - 22.07.2020 от Александра Стоянова

2 Отговори

продажба на имот Искам да попитам,когато продавам имот с пълномощни,освен тях нужни ли са някакви други документи и какви документи са нужни на мен като пълномощник,за... Последен отговор - 22.07.2020 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив