Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

проблемни наематели

17.06.2016 - Наем - 1 Отговори     (0)

Здравейте. Собственици сме на търговско помещение и го отдадохме под наем преди 1 година на фирма. От самото начало наемателите бавят наемите по 1-2 месеца и ни заплашват , че ако искат изобщо няма да плащат. Изпратихме им предизвестие с обратна разписка за едностранно прекратяване на договора от наша страна поради не плащане на наема и ако не се изнесат в определен срок, който е по договора ще влезем във владение без това да се счита за самоуправство(Тези клаузи ги пише в договора за наем). След изтичане на сроковете отидохме в ЧЕЗ и им спряхме тока, а също сложихме наши катинари на обекта да нямат и те достъп(без да влизаме вътре или да разбиваме техния катинар)
Това всичко сме го направили след консултация с адвокат, но искам още едно мнение дали сме извършили нещо незаконно като сме им спрели тока ?

									Петя Иванова

Петя Иванова

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

22.06.2016

Отговор: Здравейте, по-добрият вариант е бил да изпратите нотариална покана за прекратяване на договора за наем с посочване на ден и час за явяване в кантора на нотариус за подписване на приемо-предавателен протокол за предаване на помещението. С изпращане на предизвестие с обратна разписка трудно може да се установи точно какви документи са изпратени и получени. Относно спирането на тока - възможно е същото да се разглежда и като самоуправство от Ваша страна.


За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Данък на имот под наем без акт 16 Здравейте! Този месец отдадох апартамент под наем, който все още няма акт 16. Комисията е минала май месец и вече сме в очакване на акт 16. Въпроса ми е,... Последен отговор - 18.06.2022 от адв.Галина Чанкова

6 Отговори

Договор за наем договор за наем на земеделска земя от общински поземлен фон когато намателя почине какво се случва с този договор? Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

наемател Здравейте, имам сключен договор за наем за 1 година с физическо лице.Случайно разбирам,че в имота ми живее друго лице,което не познавам.То ми представя... Последен отговор - 22.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Краткосрочен наем или хотелиерство Здравейте! Във връзка с регистрацията на стаи и апартаменти за гости в общините искам да попитам следното: Може ли да се счита, че е налице дейност... Последен отговор - 27.06.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив