Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

проблемни наематели

17.06.2016 - Наем - 1 Отговори     (0)

Здравейте. Собственици сме на търговско помещение и го отдадохме под наем преди 1 година на фирма. От самото начало наемателите бавят наемите по 1-2 месеца и ни заплашват , че ако искат изобщо няма да плащат. Изпратихме им предизвестие с обратна разписка за едностранно прекратяване на договора от наша страна поради не плащане на наема и ако не се изнесат в определен срок, който е по договора ще влезем във владение без това да се счита за самоуправство(Тези клаузи ги пише в договора за наем). След изтичане на сроковете отидохме в ЧЕЗ и им спряхме тока, а също сложихме наши катинари на обекта да нямат и те достъп(без да влизаме вътре или да разбиваме техния катинар)
Това всичко сме го направили след консултация с адвокат, но искам още едно мнение дали сме извършили нещо незаконно като сме им спрели тока ?

									Петя Иванова

Петя Иванова

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

22.06.2016

Отговор: Здравейте, по-добрият вариант е бил да изпратите нотариална покана за прекратяване на договора за наем с посочване на ден и час за явяване в кантора на нотариус за подписване на приемо-предавателен протокол за предаване на помещението. С изпращане на предизвестие с обратна разписка трудно може да се установи точно какви документи са изпратени и получени. Относно спирането на тока - възможно е същото да се разглежда и като самоуправство от Ваша страна.


За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Наем Здравей,искам да попитам как мога да си върна депозита който съм дал от 450л.но хазаина не иска да ми ги върне . Имаме договор между нас но ми се наложи да... Последен отговор - 10.05.2020 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Синя зона наематели Здравейте! Наемателите ми искат да им дам разрешение за постоянен адрес в апартамента , който са наели за да ползват синя зона ,.Има ли риск за мен ако... Последен отговор - 8.06.2020 от адв. Симеонова

2 Отговори

Домова книга - информация Здравейте, наскоро се нанесох под наем и домоуправителката поиска да пусна в пощата и на лист хартия трите си имена, постоянен адрес по лична карта и... Последен отговор - 17.11.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Знаете ли как се рекламира имот в Гугъл Карти ? Знаете ли, че Гугъл Карти не е само навигация, а инструмент за реклама на имоти ? Знаете ли, че профилът в Гугъл Карти може да се използва при продажба и... Последен отговор - от

0 Отговори

ЖИЛИЩЕ В МАГАЗИН ? Като дете виждах Веска Емануилова, когато почива, когато пазарува, когато работи и вратата на ателието й е отворена. Питах баба си защо скулптурката... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив