Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Проблеми с наематели

18.03.2022 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Здравейте, и предварително благодаря за отговора Ви!
Имам следния проблем-имам наематели, на които договора изтече преди 2 години и не е подновяван, поради факта, че имаше пандемия, заради която дори опростихме 3 наема, и така не стигнахме до подновяване.От 3 месеца наемателите не плащат наемите и битовите сметки,Соф. вода и топлофикация,които много се натрупаха.След многократни разговори и разбиране от наша страна, те продължават да седят в имота ми и нищо да не се плаща. Преди месец, ги помолихме да освободят апартамента, но чакаха бебе, и ни помолиха да изчакаме да се роди, и тогава ще напуснат, да ама не.... Ние също сме с малко дете, и аз искам да се преместя да живея там.Срока който те ми поставиха, че ще освободят апартамента, мен не ме устройва.Какви са начините да ги изгоня в най кратък срок, защото сметките продължават да се трупат ?Може ли да спра им тока, и така да ги принудя да се изнесат, или с нот. покана или бързо произв. за изгонване, но пак срока е дълъг.Благодаря
Ви

									Зорница

Зорница

Отговори (3)    Коментара (2)

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

18.03.2022

Отговор: Здравейте, Зори!
Разбирам притеснението Ви. И сте в правото си.
У нас има уредено бързо производство за опразване на наети помещения, но то не протича чак толкова бързо - ще са нужни поне два-три месеца. Това едва ли Ви устройва като срок...
За това идеята Ви за спиране на тока е интересна, но не е законна - нямате право да го правите с тази цел - ще се приеме за самоуправство, което е престъпление. Особено съчувствие ще получат наемателите Ви, щом са с новородено бебе...
Трябвало е по-рано да направите нещо - например да подпишете споразумение за датата на напускането им, което да заверите нотариално.
Те допускат ли Ви в имота, разговарят ли с Вас?

С поздрав: адв. Симеонова
0884945256



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

											Зорница

Зорница

18.03.2022

Коментар: Здравейте, адв. Симеонова, и безкрайно Ви благодаря за бързия отговор!!!!!!
Няколко пъти ходих до апартамента, но не ми отварят, а аз знам, че са там. Само по телефона разговаряме, и то много трудно се свързвам с тях, защото не ми вдигат. Не знаех, за това споразумение, за което съжалявам. Какви ще са мен последствията, ако все пак се стигне до спиране на тока от моя страна, понеже си мисля, че няма да се съгласят на приемливо за мен споразумение, което да заверим нотариално. И двете страни ли трябва да са пред нотариус, или мога само аз да отида и да го заверя, и само това ли са ми вариантите, понеже се притеснявам и за сметките, които се трупат.
Много Ви благодаря още веднъж, за отговора и за съдействието!!!!!!!!



За контакти

											Зорница

Зорница

18.03.2022

Коментар: Здравейте, адв. Симеонова, и безкрайно Ви благодаря за бързия отговор!!!!!!
Няколко пъти ходих до апартамента, но не ми отварят, а аз знам, че са там. Само по телефона разговаряме, и то много трудно се свързвам с тях, защото не ми вдигат. Не знаех, за това споразумение, за което съжалявам. Какви ще са мен последствията, ако все пак се стигне до спиране на тока от моя страна, понеже си мисля, че няма да се съгласят на приемливо за мен споразумение, което да заверим нотариално. И двете страни ли трябва да са пред нотариус, или мога само аз да отида и да го заверя, и само това ли са ми вариантите?
Много Ви благодаря още веднъж, за отговора и за съдействието!!!!!!!!



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

21.03.2022

Отговор: Препоръчвам да ползвате съдебния вариант. Понякога се решават в рамките на 1-2 месеца.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

02.04.2022

Отговор: Здравейте Зорница!
От написаното от Вас установявам, че Вие до момента не сте изпратили уведомление в писмен вид за прекратяване на договора за наем до наемателите си.
Убедена съм, че сте наясно, че докато не изпратите писмено уведомление до тях, с което ги уведомявате , че в 1- месечен срок трябва да освободят собствеността и да Ви предадат владението на имота, то нищо няма да се промени.
Ако в този 1- месечен срок те не напуснат жилището, тогава вече имате право по съдебен ред да заведете дело и то - бързо производство.
Ако не сте сигурна в действията и решенията си, можете да се обърнете към адвокат за помощ.
С уважение,
адв. Г.Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наследство Майка ми почина ,3 сестри сме ,2 живеем и работим извън Бг но сме се грижили особено аз и финансово и всякак ,сестрата която живее в Бг се нанесе в жилището... Последен отговор - 8.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Покупка на имот с постройка без ток Зобър ден, искам да купя къща с двор. Но има проблеми с неуредени сметки по упи. Собственика неиска да включи тока. Премахнал е партидата. Как се постъпва... Последен отговор - 8.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Вписване в Имотен регистър Собственик съм УПИ върху който построих къща. Къщата притежама всички необходими документи, одобрени проекти, разрешение за строеж и т.н. От 2020 год има... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Землище, попадащо в урбанизирана територия Здравeйте, Казусът се отнася до УПИ, който се намира в землището на село Браниполе, обл. Пловдив, местност "Герена". Как и откъде мога да разбера дали... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Строене на къща в близост до трафопост На какво растояние е допустимо жилищното строене в близост до трафопост Последен отговор - 22.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив