Проблемен договор за посредничество по покупка на имот
(0)
Моля, компетентните по темата за покупка на апартамент чрез агенция да ми отговорят!
Въпроса ми е следният: Харесах си апартамент ново строителство и с брокера от агенцията направихме оглед на апартамента след което сключихме "Договор за поръчка за посредничество по покупка на недвижим имот", който обаче не заверихме нотариално! Преди подписването на договора настоявах разходите по сделката като комисионни към агенцията, местния данък, нотариалните такси и данъчни такива да делим по равно купувач/продавач с което брокера и продавача се съгласиха! В последствие разбрах, че при написването на договора брокера е допуснал грешка в цената на имота, адресът на имота не е по нотариален акт и ме е подвел с комисионната! Въпросът ми е има ли правна стойност такъв договор с множество грешки и не заверен нотариално?
Николай
Друго
Отговори (1)
Десислава Щебетовска
Отговор:
Договорът за посредничество няма нужда да бъде заверен нотариално. В него се описва адреса на имота - нужно е да бъде записан фактическия адрес. Понякога адреса в нотариалния акт е различен от фактическия адрес. За сделката собственика вади удостоверение за идентичност на адрес, което удостоверява идентичността между адреса по нотариален акт и фактическия адрес. В договора се договарят условията за посредничество и задълженията на вашия посредник към вас като купувач на имота. Записва се офертната цена на имота, а ако тя е договорена и има съгласие - записва се договорената продажна цена.Купувачът на имота се задължава да не купува имота самостоятелно или чрез посредничество на друга посредническа фирма. Записва се точно възнаграждението, което се задължавате да заплатите, начинът и срокът за това. Възнаграждението, което сте поел да заплатите на своя брокер дължите поради факта на свързването ви с другата страна по сделката, което е осъществено чрез оглед на имота. Преди да се подпише един договор той се прочита. В последствие да разберете, че има грешка звучи несериозно.
За повече информация: http://imot.goddess.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
Покупко продажба на имот със запретено лице като съсобственик Здравейте, Бих искал да продам голям 4 стаен апартамент за ремонт и да закупя 2 или 3 стаен след ремонт или завършен до ключ. Казусът е следният:... Последен отговор - 21.05.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закупуване на общинска земя под къщата Здравейте, Имам следният казус: Преди години общината купува от дядо ми земята под къщата която към настоящият момент е съсобственост на роднини. Към... Последен отговор - 24.06.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 22.05.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 25.05.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
