Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Проблем с продажба на имот

18.09.2011 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте. Искам да продам имот, но не мога, защото има разлика между нотариалния акт и скицата. Има 300 кв.м., които са отчуждени от нашия имот и трябва да се вземат от съседите, които не са съгласни. Какво трябва да се направи в този случай, за да се реши проблемът най-бързо и най-евтино, защото и купувачът няма да чака вечно?

									соня

соня
Перник област

Отговори (2)   

											Младен Садинов

Младен Садинов

19.09.2011

Отговор: Здравейте Соня,
Естествено, че съседите Ви няма да са съгласни! Вие ще се съгласите ли, просто така, някой да вземе 300 кв.м. от Вашия двор?
От въпроса Ви не става много ясно какъв е проблемът и от къде произлиза. За какво е извършено отчуждаването? Колко е голям самият имот? И защо трябва да се вземе от съседите това, което на Вас не Ви достига? Това са все въпроси, които имат пряко значение за отговора.



За повече информация: http://www.apbg.eu | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

19.09.2011

Отговор: Има и известно противоречие във въпроса Ви. Пишете, че 300кв.м са отчуждени от Вашия имот, но пък трябва да се вземат от съседите? Но все пак, ето моят коментар на казуса Ви.
Имате неуредени сметки по регулация. Изходът от ситуацията много зависи от цветовете и щрихите на скицата Ви. Ако е отчуждаване за обществени мероприятия /улица/ е едно, ако е отчуждаване за допълване на маломерни съседни имоти е друго. Проверете в техническата служба на общината. Можете да искате връщане на имота в стари реални граници, зависи от основанието за промяна на регулацията. Подавате заявление в общината по параграф 8, ал.2, т.3 от ЗУТ за определяне на имотните Ви граници за регулационни. Ако безспорно е установено, че става въпрос за неприложена при условията на §6 ал.4 и 6 ПР на ЗУТ или преди това, регулация и че няма спор по местоположението на съществуващата граница (ако има такъв той е предмет на отделно производство по чл.108 ЗС, което се решава предварително.), то собственикът може да поиска едностранно последствията по §8 ал.2 т.3 ЗУТ, а отказът на общинската администрация успешно се обжалва по административен ред. За целта, обаче е необходимо Вашето заявление да е писмено с вх.номер и да следите срока за отговор на общината. Ако не Ви отговорят в 14 дневен срок, имате един месец да обжалвате този мълчалив отказ. Ако пък Ви откажат писмено, срокът за обжалване е 14 дневен, считано от датата на съобщението до Вас, че има издаден акт - отказ.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Прекратяване Пожизнено право на ползване Здравейте, важи ли погасяването на ползването, ако не е упражнено след 5 години, ако става въпрос за пожизнено такова? Ако да по съдебен път ли се изисква... Последен отговор - 17.04.2018 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Агенция ОАНИТ АВОР копира моя лична обява за продажба на мой собствен имот и я... Ако това общество на брокери и агенции не работи за усъвършенствуването на имотния пазар, доверието към тях ще се срине още повече. В много държави има... Последен отговор - 17.04.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

Продажба наследствен имот Предстой ни продажба на наследствен имот с наследници аз и майка ми.На мое име имам необслужвани кредити,без залози,гаранти и тн.Възможно ли е да... Последен отговор - 13.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба наследствен имот Ще продаваме наследствен имот с наследници аз и моята майка.На мое име имам необслужвани и забавени кредити(внасям постоянно по малко на колектирски... Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Продажба на 5/6 от наследствен апартамент Здравейте!Надявам се да ми бъдете полезен с професионалните си съвети!Притежавам 5/6от наследствен апартамент.Получих добра оферта за продажбата... Последен отговор - 23.04.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив