Пристройка към съществуваща сграда, отстояние от граница на съседен имот

Отговор: Здравейте,

допълващото застрояване се допуска в съответствие с предвижданията на ПУП, а когато допълващо застрояване не е предвидено с действащия подробен устройствен план, то се допуска от главния архитект на общината с виза за проучване и проектиране по чл. 140 , ако постройките се застрояват допрени до сгради на основното застрояване в урегулирания поземлен имот, какъвто е Вашият случай (така чл. 41, ал. 1 и 2 от ЗУТ). В този смисъл е препоръчително да подадете молба за издаване на виза за проектиране, като архитект ще състави необходимите документи в тази връзка.
Здравейте, допълващото застрояване се допуска в съответствие с предвижданията на ПУП, а когато допълващо застрояване не е предвидено с действащия подробен устройствен план, то се допуска от главния архитект на общината с виза за проучване и проектиране по чл. 140 , ако постройките се застрояват допрени до сгради на основното застрояване в урегулирания поземлен имот, какъвто е Вашият случай (така чл. 41, ал. 1 и 2 от ЗУТ). В този смисъл е препоръчително да подадете молба за издаване на виза за проектиране, като архитект ще състави необходимите документи в тази връзка. Запиши промените

За контакти

Коментар: Благодаря за отговора, но повече ме интересува дали на желаното място е законово допустимо да се изгради пристройката, при сега действащите разпоредби за граници. Беше ми посочено необходимо минимално разстояние 4 м., а самата сграда сега отстои на 3 м.
Благодаря за отговора, но повече ме интересува дали на желаното място е законово допустимо да се изгради пристройката, при сега действащите разпоредби за граници. Беше ми посочено необходимо минимално разстояние 4 м., а самата сграда сега отстои на 3 м. Запиши промените

За контакти

Отговор: Нормите за пристрояване са малко неясно. ЗУТ говори за допълващо застрояване, но Вашето не е такова. Мисля, че във Вашия случай се касае по-скоро за реконструкция на съществуваща сграда с изграждане на външно стълбище. За това не е необходима виза за проектиране, а проект, който да бъде одобрен. След което, ще Ви се издаде разрешение за строеж. Щом съседът Ви е съгласен, заверете нотариално и негово съгласие и приложете към проекта.
Нормите за пристрояване са малко неясно. ЗУТ говори за допълващо застрояване, но Вашето не е такова. Мисля, че във Вашия случай се касае по-скоро за реконструкция на съществуваща сграда с изграждане на външно стълбище. За това не е необходима виза за проектиране, а проект, който да бъде одобрен. След което, ще Ви се издаде разрешение за строеж. Щом съседът Ви е съгласен, заверете нотариално и негово съгласие и приложете към проекта. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти