Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Преоблем с парцел, част от по-голям общ имот с Общинска собственост

28.02.2014 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
имам закупени два парцела с обща граница в село до град Суворово.
Първият парцел е 800 м2 УПИ, а вторият е изписан като 310 м2 част от УПИ общ. 780 м2, за който не се прилага регулация.
На скицата има очертана граница на тези 310 м2, но не са описани граничещите парцели. Не мога да разбера с общината, която е собственик на другата част от тези 780 м2, в какви отношения сме. Идеална или реална съсобственост имам и ако реша да строя стопански сгради до 35 м2 или нещо друго, трябва ли ми тяхното позволение като собственици? Дали е възможно да обединя двата парцела в един като са с различен статут с регулация и без приложена такава или единственият ми шанс е да закупя останалата земя от общината? След като не е приложена регулацията, а е в границите на регулация, ако закупя целия парцел, автоматично ли ще влезе в регулация или трябва да платя за промяната?
Предварително благодара за отговорите

									ts_yosifov

ts_yosifov

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

28.02.2014

Отговор: Имотът с площ от 310 кв.м. е част от УПИ и би трябвало да е обозначено, като поземлен имот с номер. Дали сте в съсобственост, зависи от това, по коя разпоредба на отменения ЗТСУ е станало обединяването. Дори да не сте в съсобственост, пак ще Ви трябва тяхното съгласие за строеж. Защото сте собственици на имоти, което са в едно УПИ. Можете да го обособите, кто отделен УПИ или да го обедините с другия, с промяна на ПУП-а. При закупуване не се сменя автоматично регулацията, променя се само собствеността. За промяна на каквото и да било, както вече казах, процедурата е нов ПУП.


За повече информация: http://http://mitkovalawyers.com/ | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наводняване на сутерен Закупих търговско помещение на две нива (приземно и сутерен) през 2014 г. Месеци след придобиване на собствеността, сутеренът прогизва - стените са мокри... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Отдаване под наем на съсобствен имот Здравейте, трима съсобственика сме на къща на 3 етажа всеки във владение на 1 етаж и по 1/3-та ид.част от дворното място като имота не е разделян. Единия от... Последен отговор - 21.04.2018 от Димитър Пейков

2 Отговори

получаване на нотариален акт след като е получено Удостоверение за търпимост Здравейте, Получих "Удостоверение за търпимост" на 4 сгради в имот собственост на майка ми и мен, като наследник на баща ми. Какви стъпки следва да се... Последен отговор - 20.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

нотариален акт след издадено удостоверение за търпимост получих ъдостоверение за търпимост за сгради в имот на майка ми и мен като наследник. Какви стъпки следват, за да получа нотариален акт за имота и... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

относно:наследници на починал съсобственик на земеделска земя.elena_petrova5@abv.bg Здравейте! Наскоро почина мой роднина-собственик на 1/4 част от наследствени земеделски земи. Не се е женил,нама деца,т.е.няма преки наследници. Има... Последен отговор - 24.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив