Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Преоблем с парцел, част от по-голям общ имот с Общинска собственост

28.02.2014 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
имам закупени два парцела с обща граница в село до град Суворово.
Първият парцел е 800 м2 УПИ, а вторият е изписан като 310 м2 част от УПИ общ. 780 м2, за който не се прилага регулация.
На скицата има очертана граница на тези 310 м2, но не са описани граничещите парцели. Не мога да разбера с общината, която е собственик на другата част от тези 780 м2, в какви отношения сме. Идеална или реална съсобственост имам и ако реша да строя стопански сгради до 35 м2 или нещо друго, трябва ли ми тяхното позволение като собственици? Дали е възможно да обединя двата парцела в един като са с различен статут с регулация и без приложена такава или единственият ми шанс е да закупя останалата земя от общината? След като не е приложена регулацията, а е в границите на регулация, ако закупя целия парцел, автоматично ли ще влезе в регулация или трябва да платя за промяната?
Предварително благодара за отговорите

									ts_yosifov

ts_yosifov

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

28.02.2014

Отговор: Имотът с площ от 310 кв.м. е част от УПИ и би трябвало да е обозначено, като поземлен имот с номер. Дали сте в съсобственост, зависи от това, по коя разпоредба на отменения ЗТСУ е станало обединяването. Дори да не сте в съсобственост, пак ще Ви трябва тяхното съгласие за строеж. Защото сте собственици на имоти, което са в едно УПИ. Можете да го обособите, кто отделен УПИ или да го обедините с другия, с промяна на ПУП-а. При закупуване не се сменя автоматично регулацията, променя се само собствеността. За промяна на каквото и да било, както вече казах, процедурата е нов ПУП.


За повече информация: http://http://mitkovalawyers.com/ | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наследствена земя Съсобственик съм на 3 декара наследствена земя със статут Ливада( в договора е записано кой коя част от земята може да ползва), искам да я заградя и... Последен отговор - 21.09.2018 от Катя

6 Отговори

Стари нотариални актове Здравейте! Имам къща, която от как е построена пет пъти е сменяла собственика си. Освен собствения си нотариален акт аз имам предишните два. Трябва ми... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Отказ от наследство Здравейте, през 1992 г. с решение на Поземлена комисия държавата възстановява имоти - земи и гори на покойния ми прадядо в провинция, починал през 70-те... Последен отговор - 17.09.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Помощник на ЧСИ ми взе неправомерно парите Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от Бисер Захариев

2 Отговори

Помощник ЧСИ запорира банковата ми сметка и ми взе неправомерно парите. Упорито... Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив