Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Прехвърляне на апартамент

12.09.2016 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Аз, майка ми и сестра ми имаме дялове от два апартамента. В единия живее майка ми, а в другия живея аз с моето семейство. В първото жилище аз и сестра ми има ме по 1/2 ,а в този, който живея аз , майка ми притежава 2/3, а аз и сестра ми по 1/6. Искаме да уредим собствеността, така че първият апартамент да бъде на сестра ми, а вторият на мен, майка ми да има пожизнено право на ползване и върх двата.
Въпросът ми е как да осъществим прехвърлянията, така че разходите по това да бъдат минимални, какви документи ще са необходими и каква ще сумата необходма по прехвърлянето - експертна оценка. Единият апарт е 75 кв.м., а другият 104 кв. м. с прилежаща част от двор. Става дума за общините Слатина и Лозенец.

									николай лазаров

николай лазаров Инженер
София

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

12.09.2016

Отговор: Както и да бъде извършено прехвърлянето, документите са едни - акт за собственост, кадстрална схема /ако има за района/, данъчна оценка, удостоверение за наследници.
В случая, прехвърлянето може да стане с дарение - Вие прехвърляте на сестра си Вашата 1/2 от първия имот и се учредява право на ползване за майка Ви.
Сестра Ви и майка Ви прехвърлят техните общо 5/6 от втория имот на Вас, като майка Ви си запазва право на ползване.
В случая, при дарение няма да се плаща 2,5% местен данък, което значително намалява разниските по сделките. Единствен минус е, че евентуално след смъртта на майка Ви, сестра Ви /теоретично/ може да оспорва дарението на идеалните части, които са били собственост на майка Ви.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

с паркинга пред блока Живея в осем етажен блок Пред блока има паркинг който напоследък се заема от колите на хора живеещи в близките блокове Това създава неудобство на нас... Последен отговор - 5.06.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Общият двор, който не е поделен между трима трима съсобственици Може ли да строят и поставят в общия двор каквито си неща поискат , предимно стари гуми, железа и други, в общия двор и общите части на избеното... Последен отговор - 12.06.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Двор, който е съсобственост на три семейства в триетажна къща- мои роднини!Аз съм... Живеещите на третия етаж роднини си правят постройки на общия двор без съгласието на родителите ми, а сега и без моето съгласие; Те неведнъж са ми... Последен отговор - 12.06.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Отказ от право на собственост за недвижим имот ПРИ съсобственост Уважаеми Господа! Имам следния казус:- Съсобственик съм на недвижим имот. Съсобственикът ми се отказва от неговия дял ,чрез декларация за отказ от... Последен отговор - 27.06.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Строеж на калкан и обръщане на сградата перпендикулярно с височина над околните... Здравейте, имотът ми е в квартал със средно строителство и комплексно застрояване, сградите са 3- етажни кооперации от 60 - те год. Съседна къща,... Последен отговор - 27.08.2022 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив