Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Предстоящ строеж на жилищен блок в съседство.

14.02.2018 - Строителство - 2 Отговори     (0)

В съседство на три етажен жилищен блок, с обща височина 10.4 м предстои строителството на пет етажен блок на мястото на стара къща. Единственото отстояние, което знам със сигурност е от блока до оградата на съседите,което е 2,9 м. Другото отстояние от оградата до предсоящия строеж е около 4м., но не знам с точнст т.к. е взето от ПУП. Апартаментът,в които живея изцяло гледа към стената на бъдещия блок. Моля, за вашето становище дали имам основание да подам жалба и до кого т.к. считам, че при ново, високо строителство едва ли ще виждам слънце.
(Опитах в общината да се запозная със стротелния чертеж, но ми беше отказано)

									Елинка Божилова

Елинка Божилова

Отговори (2)    Коментара (1)

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

14.02.2018

Отговор: Както описвате - е издадено Разрешение за строеж за пететажния блок, като при издаването му следва да са спазени разпоредбите от ЗУТ, които цитирам по-долу -
"При средно и високо жилищно застрояване нормативите за разстоянията на сградите на основното застрояване са:
1. до страничната граница на урегулирания поземлен имот - най-малко една трета от височината на сградата;
2. до границата към дъното на урегулирания поземлен имот - най-малко 6 м.
(4) Разстоянията между две жилищни сгради през страничната граница на съседни урегулирани поземлени имоти е сборът от изискващите разстояния на всяка от сградите до границата между имотите."



За контакти

											Елинка Божилова

Елинка Божилова

23.06.2018

Коментар: Благодаря за отговора. Въз основа на него изпратих писменно запитване до кмета на общината. Цитирам част от отговора:"Определени отстояния на бъдещото строителство към съседни сгради съгласно чл.31-35 от ЗУТ се показват във визата за проектиране. Към настоящия момент в р-н Изгрев -СО не е постъпвало искане за издаване на виза за проектиране." От отговора следва да имам право да протестирам за неспазените отстояния преди издаването на виза.На какво основание е утвърден ПУП тогава ? Разбрах също, че строителите използват "вратичка" в закона, когато на първия етаж се построият магазини или офиси отстоянията не се спазват. Това отговаря ли на закона?Моля да поясните как да процедирам по-нататък? (Пиша този коментар за 2-ри път, предишния изчезна)


За контакти

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

26.06.2018

Отговор: Съветът ми е да предоставите целия отговор от съответния служител в р-н "Изгрев" на адвокат, за да се запознае детайлно с него, а не само с цитираната част.
Заинтересованите лица по смисъла на чл. 131 от ЗУТ (в случая собственици на съседни имоти) биват уведомявани за приет ПУП, за да могат евентуално да направят възражения по него.



За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Гараж на Село Здравейте във къща на село имаме гараж построен през 91 92 г , бащими на времето е викал за колчете сложили са му и са му казали строй почнал е да вади... Последен отговор - 31.10.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

трафопост в имота здравейте, имам малък трафопост 6 квм,собственост на енерго.какво отстояние от него трябва да спазя за стпоеж и има ли специални изисквания към... Последен отговор - 7.10.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

трафопост в имот мерси за бързият отговор.трафопоста е факт в моят парцел.бих искала да зная дали важи принципа за 3 м.отстояние от него,защото се явява сграда... Последен отговор - 16.10.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Незаконен прозорец на къща Здравейте, Въпросът ми касае къща строена през 1966г. на калкан. Къщата се състои от избенни помешения и етаж. Според плана на къщата не трябва да има... Последен отговор - 12.10.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Строеж на втори етаж Здравейте, интересува ме дали ще имам проблем с издаване на разрешително за строеж на втори жилищен етаж : имотът е придобит чрез дарение , имотът е... Последен отговор - 6.11.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив