Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Предстоящ строеж на жилищен блок в съседство.

14.02.2018 - Строителство - 2 Отговори     (0)

В съседство на три етажен жилищен блок, с обща височина 10.4 м предстои строителството на пет етажен блок на мястото на стара къща. Единственото отстояние, което знам със сигурност е от блока до оградата на съседите,което е 2,9 м. Другото отстояние от оградата до предсоящия строеж е около 4м., но не знам с точнст т.к. е взето от ПУП. Апартаментът,в които живея изцяло гледа към стената на бъдещия блок. Моля, за вашето становище дали имам основание да подам жалба и до кого т.к. считам, че при ново, високо строителство едва ли ще виждам слънце.
(Опитах в общината да се запозная със стротелния чертеж, но ми беше отказано)

									Елинка Божилова

Елинка Божилова

Отговори (2)    Коментара (1)

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

14.02.2018

Отговор: Както описвате - е издадено Разрешение за строеж за пететажния блок, като при издаването му следва да са спазени разпоредбите от ЗУТ, които цитирам по-долу -
"При средно и високо жилищно застрояване нормативите за разстоянията на сградите на основното застрояване са:
1. до страничната граница на урегулирания поземлен имот - най-малко една трета от височината на сградата;
2. до границата към дъното на урегулирания поземлен имот - най-малко 6 м.
(4) Разстоянията между две жилищни сгради през страничната граница на съседни урегулирани поземлени имоти е сборът от изискващите разстояния на всяка от сградите до границата между имотите."



За контакти

											Елинка Божилова

Елинка Божилова

23.06.2018

Коментар: Благодаря за отговора. Въз основа на него изпратих писменно запитване до кмета на общината. Цитирам част от отговора:"Определени отстояния на бъдещото строителство към съседни сгради съгласно чл.31-35 от ЗУТ се показват във визата за проектиране. Към настоящия момент в р-н Изгрев -СО не е постъпвало искане за издаване на виза за проектиране." От отговора следва да имам право да протестирам за неспазените отстояния преди издаването на виза.На какво основание е утвърден ПУП тогава ? Разбрах също, че строителите използват "вратичка" в закона, когато на първия етаж се построият магазини или офиси отстоянията не се спазват. Това отговаря ли на закона?Моля да поясните как да процедирам по-нататък? (Пиша този коментар за 2-ри път, предишния изчезна)


За контакти

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

26.06.2018

Отговор: Съветът ми е да предоставите целия отговор от съответния служител в р-н "Изгрев" на адвокат, за да се запознае детайлно с него, а не само с цитираната част.
Заинтересованите лица по смисъла на чл. 131 от ЗУТ (в случая собственици на съседни имоти) биват уведомявани за приет ПУП, за да могат евентуално да направят възражения по него.



За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Затваряне на покривна тераса Здравейте, в процес на покупка на имот съм, който притежава покривна тераса 46 кв. м., разпределена на 2 части - 18.5 кв. и 27.5 кв. Върху по-малката част бих... Последен отговор - 29.09.2020 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Разрешение за строеж Здравейте , интересувам се от следния казус, имам имот с УПИ за жилищно строителство , на кадастралната скица пише " с височина до 10метра" имота е 600кв.и... Последен отговор - 31.08.2020 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

преместваем обект и зут Здравейте Имам намерение да поставя преместваема конструкция тип метален скелет със сандвич панели разположен в собствен имот УПИна стъпки, без... Последен отговор - 31.08.2020 от Nikolay

2 Отговори

Въпроси за строеж на къща Здравейте, На скоро закупих 600 кв.м. парцел в землището на с. Златитрап, Пловдивско. Започнах да събирам и проучвам оферти за проектиране и... Последен отговор - 14.09.2020 от Г. Чонов

2 Отговори

Имот с нотариален акт Казусът ми е следния: закупих парцел с вила. Парцела и вилата са описани в нотариалния акт, това означава ли ,че вилата е законна? Нотариалния акт на... Последен отговор - 25.09.2020 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив