Предстои ми закупуване на имот в град София.Сградите в имота нямат удостоверение за търпимост

Отговор: Добре е да се разбере каква е причината за откза на общината да издаде удостоверение за търпимост. Хипотезите са няколко - намалено отстояние и липса на съгласие на съсед, например, което е поправимо. Възможно е обаче, да е подаден сигнал за незаконен строеж и това да е причината. Във втория случай, въпрос на време е да получите заповед за премахване на строежа. Няма пречка да бъде прехвърлен само парцела, но е важно в нотариалния акт /и в предварителния договор, ако има такъв/, да бъде записано, че се прехвърля заедно с всички подобрения в имота. Можете да искате и корекция на цената, но дали ще има резултат, зависи изцяло от продавача. Ако държите на този имот, задължително разберете каква е причината общината да не издаде удостоверение за търпимост.
Добре е да се разбере каква е причината за откза на общината да издаде удостоверение за търпимост. Хипотезите са няколко - намалено отстояние и липса на съгласие на съсед, например, което е поправимо. Възможно е обаче, да е подаден сигнал за незаконен строеж и това да е причината. Във втория случай, въпрос на време е да получите заповед за премахване на строежа. Няма пречка да бъде прехвърлен само парцела, но е важно в нотариалния акт /и в предварителния договор, ако има такъв/, да бъде записано, че се прехвърля заедно с всички подобрения в имота. Можете да искате и корекция на цената, но дали ще има резултат, зависи изцяло от продавача. Ако държите на този имот, задължително разберете каква е причината общината да не издаде удостоверение за търпимост. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти