Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Предоставяне ключ от имот на брокерска агенция за огледи

25.08.2016 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

При сключване договор за посредничество с брокерска агенция вписва ли се и предаването на ключ на брокер. Няма да имам възможност да присъствам на огледите на имота ми. Трябва ли да справи протоkол за огледа. Благодаря

									Димана

Димана

Отговори (2)    Коментара (1)

											Mариана Тороманова

Mариана Тороманова

25.08.2016

Отговор: По-интересно е защо са възникнали за Вас тези въпроси?!
В договора за посредничество се вписват правата и задълженията на двете страни. Ако Вие не обитавате постоянно имота или ще отсъствате в срока на договора, логично е да предадете ключ и това да е вписано в договора, с което пък брокерът получава правото на достъп до имота без Ваше присъствие, за да може да изпълнява едно от задълженията си - да извършва огледите с потенциални купувачи/наематели, без да съобразява възможностите на собственика за осигуряване на достъп.
Относно протокол за оглед - такъв подписва всеки брокер в свой интерес както за защита от нелоялни купувачи/наематели, така и за отчетност пред Доверителя. Протокол за оглед обичайно се съставя и подписва между брокера и клиента купувач/наемател.



За контакти

											Димана

Димана

25.08.2016

Коментар: Благодаря за отговора, г-жо Тороманова. Ще настоявам предаването на ключа да бъде вписано в договора за посредничество, дори и да бъде сметнато за дребнавост. Имам доверие в агенцията. Мотивите ми може би ще бъдат интересни за други продавачи от дистанция. Живея далече и имам възможност да посещавам имота само 2 пъти годишно. Плащам половината от таксите за вход и асансьор. Домоуправителят и съседите с право искат да знаят кой влиза и за колко време във входа.

Преди време мои близки в подобна ситуация и с други действащи лица намериха в дома си оставени кашони с багаж (за малко!).



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

25.08.2016

Най-добър отговор*: Ключовете от жилището можете да предадете на брокера с приемо-предавателен протокол. Ако имате някакви съмнения в брокера/агенцията, освен договор, с който им възлагате да търсят наемател, можете да направите опис на имуществото в жилището и да го предадете на брокера/агенцията с приемо-предавателен протокол. Ще си позволя да ви дам един съвет: щом не можете да посещавате имот си по често от 2 пъти годишно ще е добре да ползвате услугата "Управление на имот".


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Със съсобственик на имот с къща, който не плаща данъци и нестопанисва имотът. Брат ми, с който сме съсоственици на имот с две къщи отказва да стопанисва имотът. Не си плаща и дсанъците. И това повече от 6 години. Ремонтите и... Последен отговор - 29.05.2022 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Продажба на наследствен имот с много наследници Здравейте, имаме наследствен имот в регулация с много наследници,който искаме да продадем,но по-голямата част от наследниците не са плащали личните си... Последен отговор - 17.07.2022 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Квадратура Здравейте имаме следния проблем в нотариалния акт е записано че жилищната площ е 48 квадрата а за бягане на място 80 според архитекта на района ми при... Последен отговор - 27.06.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Продажба на имот Здравейте!Искаме да продадем имот на децата си,с ипотечен кредит.Извадихме схема на имота от АГКК,данъчна оценка,тежести и всичко необходимо.Оказа... Последен отговор - 7.06.2022 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Квадратура нова Здравейте имаме следния проблем в нотариалния акт е записано че жилищната площ е 48 квадрата а за бягане на място 80 според архитекта на района ми при... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив