Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Право на строеж на пристройка в съсобствен имот

26.01.2020 - Строителство - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
собственик съм на 1 етаж от къща и част от дворно място.
Съседите от 2 етаж(наскоро купиха имота) имат приобщена площ-открита тераса срещу входната врата на имота с основа стоманобетонна плоча .
Разрушиха тухлените первази на терасата и носеща колона под нея. Изляха продължение на плочата с цел по-голяма площ , отделно още една плоча само за нова тераса . Така колоните на новата тераса са в моя имот. Построиха пристройка кухня - трапезария от около 35 м2 и балкон 8м2.с греди -дървени,тухли итонг и алуминиева дограма.Покрив керемиди -масивен.
Това строителство без нотариален договор между нас ,съсобствениците.
Какви са правата ми?
Благодаря!

									hristov

hristov Друго

Отговори (1)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

26.01.2020

Отговор: Здравейте господин Христов!
Във Вашия случай е приложим чл.183, алинеи 1 и 2 от Закона за устройство на територията / ЗУТ/.За да бъда максимално точна - посочвам и текста:
Чл. 183. (Изм. – ДВ, бр. 65 от 2003 г.; доп., бр. 17 от 2009 г.) (1) В съсобствен урегулиран поземлен имот може да се извърши нов строеж, надстрояване или пристрояване от един или повече съсобственици въз основа на договор в нотариална форма с останалите собственици.
(2) Надстрояване или пристрояване на сграда – етажна собственост, се разрешава въз основа на договор за учредяване на право на надстрояване или пристрояване със собственика на урегулирания поземлен имот в нотариална форма и декларация-съгласие с нотариална заверка на подписите от всички собственици в етажната собственост.
Очевидно е, че следва да защитите правата си по съдебен ред.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Затваряне на покривна тераса Здравейте, в процес на покупка на имот съм, който притежава покривна тераса 46 кв. м., разпределена на 2 части - 18.5 кв. и 27.5 кв. Върху по-малката част бих... Последен отговор - 29.09.2020 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Разрешение за строеж Здравейте , интересувам се от следния казус, имам имот с УПИ за жилищно строителство , на кадастралната скица пише " с височина до 10метра" имота е 600кв.и... Последен отговор - 31.08.2020 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

преместваем обект и зут Здравейте Имам намерение да поставя преместваема конструкция тип метален скелет със сандвич панели разположен в собствен имот УПИна стъпки, без... Последен отговор - 31.08.2020 от Nikolay

2 Отговори

Въпроси за строеж на къща Здравейте, На скоро закупих 600 кв.м. парцел в землището на с. Златитрап, Пловдивско. Започнах да събирам и проучвам оферти за проектиране и... Последен отговор - 14.09.2020 от Г. Чонов

2 Отговори

Имот с нотариален акт Казусът ми е следния: закупих парцел с вила. Парцела и вилата са описани в нотариалния акт, това означава ли ,че вилата е законна? Нотариалния акт на... Последен отговор - 25.09.2020 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив