Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Право на строеж на пристройка в съсобствен имот

26.01.2020 - Строителство - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
собственик съм на 1 етаж от къща и част от дворно място.
Съседите от 2 етаж(наскоро купиха имота) имат приобщена площ-открита тераса срещу входната врата на имота с основа стоманобетонна плоча .
Разрушиха тухлените первази на терасата и носеща колона под нея. Изляха продължение на плочата с цел по-голяма площ , отделно още една плоча само за нова тераса . Така колоните на новата тераса са в моя имот. Построиха пристройка кухня - трапезария от около 35 м2 и балкон 8м2.с греди -дървени,тухли итонг и алуминиева дограма.Покрив керемиди -масивен.
Това строителство без нотариален договор между нас ,съсобствениците.
Какви са правата ми?
Благодаря!

									hristov

hristov Друго

Отговори (1)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

26.01.2020

Отговор: Здравейте господин Христов!
Във Вашия случай е приложим чл.183, алинеи 1 и 2 от Закона за устройство на територията / ЗУТ/.За да бъда максимално точна - посочвам и текста:
Чл. 183. (Изм. – ДВ, бр. 65 от 2003 г.; доп., бр. 17 от 2009 г.) (1) В съсобствен урегулиран поземлен имот може да се извърши нов строеж, надстрояване или пристрояване от един или повече съсобственици въз основа на договор в нотариална форма с останалите собственици.
(2) Надстрояване или пристрояване на сграда – етажна собственост, се разрешава въз основа на договор за учредяване на право на надстрояване или пристрояване със собственика на урегулирания поземлен имот в нотариална форма и декларация-съгласие с нотариална заверка на подписите от всички собственици в етажната собственост.
Очевидно е, че следва да защитите правата си по съдебен ред.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Навес над външно общо стълбище Здравейте, преди 2 години направихме навес над стълбище, което се води общо за къщата. Всъщност го използваме само ние, а комшиите над нас има друго... Последен отговор - 27.06.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Кога собственик на недвижим имот има право да изгражда тротоара пред имота си? Има ли право собственика на съседен на моя имот да изгражда тротоара пред неговия имот , като по този начин ще разруши съществуващия подход към моя имот... Последен отговор - 17.07.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Строеж на ''калкан" През 2015г. закупих къща , която по късно разбрах е била предвидена за калкан с евентуална друга къща в съседния парцел(ако бъде построена) Явно съм бил... Последен отговор - 21.08.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

узаконяват ли се бараки Здравейте ! Не за първи път задавам този въпрос ,но нещо не мога да разбера . Имам ги вече построени второстепенни постройки /бараки за дърва и... Последен отговор - 8.09.2022 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

строителство Здравейте ! Имам издадено разрешение за строеж за бараки и то е вече реализирано. Построени са вече второстепенните постройки /бараки за дърва и... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив