Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Посредничество при краткосрочно отдаване под наем

01.08.2014 - Наем - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
искам моята фирма да отдава под наем няколко имота на чужденци. Всеки имот е със собственик отделна фирма. За целта ми трябва категоризация на името на моята фирма на всеки обект, а за да ми направят категоризация, от туристическия отдел искат договор за наем между моята фирма и всяка фирма, която има имот и иска аз да посреднича. Въпросът ми е как е най-добре - да е договор за наем, с твърда посочена сума, или варианта, който за мен е по-удачен, да е процентен договор. В същото време искам цялата сума, която наемателят плаща, да минава през моя касов апарат. Аз да си удържам комисиона и да изплащам веднъж месечно дължимото на собственика. Аз да плащам всеки месец нощувките към общината. Въпросът е, че ще има и комисион към да речем booking.com. Възможно ли е да направим такъв договор - хем да е процентен, хем цялата сума да минава през моя касов апарат?

									Десислава

Десислава

Отговори (1)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.08.2014

Отговор: Доколкото разбирам, ще категоризират обектите, а не фирмата Ви. Необходим Ви е договор за управление с всеки собственик, а не за наем. И пълномощно да го представлявате за получаване на категоризация. Тоест, Вие ще извършите процедурите по категоризация на имотите, като пълномощник. И отделно, ще сключите договор за управление, съгласно който, ще давате под наем на трети лица при цени и условия, каквито прецените, срещу възнаграждение за Вас - например процент от наема.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Десислава

Десислава

01.08.2014

Коментар: Това е единия вариант, но има и друг, който ми казаха от туристическия отдел - с договор за наем и собственика отиваме при тях и вече с моята фирма правя категоризацията.
Даже и варианта, посочен от вас те го виждат по друг начин - значи или аз ще се занимавам, или собственика. Ако ще съм аз, с договор за наем отивам да правя категоризации. Ако ще са те, самите те си правят категоризация и след това могат да ме опълномощят вместо тях да пускам месечните уведомления за брой почивки и да плащам. Но така аз работя от името на тяхната фирма, което не е целта.
Така както го описвате вие, звучи приемливо за мен. Аз така или иначе си имам и пълномощно, така че мога да го задействам да е така.



За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Некоректно сключен договор за аренда на земи До 2019 г.договора за аренда е сключен за 40 декара и се плаща за 40 декара преподписан е нов договор от 2019 г. До 2029 година за 40 декара но в договора пише под... Последен отговор - 27.08.2018 от Емилиян

2 Отговори

Даване на стая под наем на почиващи,туристи Здравейте! Имам следния въпрос: Възможно ли е, вместо да се регистрирам като физическо лице,да плащам патент и т.н., по закона за туризма, да давам стаи... Последен отговор - 2.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Отдаване под наем Отдаване под от едно и също лице . От физическо на ЕООД Последен отговор - 6.08.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

наеми и комисионни Здравейте дъщеря ми си търси квартира по обяви на фирми в интернет. Хареса си един апартамент свърза се с фирмата но апартамента бил нает и до там. След... Последен отговор - 14.08.2018 от Кристина Найденова

1 Отговори

Валидност на договор за наем Здравейте, Преди 4 години сключих договор за наем. Докато бяхме в квартирата се роди дъщеря ми и 2 години след това поискахме да ни направи адресна... Последен отговор - 9.09.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив