Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Помощ! Оказах се "щастлива" собственичка на ограда, построена (може би) в чужд имот

29.10.2012 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здравейте!
Преди 15 год. (аз бях на 9 години) баща ми ни напусна и заживя отделно. Построил е къща. Между неговия и съседния имот е издигната ограда от бетон. Съседът е починал преди няколко години, баща ми почина преди 1 год. Тогава наследниците на съседа ми се обадиха и казаха, че са извикали свои познати - геодезисти и са направили замервания. Според тях стената е в техния имот, а е моя. Пожелаха аз да купя техния парцел, понеже никой не искал да го купи (не бил атрактивен заради постройката в нашия парцел). Това не е възможно - определиха цена, в пъти по-висока от реалната, а аз съм безработна и нямам такава сума. Предложих им да ги компенсирам, като към техния парцел се придаде част от нашия (колкото е нарушението - според техните замервания ок. 30 кв. м.) и поема разходите по промяна на границите между двата имота. Те обаче искат "поне 200 квадрата". Подали са жалба в общината срещу мен. Нося ли отговорност за ограда, строена преди 15 години неизвестно от кого? Как да постъпя?

									Елена Мичева

Елена Мичева Друго

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

03.11.2012

Отговор: Ако оградата е строена незаконно, може да Ви издадат заповед за прмахването й. Акт за административно нарушение се издава за виновно извършено деяние от нарушителя. Който, очевидно не сте Вие. Не се поддавайте на измислени неща. Ако съседите Ви считат, че е нарушена границата, могат да водят дело за имотна граница и ще се налага те да докажат къде е границата. Възможно е в кадастъра границата на имота да е правилно нанесена и да не се налага да се променя. Колкото до "придаването", ако им прехвърлите 30 кв.м., то това ще са идеални части от Вашия имот, а не реални. Което по никкаъв начин не решава въпроса с оградата, но за сметка на това ще се сдобиете със съсобственик. Оставете ги да се оправят, както искат. В най-лошия случай, ще се наложи да съборите оградата за собствена сметка. И не бъркайте граници на имот с ограда. Границите са тези, които са нанесени на скицата. А къде евентуално има ограда е друг въпрос.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Sadefa

Sadefa

03.11.2012

Отговор: направи справка в ЗУТ - там много добре е описани къде какво и как се прави и как е редно да е.


За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Стари нотариални актове Здравейте! Имам къща, която от как е построена пет пъти е сменяла собственика си. Освен собствения си нотариален акт аз имам предишните два. Трябва ми... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Помощник на ЧСИ ми взе неправомерно парите Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от Бисер Захариев

2 Отговори

Отказ от наследство Здравейте, през 1992 г. с решение на Поземлена комисия държавата възстановява имоти - земи и гори на покойния ми прадядо в провинция, починал през 70-те... Последен отговор - 17.09.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Договор за заем Здравейте, на 28.08.2017 сключих договор за заем с една приятелка. Аз като заемодател и дадох 3500 лева. В договора посочихме че сумата трябва да ми се изплати... Последен отговор - 31.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Помощник ЧСИ запорира банковата ми сметка и ми взе неправомерно парите. Упорито... Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив