Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Помощ! Оказах се "щастлива" собственичка на ограда, построена (може би) в чужд имот

29.10.2012 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здравейте!
Преди 15 год. (аз бях на 9 години) баща ми ни напусна и заживя отделно. Построил е къща. Между неговия и съседния имот е издигната ограда от бетон. Съседът е починал преди няколко години, баща ми почина преди 1 год. Тогава наследниците на съседа ми се обадиха и казаха, че са извикали свои познати - геодезисти и са направили замервания. Според тях стената е в техния имот, а е моя. Пожелаха аз да купя техния парцел, понеже никой не искал да го купи (не бил атрактивен заради постройката в нашия парцел). Това не е възможно - определиха цена, в пъти по-висока от реалната, а аз съм безработна и нямам такава сума. Предложих им да ги компенсирам, като към техния парцел се придаде част от нашия (колкото е нарушението - според техните замервания ок. 30 кв. м.) и поема разходите по промяна на границите между двата имота. Те обаче искат "поне 200 квадрата". Подали са жалба в общината срещу мен. Нося ли отговорност за ограда, строена преди 15 години неизвестно от кого? Как да постъпя?

									Елена Мичева

Елена Мичева Друго

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

03.11.2012

Отговор: Ако оградата е строена незаконно, може да Ви издадат заповед за прмахването й. Акт за административно нарушение се издава за виновно извършено деяние от нарушителя. Който, очевидно не сте Вие. Не се поддавайте на измислени неща. Ако съседите Ви считат, че е нарушена границата, могат да водят дело за имотна граница и ще се налага те да докажат къде е границата. Възможно е в кадастъра границата на имота да е правилно нанесена и да не се налага да се променя. Колкото до "придаването", ако им прехвърлите 30 кв.м., то това ще са идеални части от Вашия имот, а не реални. Което по никкаъв начин не решава въпроса с оградата, но за сметка на това ще се сдобиете със съсобственик. Оставете ги да се оправят, както искат. В най-лошия случай, ще се наложи да съборите оградата за собствена сметка. И не бъркайте граници на имот с ограда. Границите са тези, които са нанесени на скицата. А къде евентуално има ограда е друг въпрос.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Sadefa

Sadefa

03.11.2012

Отговор: направи справка в ЗУТ - там много добре е описани къде какво и как се прави и как е редно да е.


За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наводняване на сутерен Закупих търговско помещение на две нива (приземно и сутерен) през 2014 г. Месеци след придобиване на собствеността, сутеренът прогизва - стените са мокри... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Отдаване под наем на съсобствен имот Здравейте, трима съсобственика сме на къща на 3 етажа всеки във владение на 1 етаж и по 1/3-та ид.част от дворното място като имота не е разделян. Единия от... Последен отговор - 21.04.2018 от Димитър Пейков

2 Отговори

ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ПЛОЩА ПОД ТАРАСИТЕ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОБЩА ЧАСТ ОТ СГРАДАТА ЛИ Е? ИМА ЛИ ПРАВО ОБЩИНАТА ДА ВЗЕМА НАЕМ ЗА ТАЗИ ПЛОЩ??? Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

получаване на нотариален акт след като е получено Удостоверение за търпимост Здравейте, Получих "Удостоверение за търпимост" на 4 сгради в имот собственост на майка ми и мен, като наследник на баща ми. Какви стъпки следва да се... Последен отговор - 20.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

нотариален акт след издадено удостоверение за търпимост получих ъдостоверение за търпимост за сгради в имот на майка ми и мен като наследник. Какви стъпки следват, за да получа нотариален акт за имота и... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив