покупка парцел със времена постройка

Отговор: Здравейте, Ина,

повече информация можете да получите от нотариуса, но по правило това е начин да станете съсобственик в парцела, без да се налага собственикът да получава нотариално заверено съгласие по чл. 33 от Закона за собствеността от общината, което е необходимо при възмездните сделки.
Здравейте, Ина, повече информация можете да получите от нотариуса, но по правило това е начин да станете съсобственик в парцела, без да се налага собственикът да получава нотариално заверено съгласие по чл. 33 от Закона за собствеността от общината, което е необходимо при възмездните сделки. Запиши промените

За контакти

Отговор: След като продавачът Ви притежава 600 кв.м., а целият поземлен имот е 850 кв.м., това значи, че останалите 250 кв.м. са на друг собственик. Възможно е това да е и общината. Когато за един имот, без значение какъв, е налице съсобственост, ако някой от съсобствениците иска да продава (но не и ако дарява или заменя) на трето лице, длъжен е да предложи дела си първо на съсобствениците. И ако не изкупят дела му, тогава да продава на външен за собствеността човек, но при същите условия и цени, при които е предложил изкупуване. В чести случай, това се избягва, точно с дарение на малка част от имота и продажба на останалото. С дарението, Вие също ставате съсобственик. След като придобиете имота, можете да се договорите с общината, да изкупите дела й, ако желаете. Защото, щом имате съсобственик на земята, не можете да строите в бъдеще, без неговото съгласие. Той разбира се, може и да даде съгласие, като в случая, общината би Ви отстъпила правото на строеж, срещу заплащане.
След като продавачът Ви притежава 600 кв.м., а целият поземлен имот е 850 кв.м., това значи, че останалите 250 кв.м. са на друг собственик. Възможно е това да е и общината. Когато за един имот, без значение какъв, е налице съсобственост, ако някой от съсобствениците иска да продава (но не и ако дарява или заменя) на трето лице, длъжен е да предложи дела си първо на съсобствениците. И ако не изкупят дела му, тогава да продава на външен за собствеността човек, но при същите условия и цени, при които е предложил изкупуване. В чести случай, това се избягва, точно с дарение на малка част от имота и продажба на останалото. С дарението, Вие също ставате съсобственик. След като придобиете имота, можете да се договорите с общината, да изкупите дела й, ако желаете. Защото, щом имате съсобственик на земята, не можете да строите в бъдеще, без неговото съгласие. Той разбира се, може и да даде съгласие, като в случая, общината би Ви отстъпила правото на строеж, срещу заплащане. Запиши промените

За контакти