Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

покупка на недвижим имот

02.02.2015 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Искам да закупя недвижим имот от единствен наследник - нотариалният акт е на името на починалите родители на продавача. След проверка за тежести се оказа,че къщата няма тежести, но този човек има запор на поземлени имоти, на които е съсобственик. Въпросът ми е има ли вероятност след като купя жилището то да ми бъде взето от кредитори и как мога да се подсигуря срещу това. Благодаря предварително!

									Т. Христова

Т. Христова

Отговори (2)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

02.02.2015

Отговор: Като впишете реалната цена в акта. И платете по банков път. Има опция в закона за обявяване на недействителни на сделки, сключени с цел увреждане на кредитора. За да падне такава сделка, кредиторът следва да докаже, че и Вие сте знаел, че сделката е с цел увреждане. От друга страна, ако няма ипотека и е единствено, и без продажба, кредиторът не би могъл да го обяви на публична продан, тоест, няма как да е увреден.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Т. Христова

Т. Христова

02.02.2015

Коментар: благодаря за отговора, но трябва да поясня, че имаме сключен предварителен договор с платено капаро и по желание на продавача сумата е договорена в брой. Поради причината, че крайната цена е под 10000 лв, нотариусът каза, че е позволено и плащане в брой. Тогава още не се знаеше за възбраните на другите имоти на продавача, а само бе направена справка, че липсват тежести върху къщата. Проблем ли е плащането в брой в този случай?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

04.02.2015

Отговор: Ако това е реално договорената цена, не е проблем плащането в брой. Ако продавачът има притеснения от запорирани банкови сметки, то продажната цена може да бъде платена и на трето лице, като се записва в акта, че е съгласен.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот Здравейте ,смятам да купя имот в който има построен гараж ,но не е описан и прехвърлен при предишната продажба на имота .Нямам скица ,нито имам право /за... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Нотариален акт Здравейте, преди 12 години си купихме имот в София - Негован. Всичко мина добре, но нотариалния акт беше на негово име., Понеже нямаме брак със съпруга ми... Последен отговор - 25.03.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Покупка на имот Здравейте, интересува ме следният казус.Искам да купя къща,която през 1999 г.е прехвърлена на ЕООД.Търговецът не си е пререгистрирал фирмата и тя вече е... Последен отговор - 22.03.2018 от Албена Китова

2 Отговори

Регистрация на мотопед Здравейте, интересува ме правилата за регистрация на мотопед до 50 кубика същите ли са като тези за автомобил. По-конкретрно става въпрос след... Последен отговор - 19.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Прехвърляне на собственост Здравейте, въпросът ми е следният: Майка ми сключи предварителен договор за покупко-продажба на жилище, което бе закупено с цел да бъде моя... Последен отговор - 22.03.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив