Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

покупка на недвижим имот

02.02.2015 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Искам да закупя недвижим имот от единствен наследник - нотариалният акт е на името на починалите родители на продавача. След проверка за тежести се оказа,че къщата няма тежести, но този човек има запор на поземлени имоти, на които е съсобственик. Въпросът ми е има ли вероятност след като купя жилището то да ми бъде взето от кредитори и как мога да се подсигуря срещу това. Благодаря предварително!

									Т. Христова

Т. Христова

Отговори (2)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

02.02.2015

Отговор: Като впишете реалната цена в акта. И платете по банков път. Има опция в закона за обявяване на недействителни на сделки, сключени с цел увреждане на кредитора. За да падне такава сделка, кредиторът следва да докаже, че и Вие сте знаел, че сделката е с цел увреждане. От друга страна, ако няма ипотека и е единствено, и без продажба, кредиторът не би могъл да го обяви на публична продан, тоест, няма как да е увреден.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Т. Христова

Т. Христова

02.02.2015

Коментар: благодаря за отговора, но трябва да поясня, че имаме сключен предварителен договор с платено капаро и по желание на продавача сумата е договорена в брой. Поради причината, че крайната цена е под 10000 лв, нотариусът каза, че е позволено и плащане в брой. Тогава още не се знаеше за възбраните на другите имоти на продавача, а само бе направена справка, че липсват тежести върху къщата. Проблем ли е плащането в брой в този случай?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

04.02.2015

Отговор: Ако това е реално договорената цена, не е проблем плащането в брой. Ако продавачът има притеснения от запорирани банкови сметки, то продажната цена може да бъде платена и на трето лице, като се записва в акта, че е съгласен.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на апартаманет - схема на плащане и документи Искам да закупя жилище което е в строеж и след 2 месеца се очаква акт 14. Схемата на плащане е разделена на неколко части, а преводите са едни по банка... Последен отговор - 19.09.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

прехвърляне на имот Здравейте,баща ми почина преди 4мес.имаме имот на село Ковачевци наследници са майка ми, брат ми и сестра ми.Може ли моя дял от имота да прехвърля на... Последен отговор - 5.09.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Вноска по договор за строеж на имот Здравейте!Предстои ми втората вноска след получаването на акт 14,за което ми се обади строителя.Съобщи ми,че желае да преведа една част по банков път,а... Последен отговор - 14.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

покупка на общинска земя Здравейте, проявявам интерес към общински имот / земя/ в община Созопол. Каква е процедурата. Какви документи да бъдат представени от мен в общината.... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Имот и гараж - покупка Здравейте! Предстои ми закупуване на имот от собственик - англичанин. Към него има освен основния нотариален акт за апартамента, и нотариален акт за... Последен отговор - 17.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив