Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на наследствен апартамент

23.01.2014 - Покупка на имот - 3 Отговори     (0)

Искам да закупя наследствен апартамент. Наследниците са трима - майка и двама сина. Бащата е починал 2011 г. и е имал действаща строителна фирма в затруднения. Проверките, които направих, са: тежест на имота - няма, скица, данъчна оценка, тоест всичко за една сделка всичко ОК, в НАП проверих наследниците ок. Ще направя проверка при частен съдия изпълнител, който има данни за всички съдия-изпълнители дали починалият има някакви запори и ако има наследниците ще искам да ги отстранят. Имам съмнения, че ако купя имота и се появи, знам ли някой кредитор със съдия-изпълнител след време и предяви претенции дали няма да атакуват сделката. Как да постъпя? Възможно ли е в новия нотариален акт да има клауза, че ако възникне кредитор или други обстоятелства застрашаващи имота да се поеме от наследниците или нещо такова?

									Никола

Никола Инженер
Стара Загора

Отговори (3)    Коментара (2)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

24.01.2014

Отговор: Вас би следвали да Ви интересува, дали има вписани възбрани и др. върху имота. Кредитор може да атакува сделка, ако е била сключена с цел увреждането му. Ако няма вписани тежести, минете сделката на реалната цена, а не на данъчна оценка. Без значение дали ще го запишете в акта или не, законът казва, че при съдебно отстраняване на купувача, продавачът дължи връщане на платеното.


За повече информация: http://http://mitkovalawyers.com/ | За контакти

											Никола

Никола

24.01.2014

Коментар: Оставам ли с апартамент или отивам на пътя и чакам да ми върнат парите?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

27.01.2014

Отговор: Съдебно отстраняване на купувача, значи, че оставате без имота.


За повече информация: http://http://mitkovalawyers.com/ | За контакти

											Никола

Никола

27.01.2014

Коментар: А какво да проверя или да направя за да се предпазя?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

30.01.2014

Отговор: Официално удостоверение за липса на тежести, удостоверение по чл.87 от ДОПК за продавачите, удостоверение от КЧСИ за изпълнителни дела срещу продавачите.


За повече информация: http://http://mitkovalawyers.com/ | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот Здравейте ,смятам да купя имот в който има построен гараж ,но не е описан и прехвърлен при предишната продажба на имота .Нямам скица ,нито имам право /за... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Покупка на имот Здравейте, интересува ме следният казус.Искам да купя къща,която през 1999 г.е прехвърлена на ЕООД.Търговецът не си е пререгистрирал фирмата и тя вече е... Последен отговор - 22.03.2018 от Албена Китова

2 Отговори

Регистрация на мотопед Здравейте, интересува ме правилата за регистрация на мотопед до 50 кубика същите ли са като тези за автомобил. По-конкретрно става въпрос след... Последен отговор - 19.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Прехвърляне на собственост Здравейте, въпросът ми е следният: Майка ми сключи предварителен договор за покупко-продажба на жилище, което бе закупено с цел да бъде моя... Последен отговор - 22.03.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

pokupka na imot Задайте въпроса си тукПреди 1 година имаше обява във в-к позвънете за продажба на апартамент от частен продавач. Направихме среща с продавача, но аз не... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив