Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на наследствен апартамент

23.01.2014 - Покупка на имот - 3 Отговори     (0)

Искам да закупя наследствен апартамент. Наследниците са трима - майка и двама сина. Бащата е починал 2011 г. и е имал действаща строителна фирма в затруднения. Проверките, които направих, са: тежест на имота - няма, скица, данъчна оценка, тоест всичко за една сделка всичко ОК, в НАП проверих наследниците ок. Ще направя проверка при частен съдия изпълнител, който има данни за всички съдия-изпълнители дали починалият има някакви запори и ако има наследниците ще искам да ги отстранят. Имам съмнения, че ако купя имота и се появи, знам ли някой кредитор със съдия-изпълнител след време и предяви претенции дали няма да атакуват сделката. Как да постъпя? Възможно ли е в новия нотариален акт да има клауза, че ако възникне кредитор или други обстоятелства застрашаващи имота да се поеме от наследниците или нещо такова?

									Никола

Никола Инженер
Стара Загора

Отговори (3)    Коментара (2)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

24.01.2014

Отговор: Вас би следвали да Ви интересува, дали има вписани възбрани и др. върху имота. Кредитор може да атакува сделка, ако е била сключена с цел увреждането му. Ако няма вписани тежести, минете сделката на реалната цена, а не на данъчна оценка. Без значение дали ще го запишете в акта или не, законът казва, че при съдебно отстраняване на купувача, продавачът дължи връщане на платеното.


За повече информация: http://http://mitkovalawyers.com/ | За контакти

											Никола

Никола

24.01.2014

Коментар: Оставам ли с апартамент или отивам на пътя и чакам да ми върнат парите?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

27.01.2014

Отговор: Съдебно отстраняване на купувача, значи, че оставате без имота.


За повече информация: http://http://mitkovalawyers.com/ | За контакти

											Никола

Никола

27.01.2014

Коментар: А какво да проверя или да направя за да се предпазя?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

30.01.2014

Отговор: Официално удостоверение за липса на тежести, удостоверение по чл.87 от ДОПК за продавачите, удостоверение от КЧСИ за изпълнителни дела срещу продавачите.


За повече информация: http://http://mitkovalawyers.com/ | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на апартаманет - схема на плащане и документи Искам да закупя жилище което е в строеж и след 2 месеца се очаква акт 14. Схемата на плащане е разделена на неколко части, а преводите са едни по банка... Последен отговор - 19.09.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

прехвърляне на имот Здравейте,баща ми почина преди 4мес.имаме имот на село Ковачевци наследници са майка ми, брат ми и сестра ми.Може ли моя дял от имота да прехвърля на... Последен отговор - 5.09.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Вноска по договор за строеж на имот Здравейте!Предстои ми втората вноска след получаването на акт 14,за което ми се обади строителя.Съобщи ми,че желае да преведа една част по банков път,а... Последен отговор - 14.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

покупка на общинска земя Здравейте, проявявам интерес към общински имот / земя/ в община Созопол. Каква е процедурата. Какви документи да бъдат представени от мен в общината.... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Имот и гараж - покупка Здравейте! Предстои ми закупуване на имот от собственик - англичанин. Към него има освен основния нотариален акт за апартамента, и нотариален акт за... Последен отговор - 17.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив