Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на мазе от съседен вход

27.09.2013 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте, предстои ми да закупя мазе от новострояща се на калкан до нашата секция сграда. Нашата секция е построена преди повече от 5 години. Новата е с друг инвеститор, но пък двете се водят едно УПИ. Инвеститорът е готов да ни продаде мазето, но аз се питам дали е законно, тъй като реално мазето е в друг вход. Моля да помогнете с информация, защото се страхувам от порочна сделка. В нашата секция няма мазета и доколкото разбрах от собственика на новата сграда, това е единственият ни шанс за мазе.

									Violeta

Violeta

Отговори (2)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

27.09.2013

Отговор: Проблемът с покупка на мазета, тавани и паркоместа е само един - не са самостоятелни обекти, защото към тях няма прилежащи идеални части от общите части на сградата. И не могат да бъдат предмет на сделка. За мен е неразбираемо и невъзможно, в жилищна сграда да няма мазета или складови помещения. По закон, към всяко жилище, трябва да има мазе, склад или килер, който може да бъде и в самото жилище. Това правило не важи за ателиета, офиси и т.н., а само за жилища. Вероятно, при Вас няма мазета, но по проект имате "нарисувано" складово помещение някъде в жилището. Иначе е невъзможно да се одобри проект, да се получи Акт 16 и т.н.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Violeta

Violeta

27.09.2013

Коментар: Благодаря за бързия отговор! В апартамента има обособена част от коридора между 2 колони - няма и квадрат с цел склад.Идеята е, че това място е изключително недостатъчно. А след като не са обособени отделни обекти, защо инвеститора ги продава като такива или поне се опитва? От Вашия отговор би следвало да не купуваме мазето, след като на практика това е невъзможно.И въпроса ми е изобщо има ли начин да придобием това мазе законно? Инвеститора продължава да твърди, че мазетата са общи за 3 секции - нашата и 2 нови, т.е. да разглеждаме 3 секции като една обща сграда с мазета във втората секция.



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

27.09.2013

Отговор: На теория, ако мазето, което ще купувате прилежи към друго жилище /от съседния вход/, това друго жилище трябва да има складово помещение, което да му остане. Няма как да остане без мазе или склад. На второ място, не е невъзможно жилище от единия вход да придобие мазе от съседния. Остава да намерите и нотариус, който да мине сделката. Ако става въпрос за София, мога Ви препоръчам такъв, който освен всичко друго, след преглед на документите, ще Ви каже напълно коректно и професионално, дали и как да придобиете мазето.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на апартаманет - схема на плащане и документи Искам да закупя жилище което е в строеж и след 2 месеца се очаква акт 14. Схемата на плащане е разделена на неколко части, а преводите са едни по банка... Последен отговор - 19.09.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

прехвърляне на имот Здравейте,баща ми почина преди 4мес.имаме имот на село Ковачевци наследници са майка ми, брат ми и сестра ми.Може ли моя дял от имота да прехвърля на... Последен отговор - 5.09.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Вноска по договор за строеж на имот Здравейте!Предстои ми втората вноска след получаването на акт 14,за което ми се обади строителя.Съобщи ми,че желае да преведа една част по банков път,а... Последен отговор - 14.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

покупка на общинска земя Здравейте, проявявам интерес към общински имот / земя/ в община Созопол. Каква е процедурата. Какви документи да бъдат представени от мен в общината.... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Имот и гараж - покупка Здравейте! Предстои ми закупуване на имот от собственик - англичанин. Към него има освен основния нотариален акт за апартамента, и нотариален акт за... Последен отговор - 17.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив