Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на магазин

08.10.2011 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Сключих предварителен договор за покупка на магазин. По Нот. акт площта му е 18.5 м2, но по скицата, предоставена от продавача, е 14.9 м2, освен това има и разминаване в разпределението на склада и банята. Къде и как мога да получа актуалните данни за обекта и какво да предприема в случая? Също, магазинът е в кв. Манастирски ливади - изток и ми казаха, че все още няма одобрена кадастрална скица и няма скица на самостоятелен обект в сграда... Отново въпросът ми е - какво трябва да направя? Предварително Ви Благодаря! С уважение, Неда

									Neda

Neda

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

08.10.2011

Отговор: Не зная какво имате предвид под скица. Искайте копие от архитектурния проект, там информацията е точна по отношение площ и разпределение. Нека Ви дадат и таблица за площоразпределение. Там са описани подробно застроена площ и прилежащи идеални части от сградата в квадратни метри. Обектът е новопостроен /предполаам, заради квартала, който е нов/ и всички тези неща продавача ги има.
Онтосно кадстралните схеми и скици, вариантите са два. Или да се вземе удостоверение от АГКК, че за имота няма изготвен и одобрен кадастър или да заснемете и нанесете имота в кадастъра за собствена сметка, нещо от което не виждам смисъл.
Най-отодолу в нотариалния акт на продавача са описани документите, които той е представил, когато е изповядвал сделката си. Там би трябвало да фигурират документите, които Ви описах по-горе.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Румен Натов

Румен Натов

09.10.2011

Отговор: Относно площта на обекта,ако в документите,за които бяхте информирани по-горе,площта е 14.9 кв.м.,следва да следите в проекта за нотариален акт да бъде отразена именно тази стойност,ако цената се формира на кв.м.


За повече информация: rumen_natov@abv.bg | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на апартаманет - схема на плащане и документи Искам да закупя жилище което е в строеж и след 2 месеца се очаква акт 14. Схемата на плащане е разделена на неколко части, а преводите са едни по банка... Последен отговор - 19.09.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

прехвърляне на имот Здравейте,баща ми почина преди 4мес.имаме имот на село Ковачевци наследници са майка ми, брат ми и сестра ми.Може ли моя дял от имота да прехвърля на... Последен отговор - 5.09.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Вноска по договор за строеж на имот Здравейте!Предстои ми втората вноска след получаването на акт 14,за което ми се обади строителя.Съобщи ми,че желае да преведа една част по банков път,а... Последен отговор - 14.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

покупка на общинска земя Здравейте, проявявам интерес към общински имот / земя/ в община Созопол. Каква е процедурата. Какви документи да бъдат представени от мен в общината.... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Имот и гараж - покупка Здравейте! Предстои ми закупуване на имот от собственик - англичанин. Към него има освен основния нотариален акт за апартамента, и нотариален акт за... Последен отговор - 17.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив