Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

покупка на къща

29.01.2018 - Покупка на имот - 4 Отговори     (0)

Искам да закупя къща и да я запиша на името на непълнолетния си внук, но така че, аз да я ползвам докато съм жива и той да се разпорежда с нея след навършване на пълнолетието си?

									Милена Добрева

Милена Добрева

Отговори (4)   

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

29.01.2018

Отговор: Здравейте, Милена!

Спокойно можете да купите имота от свое име за вниука си, като си запазите правото на ползване до края на живота си.
Детето ще има право да се разпорежда с имота след навършване на пълнолетие, но Вие ще си запазите правото да го ползвате. Така вероятността да имате проблеми е значително снижена.

С поздрав: адв. Симеонова
София, ул. "Христо Белчев" 18
тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

31.01.2018

Отговор: Здравейте!
За това, което целите - внук Ви да има жилище от Вас, респективно Вие да си запазите правото на ползване в същото до края на живота си, е нужно най-напред да закупите апартамента на свое име и тогава да извършите втора сделка, с която прехвърлите собствеността на внук си и запазите за себе си правото на ползване.
Ако внук Ви е малолетно дете, то задължително при изповядване на сделката ще трябва да се представлява, но това вече са подробности, които ще уточните , когато настъпи този момент при осъществяване на втората по ред сделка.
Успех!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.02.2018

Отговор: Де факто, за да се случи това, което искате, купувач трябва да бъде внукът Ви, действащ със съгласието на родителите си /непълнолетен е/. Продавачът ще продаде на внука Ви имота, а на Вас ще учреди право на ползване. Това става с една сделка, тоест в един нотариален акт се описва и покупката, и правото на ползване. След сделката, внукът Ви няма как да Ви учреди право на ползване, ако това не е направил продавача още с продажбата. Причината е, че за разпореждане с имоти на непълнолетни и малолетни лица е необходимо разрешение на съда. А правото на ползване е вид разпореждане с имота.
В нотариалния акт за покупката не можете да сложите клауза, с която 'забранявате" на внука си да се разпорежда с имота, тъй като такава клауза е недействителна. Дори да продаде имота, Вие имате право на ползване и никой не може да Ви изгони от там, без значение от подажба и нов собственик. От правото си на ползване можете да се откажете по всяко време, ако решите.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

01.02.2018

Отговор: Здравейте отново!

Поддържам отговора на колегата Миткова, единствено добавям, че Вие, лично, също можете да купите имота за внука си. Това се нарича сделка в полза на трето лице и аз го препоръчвам в случая.
Категорично не са нужни две сделки - това само би оскъпило и усложнило нещата.

Успех Ви пожелавам!

С поздрав: адв. Симеонова
София, ул. "Христо Белчев" 18
тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупко продажба на имот със запретено лице като съсобственик Здравейте, Бих искал да продам голям 4 стаен апартамент за ремонт и да закупя 2 или 3 стаен след ремонт или завършен до ключ. Казусът е следният:... Последен отговор - 21.05.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Закупуване на общинска земя под къщата Здравейте, Имам следният казус: Преди години общината купува от дядо ми земята под къщата която към настоящият момент е съсобственост на роднини. Към... Последен отговор - 24.06.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 22.05.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 25.05.2023 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив