Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на къща без строителни книжа

22.08.2020 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте, харесал съм стара къща от 1973 година, която е без строителни книжа. Самата къща има номер по кадастралната карта и парцелът, заедно с нея излизат в сайта. Както и да е...
Тъй като четох в интернет останах впечатление, че е имало вратичка от държавата 2013 година за узаконяване на такива къщи. Също така, че къщата може да стане търпим имот, но тогава пак се води незаконна и не може да се надгражда.
Правилно ли съм разбрал, че ако закупя такава къща няма как да я узаконя?

									Кирил Евтимов

Кирил Евтимов Друго

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

23.08.2020

Отговор: Здравейте, г-н Евтимов,

възможно е снабдяване с удостоверение за търпимост на въпросната къща, тъй като е построена преди 1987 г. - така § 16, ал. 1 от ПЗР на закона за устройство на територията - "строежи, изградени до 7 април 1987 г., за които няма строителни книжа, но са били допустими по действащите подробни градоустройствени планове и по правилата и нормативите, действали по време на извършването им или съгласно този закон, са търпими строежи и не подлежат на премахване и забрана за ползване. Те могат да бъдат предмет на прехвърлителна сделка след представяне на удостоверение от органите, които са овластени да одобряват съответните инвестиционни проекти, че строежите са търпими." За целта е необходимо геодезическо заснемане и нотариално заверено съгласие от съседите.
С изменения в ЗУТ е предвидена възможност търпими строежи да се надстрояват и пристрояват.



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Високо плащане по предварителен договор Здравейте, На път сме да закупим имот чрез самоучастие и финансиране от банка. Сградата е напълно завършена, с придобит АКТ 15 и подадени документи за... Последен отговор - 25.09.2020 от адв.Галина Чанкова

7 Отговори

Крайна цена на имот от съдя изпълнител Здравейте, интересува ме при покупка на имот от съдя изпълнител цената на която се провежда търга /публичната продан/ крайна ли е? В обявата на съдя... Последен отговор - 5.10.2020 от Веселинов

5 Отговори

Покупка на имот от съдя изпълнител Когато се закупува къща от съдя изпълнител и примерно се продава 1/2 от постройка, кояно не може да бъде разделена или няма два входа как се влиза във... Последен отговор - 5.10.2020 от адв. Симеонова

3 Отговори

Законност на постройка Закупих имот за който получих само нотариален акт без други документи за постройката, която е в него. В документа е описан имота и сградата е описана... Последен отговор - 19.10.2020 от Кристина Найденова

2 Отговори

Нотариален акт за постройка. Има някакъв проблем с платформата и немогат да пиша коментари на предходната си тема. Затова пускам нова. Закупих имот с нотариален акт където са... Последен отговор - 30.09.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив