Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на къща без строителни книжа

22.08.2020 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте, харесал съм стара къща от 1973 година, която е без строителни книжа. Самата къща има номер по кадастралната карта и парцелът, заедно с нея излизат в сайта. Както и да е...
Тъй като четох в интернет останах впечатление, че е имало вратичка от държавата 2013 година за узаконяване на такива къщи. Също така, че къщата може да стане търпим имот, но тогава пак се води незаконна и не може да се надгражда.
Правилно ли съм разбрал, че ако закупя такава къща няма как да я узаконя?

									Кирил Евтимов

Кирил Евтимов Друго

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

23.08.2020

Отговор: Здравейте, г-н Евтимов,

възможно е снабдяване с удостоверение за търпимост на въпросната къща, тъй като е построена преди 1987 г. - така § 16, ал. 1 от ПЗР на закона за устройство на територията - "строежи, изградени до 7 април 1987 г., за които няма строителни книжа, но са били допустими по действащите подробни градоустройствени планове и по правилата и нормативите, действали по време на извършването им или съгласно този закон, са търпими строежи и не подлежат на премахване и забрана за ползване. Те могат да бъдат предмет на прехвърлителна сделка след представяне на удостоверение от органите, които са овластени да одобряват съответните инвестиционни проекти, че строежите са търпими." За целта е необходимо геодезическо заснемане и нотариално заверено съгласие от съседите.
С изменения в ЗУТ е предвидена възможност търпими строежи да се надстрояват и пристрояват.



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на парцел с разминаване регулация-кадастър Здравейте, Интересува ме дали може да се изповяда сделка при покупка на УПИ при положение, че се разминават кадастър-регулация и крие ли големи... Последен отговор - 15.09.2021 от Кирил Евтимов

4 Отговори

Непълен нотариален акт Здравейте, искам да закупя стара къща с дворно място, в нотариалния акт на която е записано че собственика купува "застроена и незастроена площ ххх... Последен отговор - 22.07.2021 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Узаконяване на място зад блока Здравейте! Искам да си узаконя място зад блока за гаражна клетка. Какво трябва да направя? Къде трябва да отида? Какви документи са ми необходим? Колко... Последен отговор - 14.09.2021 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Покупка на имот Миналата година август месец /08.2020година/ ,закупих вилен парцел с вилна сграда. След изповядване на сделката попитах при нотариуса секретарките дали... Последен отговор - 21.07.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Разлика в натуралния акт и скица Здравейте, искам да закупя имот в нотариалния акт на който е записано че е с площ 1000 кв.м, по кадастрална карта с площ от 1350 кв.м..... От общината казват че... Последен отговор - 5.08.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив