Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на апартамент по време на брак

12.07.2017 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Съпругът ми иска да закупи жилище на негово име, чрез кредит от банка.Аз трябва ли да присъствам на сделката при нотариуса и да полагам подпис?Аз не желая моето име да присъства при тази покупка.Моля да ми отговорите!

									Вара

Вара

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

12.07.2017

Отговор: Не е задължително да присъствате, ако не купувахте с кредит. Дори само съпругът Ви да фигурира в нотариалния акт, като купувач, то Вие по силата на закона, сте собственик на 1/2 идеална част. Тъй като имотът се придобива по време на брака, чрез покупка. Единственото изключение е, ако сте вписали след 2008г режим на разделност, което става с нотариално заверена декларация.
Тък като купувате с кредит обаче, няма как да избегнете, нито присъствието си, нито подписа си. Защото сте съсобственик. И съпругът Ви не може сам да ипотекира целия имот .Дори продажбата да се случи само на негово име, то за ипотеката /ако е ипотечен кредит и ипоекирате този имот/, ще се наложи да присъствате и да подпишете нотариалния акт за учредяване на ипотека.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

13.07.2017

Отговор: Здравейте!
Единственият начин да не присъствате никъде, нито сега - при покупката на жилище, нито в последващ момент , е да изготвите и подпишете брачен договор съгласно СК. Тъй като пишете - съпругът ми, то , приемам, че имате сключен граждански брак. Посочвам брачен договор, тъй като вече е налице сключен граждански брак.
В останалите случаи - дори и да не желаете, ще трябва да присъствате, тъй като имотът се придобива по време на брак.
Не сте посочили с какъв кредит се закупува това жилище, но , предполагам, че става въпрос за ипотечен. Тъй като е налице СИО, то при това положение, дори и само съпругът Ви да изплаща, Вие трябва да дадете съгласие за ипотеката на жилището.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова,
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон - 0887 201 222;



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Протокол за оглед на недвижим имот Здравейте! Преди време си харесахме обява за апартамент от интернет и се обадихме на брокера за оглед. При огледа ни бе връчен Протокол за оглед,който... Последен отговор - 15.02.2019 от Кристина Найденова

2 Отговори

Нотариален акт за новопостроена къща Здравейте, казусът е следният: През 2015г. закупихме празен парцел с идеята да се построи къща в него. Къщата е вече факт, напълно законна и с АКТ 16.... Последен отговор - 23.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Закупуване на общинско дворно място без идеални части от право на строеж ? 1.Построен 1984г. с отстъпено право на строеж-НАДСТРОЯВАНЕ трети етаж върху двуетажна жилищна сграда/построена 1961г./, продаден в последствие на трети... Последен отговор - 26.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Стоп-капаро Здравейте,имам следния въпрос: Харесах апартамент,подписах споразумение че до 7 дена ще сключим предварителен договор и преведох по банков път 2000лева... Последен отговор - 7.02.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Закупих си земеделска земя и сега какво следва? Въпроса ми е следния: къде трябва да отида да си впиша земеделската земя ,която купих? Трябва ли да я декларирам или нещо подобно в общината? Последен отговор - 21.02.2019 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив