Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на апартамент по време на брак

12.07.2017 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Съпругът ми иска да закупи жилище на негово име, чрез кредит от банка.Аз трябва ли да присъствам на сделката при нотариуса и да полагам подпис?Аз не желая моето име да присъства при тази покупка.Моля да ми отговорите!

									Вара

Вара

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

12.07.2017

Отговор: Не е задължително да присъствате, ако не купувахте с кредит. Дори само съпругът Ви да фигурира в нотариалния акт, като купувач, то Вие по силата на закона, сте собственик на 1/2 идеална част. Тъй като имотът се придобива по време на брака, чрез покупка. Единственото изключение е, ако сте вписали след 2008г режим на разделност, което става с нотариално заверена декларация.
Тък като купувате с кредит обаче, няма как да избегнете, нито присъствието си, нито подписа си. Защото сте съсобственик. И съпругът Ви не може сам да ипотекира целия имот .Дори продажбата да се случи само на негово име, то за ипотеката /ако е ипотечен кредит и ипоекирате този имот/, ще се наложи да присъствате и да подпишете нотариалния акт за учредяване на ипотека.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

13.07.2017

Отговор: Здравейте!
Единственият начин да не присъствате никъде, нито сега - при покупката на жилище, нито в последващ момент , е да изготвите и подпишете брачен договор съгласно СК. Тъй като пишете - съпругът ми, то , приемам, че имате сключен граждански брак. Посочвам брачен договор, тъй като вече е налице сключен граждански брак.
В останалите случаи - дори и да не желаете, ще трябва да присъствате, тъй като имотът се придобива по време на брак.
Не сте посочили с какъв кредит се закупува това жилище, но , предполагам, че става въпрос за ипотечен. Тъй като е налице СИО, то при това положение, дори и само съпругът Ви да изплаща, Вие трябва да дадете съгласие за ипотеката на жилището.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова,
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон - 0887 201 222;



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на парцел с разминаване регулация-кадастър Здравейте, Интересува ме дали може да се изповяда сделка при покупка на УПИ при положение, че се разминават кадастър-регулация и крие ли големи... Последен отговор - 19.09.2021 от адв.Галина Чанкова

5 Отговори

Узаконяване на място зад блока Здравейте! Искам да си узаконя място зад блока за гаражна клетка. Какво трябва да направя? Къде трябва да отида? Какви документи са ми необходим? Колко... Последен отговор - 19.09.2021 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Непълен нотариален акт Здравейте, искам да закупя стара къща с дворно място, в нотариалния акт на която е записано че собственика купува "застроена и незастроена площ ххх... Последен отговор - 22.07.2021 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Разлика в натуралния акт и скица Здравейте, искам да закупя имот в нотариалния акт на който е записано че е с площ 1000 кв.м, по кадастрална карта с площ от 1350 кв.м..... От общината казват че... Последен отговор - 5.08.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Терен пред блока Здравейте, кооперацията ни е построена през 1962г. с отстъпено право на строеж върху държавна земя заедно с теренa пред блока. Можем ли по някакъв начин да... Последен отговор - 11.10.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив