Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на апартамент

16.03.2018 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте. Искам да закупя апартамент,за който ще ползвам ипотечен/жилищен кредит. В брак съм, но искам имотът да е лично мой, т.е съпругът ми да няма дял в него. Родителите ми са съгласни да го закупят и впоследствие веднага да ми го дарят.Въпросът ми е родителите ми могат ли да закупят имота с ипотечен кредит на мое име и после да ми го дарят с ипотеката, за да съм аз единствен собственик? Т.е. аз да взема кредита от банката, но те да придобият имота с покупко-продажба и веднага да ми го дарят?

									Василена Милкова

Василена Милкова

Отговори (1)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

16.03.2018

Отговор: Здравейте!
Щом едно жилище се закупува по време на брак то става съпружеска имуществена общност. Може да бъде закупено както с пари в брой, преведни по банков път една част и друга на ръка, така и с ипотечен кредит.
След като искате имотът да остане изцяло Ваш, правилно е решението родителите Ви да го закупят и след това дарят на Вас.
Тази хипотеза може да се случи, когато родителите Ви разполагат с наличните пари, или, когато единият или и двамата работят и да бъде учредена ипотека на имота, която обаче ще се изплаща от единият или двамата родители.
Може да се говори и за ипотека от 3-то лице, каквото Вие искате да бъдете, но не Ви съветвам да го правите, защото Вие сте в брак и дали ще изплащате ипотечен кредит на родителите си като дълг на трето лице, или ипотечен кредит на Ваше име - резултатът ще е един и същ. Все от патримониума на Вашето семейство ще излизат тези пари.
Така че, да, може да закупят родителите Ви жилище и след това да Ви го дарят, но без да бъдете ангажирани като 3- то задължено лице.
Успех Ви желая!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Възбрана върху недвижим имот Миналата година придобих имот след публична продан. Върху имота имаше вписана ипотека и възбрана. Ипотеката взискателя я заличи. Миналата седмица... Последен отговор - 19.10.2018 от rosen_mitev

5 Отговори

Проблем с прехвърляне на имот 2012 г. сключих предварит. дог. за покупка на апартамент със срок за подписване на оконч.дог. една год., но такъв не беше сключен, тъй като 2014г. сключих анекс... Последен отговор - 8.10.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

Собственост на имот придбит след брака?! Здравейте, предстои ми покупка на имот с пари получени от продажба на имот дарен от родителите ми също по време на брака. Как може да придобия имот като... Последен отговор - 17.10.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Покупка на етаж от къща Здравейте, харесах етаж от къща за покупка. Къщата е разделена на 2 самостоятелни жилища, като моето ще е на втория етаж. Нямам идеални части, но ще имам... Последен отговор - 2.10.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Проблем с прехвърлянето на имот Здравейте, благодаря за отговора. Аз обаче нямах предвид едногодишния срок, тъй като той така или иначе е изтекъл, а дали петгодишния давностен период,... Последен отговор - 8.10.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив