Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на апартамент

22.06.2015 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Купувам апартамент, сделката се очертава да се изповяда на цената на данъчната оценка, като продавача иска парите да се преведат непосредствено преди изповядване на сделката, както следва: сумата за изповядване на сделката на данъчна оценка да се преведе по сметка на продавача, а останалата сумата до пазарната да се преведе по сметка на фирма на бащата на продавача.(Уточнили сме разходите по изповядване на сделката да са за моя сметка). Сумата до пазарната цена, която превеждам на фирмата на бащата на продавача, ще се преведе с основание захранване, това може ли после да ми създаде някакви проблеми?(НАП и др.)

									Владимир

Владимир

Отговори (2)   

											Емилиян Кърчев

Емилиян Кърчев

23.06.2015

Отговор: Може да Ви създаде проблеми, тъй като това е доказателство за укриване на данъци. Ако изповядате сделката на реалната цена данъка по прехвърлянето ще е по висок от колкото по данъчна оценка. Вие като какъв ще захраните сметката на тази фирма. Захранването може да стане само от собственика на фирмата или от упълномощено от него като служител лице за да е законно. При банковият превод остават следи, които после могат да се обърнат срещу Вас. Решението е да му дадете парите в брой, а той да си захрани сам сметката. Това се прави с анекс към договора, който е само за между Вас, но и Вие да имате сигурност, като му давате тези пари в брой. Значи правите договор за апартамента за цена по данъчна оценка и анекс към договора за останалата сума до пазарната цена в който ще опишите, че сумата ще се даде в брой след изповядване на сделката например при нотариуса. Хубаво е преди покупка да проверите апартамента за скрити дефекти. Успех.


За повече информация: http://energyaudit.bg/polezno/item/147-termografia-pri-pokypka-na-jilichte.html | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

23.06.2015

Отговор: По-добре е да преведете пари за покупко-продажбата /по данъчна оценка/ след подписването на нотариалния акт, а останала сума да предадете в брой на продавача срещу разписка.
При тези сделки има и други особености.



За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова

3 Отговори

Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова

2 Отговори

Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив