Пожизнено право на ползване

Отговор: Здравейте!
Правото на ползване не се погасява по давност, а се прекратява неговото ползване!
Съгласно чл.59 от Закона за собствеността - правото на ползване се погасява със смъртта на ползвателя- физическо лице или с прекратяването на ползвателя – юридическо лице респ. с изтичане на срока, ако е физическо лице.
Ако сте прехвърлили правото на собственост на недвижим имот срещу задължението за издръжка и гледане и е запазено правото на ползване до края на живота, респективно искате да прекратите това право на ползване, то тогава се подава декларация в Агенцията по вписванията и се прекратява.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
Здравейте! Правото на ползване не се погасява по давност, а се прекратява неговото ползване! Съгласно чл.59 от Закона за собствеността - правото на ползване се погасява със смъртта на ползвателя- физическо лице или с прекратяването на ползвателя – юридическо лице респ. с изтичане на срока, ако е физическо лице. Ако сте прехвърлили правото на собственост на недвижим имот срещу задължението за издръжка и гледане и е запазено правото на ползване до края на живота, респективно искате да прекратите това право на ползване, то тогава се подава декларация в Агенцията по вписванията и се прекратява. С уважение, адв.Чанкова София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1 телефон 0887 201 222 Запиши промените

За контакти

Отговор: Декларация за отказ от право на ползване може да подаде единствено ползвателят. Ако Вие сте собственикът на имота, върху който тежи учредено право на ползване, имате интерес да го 'прекратите". А ползвателят едва ли ще Ви съдейства. Именно за това, в последната хипотеза на чл.59 от Закона за собствеността е предвидено, че правото на ползуване се погасява и с погиването на вещта, а също и ако не се упражнява в продължение на 5 години.
Необходимо е да се води съдебно дело, в което да се докаже, че ползвателят не ползва имота поне от пет години.
Тъй като съдебният иск ще бъде установителен такъв /съдът да установи спрямо собственика, че правото на ползване е погасено/, то няма срок в който да предявите иска си.
Декларация за отказ от право на ползване може да подаде единствено ползвателят. Ако Вие сте собственикът на имота, върху който тежи учредено право на ползване, имате интерес да го 'прекратите". А ползвателят едва ли ще Ви съдейства. Именно за това, в последната хипотеза на чл.59 от Закона за собствеността е предвидено, че правото на ползуване се погасява и с погиването на вещта, а също и ако не се упражнява в продължение на 5 години. Необходимо е да се води съдебно дело, в което да се докаже, че ползвателят не ползва имота поне от пет години. Тъй като съдебният иск ще бъде установителен такъв /съдът да установи спрямо собственика, че правото на ползване е погасено/, то няма срок в който да предявите иска си. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти