Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Подялба на жилище

13.09.2015 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

От 1995г. сме разведени с бившия ми съпруг. Тогава апартаментът ни беше предоставен на мен и децата ни, където живеем и досега. Така и не го поделихме по съдебен ред, но той продължава да си иска неговия дял. Мога ли аз да претендирам за права на собственост, след като вече 20г. сама се грижа и стопанисвам жилището? Данъка през повечето години съм плащала аз, но и той е плащал неговия дял понякога. Или пък как можем да го поделим по най-лесния и изгоден за мен начин, мога ли да го продам без негово участие и съгласие?

									Пенка Христова

Пенка Христова

Отговори (1)   

											адвокат Димитър Петков

адвокат Димитър Петков

13.09.2015

Отговор: Здравейте,
Доколкото разбирам, апартаментът е съсобствен между Вас у бившия Ви съпруг, вероятно в равни дялове. Не можете да претендирате за придобиване на право на собственост върху неговия дял на основание давностно владение, тъй като през всичките тези години сте ползвали неговия дял на основание съдебното решение и със съзнанието, че държите неговия дял именно като негов, а не като свой. Ако сте плащали вместо него негови данъчни и други задължения, имате право на претенция за връщане на съответната сума пари.
Най-бързия и лесен начин да разделите апартамента е чрез договор за доброволна делба (сключва се като нотариална сделка) - естествено, ако постигнете взаимно съгласие помежду си за това, както и по всички условия на договора. Другият начин - при липса на споразумение - е съдебната делба.
Няма как да продадете неговия дял без негово участие и съгласие. Ако желаете да продадете само Вашия дял не на бившия Ви съпруг, а на друго лице, първо трябва да го предложите на него като съсобственик (чл. 33 от Закона за собствеността).



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наводняване на сутерен Закупих търговско помещение на две нива (приземно и сутерен) през 2014 г. Месеци след придобиване на собствеността, сутеренът прогизва - стените са мокри... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Отдаване под наем на съсобствен имот Здравейте, трима съсобственика сме на къща на 3 етажа всеки във владение на 1 етаж и по 1/3-та ид.част от дворното място като имота не е разделян. Единия от... Последен отговор - 21.04.2018 от Димитър Пейков

2 Отговори

получаване на нотариален акт след като е получено Удостоверение за търпимост Здравейте, Получих "Удостоверение за търпимост" на 4 сгради в имот собственост на майка ми и мен, като наследник на баща ми. Какви стъпки следва да се... Последен отговор - 20.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

нотариален акт след издадено удостоверение за търпимост получих ъдостоверение за търпимост за сгради в имот на майка ми и мен като наследник. Какви стъпки следват, за да получа нотариален акт за имота и... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

относно:наследници на починал съсобственик на земеделска земя.elena_petrova5@abv.bg Здравейте! Наскоро почина мой роднина-собственик на 1/4 част от наследствени земеделски земи. Не се е женил,нама деца,т.е.няма преки наследници. Има... Последен отговор - 24.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив