Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Подялба на жилище

13.09.2015 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

От 1995г. сме разведени с бившия ми съпруг. Тогава апартаментът ни беше предоставен на мен и децата ни, където живеем и досега. Така и не го поделихме по съдебен ред, но той продължава да си иска неговия дял. Мога ли аз да претендирам за права на собственост, след като вече 20г. сама се грижа и стопанисвам жилището? Данъка през повечето години съм плащала аз, но и той е плащал неговия дял понякога. Или пък как можем да го поделим по най-лесния и изгоден за мен начин, мога ли да го продам без негово участие и съгласие?

									Пенка Христова

Пенка Христова

Отговори (1)   

											адвокат Димитър Петков

адвокат Димитър Петков

13.09.2015

Отговор: Здравейте,
Доколкото разбирам, апартаментът е съсобствен между Вас у бившия Ви съпруг, вероятно в равни дялове. Не можете да претендирате за придобиване на право на собственост върху неговия дял на основание давностно владение, тъй като през всичките тези години сте ползвали неговия дял на основание съдебното решение и със съзнанието, че държите неговия дял именно като негов, а не като свой. Ако сте плащали вместо него негови данъчни и други задължения, имате право на претенция за връщане на съответната сума пари.
Най-бързия и лесен начин да разделите апартамента е чрез договор за доброволна делба (сключва се като нотариална сделка) - естествено, ако постигнете взаимно съгласие помежду си за това, както и по всички условия на договора. Другият начин - при липса на споразумение - е съдебната делба.
Няма как да продадете неговия дял без негово участие и съгласие. Ако желаете да продадете само Вашия дял не на бившия Ви съпруг, а на друго лице, първо трябва да го предложите на него като съсобственик (чл. 33 от Закона за собствеността).



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наследствена земя Съсобственик съм на 3 декара наследствена земя със статут Ливада( в договора е записано кой коя част от земята може да ползва), искам да я заградя и... Последен отговор - 21.09.2018 от Катя

6 Отговори

Стари нотариални актове Здравейте! Имам къща, която от как е построена пет пъти е сменяла собственика си. Освен собствения си нотариален акт аз имам предишните два. Трябва ми... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Отказ от наследство Здравейте, през 1992 г. с решение на Поземлена комисия държавата възстановява имоти - земи и гори на покойния ми прадядо в провинция, починал през 70-те... Последен отговор - 17.09.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Помощник на ЧСИ ми взе неправомерно парите Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от Бисер Захариев

2 Отговори

Помощник ЧСИ запорира банковата ми сметка и ми взе неправомерно парите. Упорито... Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив