Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Подялба на жилище

13.09.2015 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

От 1995г. сме разведени с бившия ми съпруг. Тогава апартаментът ни беше предоставен на мен и децата ни, където живеем и досега. Така и не го поделихме по съдебен ред, но той продължава да си иска неговия дял. Мога ли аз да претендирам за права на собственост, след като вече 20г. сама се грижа и стопанисвам жилището? Данъка през повечето години съм плащала аз, но и той е плащал неговия дял понякога. Или пък как можем да го поделим по най-лесния и изгоден за мен начин, мога ли да го продам без негово участие и съгласие?

									Пенка Христова

Пенка Христова

Отговори (1)   

											адвокат Димитър Петков

адвокат Димитър Петков

13.09.2015

Отговор: Здравейте,
Доколкото разбирам, апартаментът е съсобствен между Вас у бившия Ви съпруг, вероятно в равни дялове. Не можете да претендирате за придобиване на право на собственост върху неговия дял на основание давностно владение, тъй като през всичките тези години сте ползвали неговия дял на основание съдебното решение и със съзнанието, че държите неговия дял именно като негов, а не като свой. Ако сте плащали вместо него негови данъчни и други задължения, имате право на претенция за връщане на съответната сума пари.
Най-бързия и лесен начин да разделите апартамента е чрез договор за доброволна делба (сключва се като нотариална сделка) - естествено, ако постигнете взаимно съгласие помежду си за това, както и по всички условия на договора. Другият начин - при липса на споразумение - е съдебната делба.
Няма как да продадете неговия дял без негово участие и съгласие. Ако желаете да продадете само Вашия дял не на бившия Ви съпруг, а на друго лице, първо трябва да го предложите на него като съсобственик (чл. 33 от Закона за собствеността).



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Общински УПИ са право на строеж Здравейте! Върху общински упи с безсрочно опс с площ от 660 кв.м платена е цялата сума за всичките 660 кв.м, но е построена и узаконена с акт за узаконяване... Последен отговор - 14.02.2024 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наследяване с втората съпруга на баща ми. Баща ми е сключил брак 3 мес.преди да почине.Има имот придобит преди брака и земеделска земя наследена от неговите родители(моите баба и дядо).Как делим... Последен отговор - 21.01.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Решение на Общото събрание при етажна собственост Здравейте, случаят е следният : Имам жилище , което е необитаемо целогодишно . Това може да се потвърди с липсата на задължения за ток и вода . С... Последен отговор - 21.01.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Имам проблем със стар нотариален акт, с който е закупена вила с прилежащата земя... В нотариалния акт от 1940г на наследствения имот, който притежавам е записано следното: 1. Тихомир Владков Спиридонов продава на Кръстан Господинов... Последен отговор - 21.02.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Вилна сграда с безсрочно отстъпено право на строеж върху общинско УПИ Здравейте! Върху общински упи с безсрочно опс с площ от 660 кв.м платена е цялата сума за всичките 660 кв.м, но е построена и узаконена с акт за узаконяване... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив