Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Подписване на документ при оглед на имот

25.08.2011 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Обичайно, когато показвам даден имот на клиент, го каня да подпише Протокол за оглед. В този протокол се записват данните на клиента и придружаващите го лица. Много често хората отказват да го подпишат.
Трябва ли да се изготвя такъв документ или не? И защо?

									Младен Садинов

Младен Садинов Консултант
Варна

Отговори (3)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

25.08.2011

Отговор: Такъв документ е необходимо да бъде подписан, с оглед доказване изпълнението на договор за посредничество от страна на брокера. Тоест, следва да имате подписан договор за посредничество, в който да пише, че при огледи се съставят и подписват протоколи. Същите могат да бъдат подписани и в условията на отказ, ако има свидетели.
В договора за посредничество задължение на клиента е да плати, а задължение на брокера е да осъществи посредничество. Можете да претендирате плащане, ако сте осъществили посредничество. Доказването става именно с подписване на протокол за оглед или с приподписване на предварителния договор и от брокера, в качеството му на посредник.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Цветелина Владикова

Цветелина Владикова

26.08.2011

Отговор: Категорично да! Но преди това трябва да имате идентификационен код като Администратор на лични данни, който Вашите клиенти да могат да проверят предварително. Иначе трудно бихте накарали който и да е да Ви предостави данните си. Желая успех!


За контакти

											Младен Садинов

Младен Садинов

26.08.2011

Коментар: Да, за доказване изпълнението на договора е вярно. Естествено, че сме администратори на лични данни. Искам да споделя още една причина за подписване на такъв документ. Лично съм се сблъсквал с това!
Няколко дни след направен оглед на имот, който се ползва само през уикендите, е извършена кражба с взлом. След това ми се наложи да обяснявам кого съм водил на оглед. Клиентите ми нямаха отношение към инцидента, но беше много добре, че имах подписан такъв протокол.! :)



За повече информация: http://www.apbg.eu | За контакти

											инж. Владимир Владимиров

инж. Владимир Владимиров

11.05.2012

Отговор: браво колега това е интересно защото наистина не винаги знаем кой водим и при подобен инцидент поне ще знаеш с кой си бил.


За повече информация: http://ilgermaimoti.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наводняване на сутерен Закупих търговско помещение на две нива (приземно и сутерен) през 2014 г. Месеци след придобиване на собствеността, сутеренът прогизва - стените са мокри... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Отдаване под наем на съсобствен имот Здравейте, трима съсобственика сме на къща на 3 етажа всеки във владение на 1 етаж и по 1/3-та ид.част от дворното място като имота не е разделян. Единия от... Последен отговор - 21.04.2018 от Димитър Пейков

2 Отговори

ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ПЛОЩА ПОД ТАРАСИТЕ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОБЩА ЧАСТ ОТ СГРАДАТА ЛИ Е? ИМА ЛИ ПРАВО ОБЩИНАТА ДА ВЗЕМА НАЕМ ЗА ТАЗИ ПЛОЩ??? Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

получаване на нотариален акт след като е получено Удостоверение за търпимост Здравейте, Получих "Удостоверение за търпимост" на 4 сгради в имот собственост на майка ми и мен, като наследник на баща ми. Какви стъпки следва да се... Последен отговор - 20.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

нотариален акт след издадено удостоверение за търпимост получих ъдостоверение за търпимост за сгради в имот на майка ми и мен като наследник. Какви стъпки следват, за да получа нотариален акт за имота и... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив