Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Пазарна оценка на имот в Младост 2

21.01.2018 - Оценка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
Бихме искали да попитаме към днешна дата каква оценка бихме могли да получим за апартамент в Младост 2, 67кв м с прилежащо мазе.Имотът е разположен в сграда изградена през 1978г. Близо до ъгъла на ул. д-р Атанас Москов и бул. Александър Малинов 50м и на 100 метра от входа на Метростанция. Големи зелени площи заобикалят сградата. Апартаментът е непреходен, с изложение: хол - изток, кухня и спалня - запад. Отоплението е на ТЕЦ. Апартаментът е изцяло саниран, ремонтиран, дограмата е подменена във всички помещения през 2007г. Понастоящем е извършен частичен ремонт на стените, сменени щрангове, спалнята е напълно обзаведена. Кухнята е в добро състояние. Банята е за ремонт.
Мислим да кандидатстваме в SGEB за ипотечен кредит, като те работят с три фирми оценители: Явлена, Advanced и Amrita.
Ако не можете да ни дадете точен отговор, бихте ли ни посъветвали как да процедираме,за да получим реална пазарна оценка, от която банката да отпусне 85%.

Благодарим предварително!

									Михаела Михайлова

Михаела Михайлова

Отговори (1)    Коментара (1)

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

22.01.2018

Отговор: Здравейте, Михаела!

По моя преценка средната пазарна цена на имота Ви е не по-малко от 75 000 евро. И то в случай, че става дума за панел, който обаче не е на първи етаж.
Въпреки това, изхождайки от личния си опит, придобит преди няколко дни в оценките, правени от Адванс, Ви съветвам да не очаквате повече от 72 000, доколкото и банката има право да се намесва. При клиентите ставаше дума за преустройства и сравнително луксозни изпълнения, особено в баните (вкл. хидромасажна вана), а оценките се въртят около средната, дадена в imot.bg.
Иначе - това, на което трябва да настоявате:
1. Транспортна достъпност на имота
2. Добро състояние на общите части
3. Санирано жилище!
4. Сменена дограма (не казвайте годината, защото се счита, че техният живот в добро състояние не надвишава 10г., ако говорим за PVC)
5. Впечатлява, ако имате К-стъкло или друга опция при дограмата (напр. троен стъклопакет)
6. Близостта на училища, детски градини, паркове и медицински центрове
7. Станция на метрото (това е към точка едно), но не забравяйте и автобусите - там са много.

Това е, което се сещам за момента.

Ще питам и клиентите. Ако има нещо важно, ще пиша пак.

С поздрав: адв. Симеонова
София, ул. "Христо Белчев" 18
тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

											Михаела Михайлова

Михаела Михайлова

22.01.2018

Коментар: Много Ви благодаря за бързия отговор :)


За контакти

Популярни въпроси - Оценка на имот

Виж всички въпроси

Съдебна делба Здравейте! Вторият мъж на леля ми почина и тъй като жилището им беше общо, според излязлото решение на съда, двамата му наследници получават по 1/8 всеки.... Последен отговор - 26.03.2018 от Асен

8 Отговори

Пазарна оценка на имот в Младост 2 Здравейте, Бихме искали да попитаме към днешна дата каква оценка бихме могли да получим за апартамент в Младост 2, 67кв м с прилежащо мазе.Имотът е... Последен отговор - 22.01.2018 от Михаела Михайлова

2 Отговори

Оценка на апартамент Здравейте, моля за приблизителна оценка: Апартаментът е двустаен, 67 квадрата (+ таванско помещение) в панелна сграда (ЕПК), строена през 80-те години. Осми... Последен отговор - 29.03.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори

Оценка на имот Здравейте! Интересуваме кой може да ми даде оценка на имот в регулация намиращ се в центъра на с.Боснек обл.Перник? Последен отговор - 9.09.2018 от Кристина Найденова

1 Отговори

Апартамент в Младост 2 Здравейте, моля за приблизителна оценка: Апартаментът е двустаен, 67 квадрата (+ таванско помещение) в панелна сграда (ЕПК), строена през 80-те години. Осми... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив