Паркиране в ОЧ на подземни гаражи
(0)
Здравейте,
Притежавам подземен гараж, самостоятелна клетка.
Собственици сме трима. двама от нас притежават по един, а другият собственик 5 гаража - лицето Х.
В последните 3 г. джипове и комбита паркират в общите части за маневриране в подземният гараж, пред входа на клетката на Х, когато джипът паркира остават буквално по 5 см. от двете страни в ОЧ, което затруднява паркирането с по-широка кола, 1/3 от задната част на джипа е в началото на остър ляв завой.Били познати на сина на лицето Х.
На въпросът ми към въпросните познати, с какво право паркират в ОЧ на подземните гаражи, имали гараж, защо не паркирате в гаражите - хилят се.
Синът на X твърди, че понеже пред техният гараж имало каре от 3.5 метра дължина на 2.5, не пречели, били в дъното на гаража до входа.
Само че, те не могат да паркират точно в рамките, зад него има стена.
НА на гаража е към апартамента, не с отделен НА.
Какво да направя, за да прекъснат?
Отговори (2) Коментара (1)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте,
можете да поставите въпроса пред управителя на етажната собственост с цел да бъде разгледан на общо събрание на ЕС и да бъде взето решение за забрана за паркиране в общите части на лица, които не са етажни собственици.
За контакти
ellie22
Коментар:
Благодаря Ви,
Адвокат Митова, за жалост препоръката Ви е неприложима, поради конфликти тлеещи с години в сградата.
Мислех да се позова на ЗС (Чл. 31. Всеки съсобственик може да си служи с общата вещ съобразно нейното предназначение и по начин да не пречи на другите съсобственици да си служат с нея според правата им..., чл. 38.,...и всичко друго, което по естеството си или по предназначение служи за общо ползуване.Общите части не може да се делят“.
чл.109 ЗС е допустимо да се предяви иск за преустановяване на противоправно въздействие върху общи части на сграда, която е в режим на етажна собственост.”., или за мен паркирането в ОЧ е неоснователното действие създаващо пречки за ползване на собствен имот. )
Съжалявам, че няма опция за изображения, за да се уверите във фактите.
В съвременните условия притежаването на луксозни возила води до чувство за ненаказуемост и самоуправство с ОЧ.
За контакти
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Да, възможно е да се предяви иск по чл. 109 ЗС - етажен собственик да предяви срещу друг етажен собственик иск по чл. 109 ЗС и да иска от него да прекрати неоснователните действия, с които му пречи да упражни правото си на собственост върху общите части. За съставяне на исковата молба и процесуално представителство препоръчвам да упълномощите адвокат.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Съседи
Виж всички въпроси
Теч, наводняване от съседи и отказ да извършат ремонт Здравейте. Преди повече от две години съседите отгоре направиха "ремонт" на банята си. От тогава у нас непрекъснато тече, освен олющените тавани водата... Последен отговор - 9.06.2019 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Паркиране в ОЧ на подземни гаражи Здравейте, Притежавам подземен гараж, самостоятелна клетка. Собственици сме трима. двама от нас притежават по един, а другият собственик 5 гаража -... Последен отговор - 1.06.2019 от Адвокат Николина Митова
3 Отговори
Неплътна ограда между мен и съсед - височина, отстояние. Новодомци сме в къща и от самото начало не искам да имам нищо общо с едните ми съседи. Изчетох закона за оградите, но там се казва само за плътни ограда.... Последен отговор - 11.11.2018 от Мартин
2 Отговори
Теч от открита тераса на съседа Съседа над нас има открита тераса която е по цялата дължина на нашия апартамент и видимо е за ремонт ( навдигнати и счупени плочки) и през които при... Последен отговор - 11.11.2018 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Съседи Здравейте! Съседите са натрупали невероятни боклуци по стената на къщата ни и не искат да ги махнат. Ние искаме да направим лек ремонт /замазване на... Последен отговор - 30.10.2018 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
