Паркиране в ОЧ на подземни гаражи
(0)
Здравейте,
Притежавам подземен гараж, самостоятелна клетка.
Собственици сме трима. двама от нас притежават по един, а другият собственик 5 гаража - лицето Х.
В последните 3 г. джипове и комбита паркират в общите части за маневриране в подземният гараж, пред входа на клетката на Х, когато джипът паркира остават буквално по 5 см. от двете страни в ОЧ, което затруднява паркирането с по-широка кола, 1/3 от задната част на джипа е в началото на остър ляв завой.Били познати на сина на лицето Х.
На въпросът ми към въпросните познати, с какво право паркират в ОЧ на подземните гаражи, имали гараж, защо не паркирате в гаражите - хилят се.
Синът на X твърди, че понеже пред техният гараж имало каре от 3.5 метра дължина на 2.5, не пречели, били в дъното на гаража до входа.
Само че, те не могат да паркират точно в рамките, зад него има стена.
НА на гаража е към апартамента, не с отделен НА.
Какво да направя, за да прекъснат?
Отговори (2) Коментара (1)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте,
можете да поставите въпроса пред управителя на етажната собственост с цел да бъде разгледан на общо събрание на ЕС и да бъде взето решение за забрана за паркиране в общите части на лица, които не са етажни собственици.
За контакти
ellie22
Коментар:
Благодаря Ви,
Адвокат Митова, за жалост препоръката Ви е неприложима, поради конфликти тлеещи с години в сградата.
Мислех да се позова на ЗС (Чл. 31. Всеки съсобственик може да си служи с общата вещ съобразно нейното предназначение и по начин да не пречи на другите съсобственици да си служат с нея според правата им..., чл. 38.,...и всичко друго, което по естеството си или по предназначение служи за общо ползуване.Общите части не може да се делят“.
чл.109 ЗС е допустимо да се предяви иск за преустановяване на противоправно въздействие върху общи части на сграда, която е в режим на етажна собственост.”., или за мен паркирането в ОЧ е неоснователното действие създаващо пречки за ползване на собствен имот. )
Съжалявам, че няма опция за изображения, за да се уверите във фактите.
В съвременните условия притежаването на луксозни возила води до чувство за ненаказуемост и самоуправство с ОЧ.
За контакти
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Да, възможно е да се предяви иск по чл. 109 ЗС - етажен собственик да предяви срещу друг етажен собственик иск по чл. 109 ЗС и да иска от него да прекрати неоснователните действия, с които му пречи да упражни правото си на собственост върху общите части. За съставяне на исковата молба и процесуално представителство препоръчвам да упълномощите адвокат.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Съседи
Виж всички въпроси
етажна собственост Собственик съм на апартамент в Поморие с 23 апартамента във входа. Има още 5 български граждани, които са собственици на апартаменти, а другите са на... Последен отговор - 10.05.2021 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
ползвателят ме тормози закупих 2ри етаж от къща в перник като къщата е била преди покупката ми на етажа еднофамилна.съседа от първият етаж не желае да има хора над него и ми... Последен отговор - 27.06.2021 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Заграбен имот Закупих общински имот. Оказва се обаче, че половината от имот се ползва от комшията по парцел. Какво следва да направя за да си сложа моята ограда... Последен отговор - 3.10.2021 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
място за паркиране в двор Здравейте, Собственичка съм на партерна боксонера 17 кв.м с поземлен имот 1/16 по натариален акт 798 кв.м(двор), който се използва в момента като паркинг.... Последен отговор - 4.10.2021 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Съседи Съсед/собственик/отказващ да заплаща обща част на входа" ел.табло на асансьора"-с преписание от технически надзор за смяна. Мотивът е че живее на 1 етаж,... Последен отговор - 12.10.2021 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
