Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Параграф 4

25.06.2018 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
Искам да попитам, ако може малко по подробно да ми обясните какво представлява Параграф 4. Прочетох доста в интернет, но не разбрах на кого е била земята, от кого е била взета и на кого е давана. Става въпрос че търся да си купя вила, но на повечето места вилите са по Параграф 4. Въпросът ми е какво да проверя и да изисквам като документи за да съм сигурен че след известно време няма да се появи някои друг с претенции за имота или пък да обяват вилата ми като незаконна защото е примерно 2 етажа по 30 квадрата(повечето са така) ?
Примерно намерих вила 40 кв с 1 етаж и 1 мансарда, разположена на 350 квадрата , построена по Параграф 4. До колкото чета Параграф 4 са се раздавали парцели по 600 кв. поне. и т.н. , какво трябва да изискам, да проверя и при кого да ида(адвокат, нотариус, архитект) за да съм спокоен че взема ли вилата става доживот моя :) Благодаря.

									Владислав

Владислав

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

18.07.2018

Отговор: Здравейте,

определено въпросът Ви е комплексен и трудно може да получите точен отговор във форум. Необходимо е да се посъветвате с адвокат, който детайлно да изясни както поставените от Вас въпроси, така и да прегледа съответните документи. Най-общо - има издадено Тълкувателно решение на ВКС № 2/2011 г., което приема, че "в полза на ползвателите възниква правото да придобият собствеността по реда на параграф 4а ПЗР ЗСПЗЗ, когато сградата отговаря на изискването за постройка, отразено в тълкувателната норма на параграф 1в, ал. 3 ДР ППЗСПЗЗ да е трайно прикрепена към терена, без да е необходимо същата да отговаря и на изискванията на строителните правила и норми, установени в действащите към момента на построяването нормативни актове."



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот от наследници на имот, придобит по параграф 4. Здравейте. В съседство на нашият имот се намира имот , който е придобит по Параграф 4. В документите на общината е вписан собственик. Но наследниците му... Последен отговор - 17.03.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Купуване на изоставена къща Здравейте, Бих искал да купя къща в изоставено село, дори в село което е вече заличено от регистъра. Бихте ли ме посъветвали как се прави това?... Последен отговор - 22.03.2019 от Живко Георгиев

2 Отговори

вдигане на договорна ипотека върху недв.имот / апарт./ В предв. договор продавача предлага вдигане на ипотеката между банка и него 2 седмици след подписването на нот. акта когато купувачът е заплатил вече 90%... Последен отговор - 19.03.2019 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

покупка на част от идеални части земя, прилежащи към апартамент Купих апартамент в кооперация и ми трябваше и земя. Продавачът ми продаде част от идеалните части от земята, прилежаща към друг негов апартамент в... Последен отговор - 20.03.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

деклариране на гараж Здравейте. Земеделска земя получена като дарение трябва ли да се декларира в годишна данъчна декларация и гараж придобит чрез покупко-продажба... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив