Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Параграф 4

25.06.2018 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
Искам да попитам, ако може малко по подробно да ми обясните какво представлява Параграф 4. Прочетох доста в интернет, но не разбрах на кого е била земята, от кого е била взета и на кого е давана. Става въпрос че търся да си купя вила, но на повечето места вилите са по Параграф 4. Въпросът ми е какво да проверя и да изисквам като документи за да съм сигурен че след известно време няма да се появи някои друг с претенции за имота или пък да обяват вилата ми като незаконна защото е примерно 2 етажа по 30 квадрата(повечето са така) ?
Примерно намерих вила 40 кв с 1 етаж и 1 мансарда, разположена на 350 квадрата , построена по Параграф 4. До колкото чета Параграф 4 са се раздавали парцели по 600 кв. поне. и т.н. , какво трябва да изискам, да проверя и при кого да ида(адвокат, нотариус, архитект) за да съм спокоен че взема ли вилата става доживот моя :) Благодаря.

									Владислав

Владислав

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

18.07.2018

Отговор: Здравейте,

определено въпросът Ви е комплексен и трудно може да получите точен отговор във форум. Необходимо е да се посъветвате с адвокат, който детайлно да изясни както поставените от Вас въпроси, така и да прегледа съответните документи. Най-общо - има издадено Тълкувателно решение на ВКС № 2/2011 г., което приема, че "в полза на ползвателите възниква правото да придобият собствеността по реда на параграф 4а ПЗР ЗСПЗЗ, когато сградата отговаря на изискването за постройка, отразено в тълкувателната норма на параграф 1в, ал. 3 ДР ППЗСПЗЗ да е трайно прикрепена към терена, без да е необходимо същата да отговаря и на изискванията на строителните правила и норми, установени в действащите към момента на построяването нормативни актове."



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Високо плащане по предварителен договор Здравейте, На път сме да закупим имот чрез самоучастие и финансиране от банка. Сградата е напълно завършена, с придобит АКТ 15 и подадени документи за... Последен отговор - 25.09.2020 от адв.Галина Чанкова

7 Отговори

Крайна цена на имот от съдя изпълнител Здравейте, интересува ме при покупка на имот от съдя изпълнител цената на която се провежда търга /публичната продан/ крайна ли е? В обявата на съдя... Последен отговор - 5.10.2020 от Веселинов

5 Отговори

Покупка на имот от съдя изпълнител Когато се закупува къща от съдя изпълнител и примерно се продава 1/2 от постройка, кояно не може да бъде разделена или няма два входа как се влиза във... Последен отговор - 5.10.2020 от адв. Симеонова

3 Отговори

Законност на постройка Закупих имот за който получих само нотариален акт без други документи за постройката, която е в него. В документа е описан имота и сградата е описана... Последен отговор - 19.10.2020 от Кристина Найденова

2 Отговори

Нотариален акт за постройка. Има някакъв проблем с платформата и немогат да пиша коментари на предходната си тема. Затова пускам нова. Закупих имот с нотариален акт където са... Последен отговор - 30.09.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив