Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Параграф 4

25.06.2018 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
Искам да попитам, ако може малко по подробно да ми обясните какво представлява Параграф 4. Прочетох доста в интернет, но не разбрах на кого е била земята, от кого е била взета и на кого е давана. Става въпрос че търся да си купя вила, но на повечето места вилите са по Параграф 4. Въпросът ми е какво да проверя и да изисквам като документи за да съм сигурен че след известно време няма да се появи някои друг с претенции за имота или пък да обяват вилата ми като незаконна защото е примерно 2 етажа по 30 квадрата(повечето са така) ?
Примерно намерих вила 40 кв с 1 етаж и 1 мансарда, разположена на 350 квадрата , построена по Параграф 4. До колкото чета Параграф 4 са се раздавали парцели по 600 кв. поне. и т.н. , какво трябва да изискам, да проверя и при кого да ида(адвокат, нотариус, архитект) за да съм спокоен че взема ли вилата става доживот моя :) Благодаря.

									Владислав

Владислав

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

18.07.2018

Отговор: Здравейте,

определено въпросът Ви е комплексен и трудно може да получите точен отговор във форум. Необходимо е да се посъветвате с адвокат, който детайлно да изясни както поставените от Вас въпроси, така и да прегледа съответните документи. Най-общо - има издадено Тълкувателно решение на ВКС № 2/2011 г., което приема, че "в полза на ползвателите възниква правото да придобият собствеността по реда на параграф 4а ПЗР ЗСПЗЗ, когато сградата отговаря на изискването за постройка, отразено в тълкувателната норма на параграф 1в, ал. 3 ДР ППЗСПЗЗ да е трайно прикрепена към терена, без да е необходимо същата да отговаря и на изискванията на строителните правила и норми, установени в действащите към момента на построяването нормативни актове."



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на парцел с разминаване регулация-кадастър Здравейте, Интересува ме дали може да се изповяда сделка при покупка на УПИ при положение, че се разминават кадастър-регулация и крие ли големи... Последен отговор - 19.09.2021 от адв.Галина Чанкова

5 Отговори

Узаконяване на място зад блока Здравейте! Искам да си узаконя място зад блока за гаражна клетка. Какво трябва да направя? Къде трябва да отида? Какви документи са ми необходим? Колко... Последен отговор - 19.09.2021 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Непълен нотариален акт Здравейте, искам да закупя стара къща с дворно място, в нотариалния акт на която е записано че собственика купува "застроена и незастроена площ ххх... Последен отговор - 22.07.2021 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Разлика в натуралния акт и скица Здравейте, искам да закупя имот в нотариалния акт на който е записано че е с площ 1000 кв.м, по кадастрална карта с площ от 1350 кв.м..... От общината казват че... Последен отговор - 5.08.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Терен пред блока Здравейте, кооперацията ни е построена през 1962г. с отстъпено право на строеж върху държавна земя заедно с теренa пред блока. Можем ли по някакъв начин да... Последен отговор - 11.10.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив