Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Относно продажба на къща

10.08.2011 - Продажба на имот - 4 Отговори     (0)

Здравейте! Искам да ви попитам относно продажбата на моята къща.Опитвам се да я продам от близо 1 година, но не мога да намеря купувач.Става въпрос за тази къща http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j131125655112568&f1=details
Бих искал ако може да ме посъветвате вие като експерти . Благодаря ви предварително.

									Димо

Димо

Отговори (4)   

											Калоян Балинов

Калоян Балинов

12.08.2011

Отговор: Здравей Димо,

моя съвет би бил, е да потърсиш фирми от района или региона които се занимават с продажбата на подобен тип имоти. Кризата сви пазара на такъв тип имоти, понеже купувачите бяха основно чуждненци. Цената не е висока. Ако клиент я хареса винаги може да се договори.



За повече информация: http://balinovinvest.com/ | За контакти

											Младен Садинов

Младен Садинов

12.08.2011

Отговор: Привет Димо,
Според мен цената ти не е съобразена с търсенето в момента. В Ямболска област се предлагат 90 къщи. Като направим подредба по цена, твоята къща е на 70-то място. А търсенето е много слабо. В момента се търсят евтини имоти. Ако нямаш някаква сериозна причина, поради която искаш да продадеш спешно - свали имота от продажба и изчакай известно време. Много грешна тактика е многократното сваляне на цената на един имот!
Успех!



За повече информация: http://www.apbg.eu | За контакти

											Калоян Балинов

Калоян Балинов

12.08.2011

Отговор: Купувача помни високата цена. И отхвърля имота без да сравни че има нова цена.


За повече информация: http://balinovinvest.com/ | За контакти

											petar raichev

petar raichev

18.08.2011

Отговор: Здравейте.

За съжаление момента е труден за продажба на имоти особено в малки населени места.
Тенденцията е обратната хората купуват имоти в големите градове където има работа и инфраструктура.

Във вашето градче разбирам, че има топли минерални извори, има ли СПА и Балнеокомплекси, развит ли е туризмът ? Ако да може да я презентирате като имот подходящ за къща за гости!
Или другия вариант е да постегнете имота и да се опитате да го отдавате под наем на гости на града, разбира се ако има такива.

Макари 2007 година представител на Germanischer LIoyd Bulgaria Ltd в България лично да е връчил на кмета на Община Стралджа Митко Андонов Сертификат по международния стандарт ISO 9001:2000 за качество на живот в общината.
Всеобщото мнение е че общината обезлюдява и не е предпочитана дестинация.

Аз като гледам на прима виста потенциални купувачи биха били хора пенсионери, които искат по спокоен живот на старини или хора който искат да си имат 2-ри дом за уйкендите.

Единия вариант е да се обърнете към големите агенции в България и да им възложите да Ви търсят купувач.Другия вариант е да окопирате по сериозно интернет пространството и сайтовете за недвижими имоти.Може да направите малък трик (който мен лично ме дразни като потребител на сайтовете за недвижими имоти) може да пуснете къщата в раздела гр. Ямбол,център, а в самата обява да напишете къщата се намира в центъра на град еди кой си
на еди колко си километра от гр. Ямбол.

В сайтовете за недвижими имоти средната цена за м2 на имоти във вашия район е 111.29 евро а вашата е около 200 евро.

Според мен може да намалите малко цената, като имате в предвид, че купувача най-вероятно ще се опита да намали цената с още 20-30 процента при евентуални преговори затова си оставете реверанс за преговори.

Може да я предложите и на агенции работещи с чужденци, макари и чужденците се поопариха с българските имоти особено селските.Където кражбите и набезите са ежедневие, а полицията се е превърнала в статистическа служба като само регистрира престъпленията.

За съжаление малките градчета и села масово се обезлюдяват и имоти като вашия има много, а купувачи липсват.

Преди години така мои познати си купиха панелен апартамент в гр.Маджарово за около 1500 лв.(целия апартамент не на квадрат :-) )Беше напълно обезлюдено имаше няколко панелни блока в сравнително добро сътстояние, където са живели работници.Сега се било пооправило и доста от хората накупили апартаментите на евтинийка ги използвали за почивка през уйкендите или ги давали под наем на хотелски принцип.

Със здраве :-)



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

продажба на наследствен апартамент наследяваме апартамент от леля и калеко които са бездетни. Калеко ми почина преди 22 години, леля ми 2017. Леля ми има дама братя които са починали, ние... Последен отговор - 14.07.2018 от адв. Симеонова

4 Отговори

Къща на общинска земя Здравейте, Наследник съм на къща, която е на общинска земя и пише с отстъпено право на строеж. На тази земя има две отделни къщи с общ двор, другата къща... Последен отговор - 24.07.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

продажба на автомобил с българска регистрация в Италия Здравейте, моля Ви за информация за процедурата, която да се следва при продажба на автомобил с Български регистрационни номера (София) в Италия.... Последен отговор - 8.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

продажба на имот здравейте искаме да продадем етаж от къща до вчера имота беше в дело за делба вече има решение което не подлежи на обжалване и от двете страни за етажа... Последен отговор - 1.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Продажба на апартамент с възбрана на чужда идеална част земя Задайте въпроса си тук!Добър ден. При подготовка на документи за продажба на апартамент, установихме че НАП е наложило възбрана на съседен апартамент... Последен отговор - 7.07.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив